Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Присутствие продавца в рег. палате обязательно при покупке участка под ИЖС, даже с наториально заверенным договором купли-продажи?

14.12.2014, 00:52

• г. Майкоп

Необходимо ли присутствие продавца рег. палате при покупке участка под ижс, если есть наториально заверенный договор купли продажи?

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юридическая фирма

Центр Правовых Инноваций 4.4

14.12.2014, 01:05,

г. Ставрополь

Нотариально заверенный договор купли-продажи ничем не лучше не хуже "обычной" - простой письменной формы.

Очевидно Вы путаете "представление" продавца в палате по доверенности...

То есть нужно оформить от продавца доверенность ( но не на покупателя, попросите кого нибудь из знакомых быть поверенным)

=====================

Но, я полагаю, что Ваш вопрос обусловлен невозможностью розыска продавца, как для "похода" в палату, так и для оформления доверенности.

Поэтому, данный юридический факт сделки необходимо доказывать в Суде и на основании Судебного акта регистрировать сделку от своего имени.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

14.12.2014, 01:11,

г. Ставрополь

Нет продавца искать не надо. Значит мы можем сами составить договор и пойти с ним в рег.палату?

Спросить

Юридическая фирма

Центр Правовых Инноваций 4.4

14.12.2014, 01:18,

г. Ставрополь

Конечно можно, только уделите внимание его правильному содержанию (на сайте росреестра есть образцы).

Но зачем составлять новый договор, если есть составленный нотариусом.

Не забудьте заплатить госпошлину 1000 рублей и изготовить расписку от продавца об отсутствии на участке строений. Снять со всего-этого копии, приложить копии паспортов и с первого захода сдать на регистрацию.

Не забудьте про налоговые последствия получения дохода от продажи недвижимости...

Спросить

Автор вопроса

Наталья

14.12.2014, 01:26,

г. Ставрополь

О каких налоговых последствиях идёт речь? Я покупатель. И кто должен оплачивать гос.пошлину?

Спросить

Юридическая фирма

Центр Правовых Инноваций 4.4

14.12.2014, 01:34,

г. Ставрополь

Тогда для Вас "налоговых последствий" - никаких, Вы ведь не уточнили какую сторону представляете.

А пошлину оплачивает, тот, кто последний регистрирует и получает свидетельство, в данном случае Вы

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59