Спор о возврате задатка в двойном размере при ошибке в свидетельстве о регистрации при продаже квартиры

14.12.2014, 06:51

• г. Уфа

Подписано соглашение о задатке при продаже квартиры, при подаче документов на ипотеку покупателем, обнаружена ошибка в свидетельстве о регистрации, если сделка не состоится, должны ли будут продавцы возвращать задаток в двойном размере?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.Н. 4.6

14.12.2014, 07:15,

г. Улан-Удэ

Здравствуйте!

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 381]

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

14.12.2014, 08:32,

г. Уфа

Это лучший ответ

Вопрос весьма спорный, т.к. о не исполнении договора пока речь не идёт, Вы, как я понимаю, имеете твёрдое намерение исполнить обязательство, действуете добросовестно. Что б подтвердить добросовестность своих действий, незамедлительно обратитесь в Росреестр для исправления ошибки, и ни в коем случае от исполнения сделки не отказывайтесь. Если покупателя не устроит более длительное время - пусть сам отказывается.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59