Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как управляющая организация многоквартирного дома должна обосновать цену договора на выполнение работ?

14.12.2014, 01:58

• г. Железногорск

Управляющая организация многоквартирного дома заключает договор подряда на выполнение работ, чем должна быть обоснована цена договора.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Огрызкова Н.И. 4.7

14.12.2014, 02:01,

г. Москва

Цена договора определяется сторонами, может основываться на смете, либо соглашении сторон.

Спросить

Юрист

Никитин О В 4.7

14.12.2014, 20:53,

г. Москва

Они сами выбирают цену договора, но вы можете ознакомиться с данным договором и если не согласны, то подать жалобу.

Юрист в г.Курске Никитин Олег!

Спросить

Автор вопроса

Ирина

14.12.2014, 02:04,

г. Железногорск

Здравствуйте, Наталья Игоревна. Неужели достаточно просто соглашения сторон, ведь УК распоряжается целевыми денежными средствами, должно же быть обоснование цены (экономический расчет или смета)

Спросить

Юридическая фирма

Центр Правовых Инноваций PRO 4.4

14.12.2014, 02:31,

г. Ставрополь

традиционно, смета (или локальный сметный)- это формальный документ с приписками и непонятностями. На личном опыте скажу, что любую смету можно "раздуть" минимум в 3 раза! Это происходит, из-за того что либо смету готовит будущий подрядчик, либо существует сговор руководителей о приписках и воровстве сверхприбыли. Поэтому, поступаете так:

1. Создавайте комиссию для составления дефектной ведомости дома из доверенных лиц. И простым языком описываете все увиденные недостатки, требующие ремонта.

2. Приглашайте инженера строителя для уточнения Ваших замечаний и дополнения "скрытыми работами"

3. ТОЛЬКО на основании дефектной ведомости заказывайте ЛСР-1 (смета)

4. пусть "сметчик" сделает отдельные ресурные ведомости по видам работ, материалам, и трудозатратам (на базе сметы делается 5 минут в "гранд смете").

5. Привлеките подрядчика не из числа знакомых, а через размещение заказа на торговой площадке, но никаких предоплат

6. Разбейте работы на декады и комиссионно с инженером сверяйте расходы по ресурсным ведомостям

7. В итоге сэкономите от 30 и более %

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59