Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дело в том, что мы купили другую квартиру, и денег как таковых нет.

20.04.2008, 12:52
• г. Оренбург

Как я буду платить налог при продаже кв-ры (владею менее 3 лет), продала ее в 2008 году, в данное время в декретном отпуске. Кв-ра продана за 1500000 рублей. После заполения декларации в 2009 году, мне придется сразу выплатить всю сумму налога? Дело в том, что мы купили другую квартиру, и денег как таковых нет. Может быть мне пересчитают сумму налоговой льготы, которая мне полагается, и не придется отдавать деньгами? Но как быть, если в 2008 году у меня не было дохода? Большое спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Деньги, полученные вами от продажи квартиры являются доходом по смыслу налогового законодательства. Поэтому при продаже квартиры, которой вы владели менее 3-х лет, имущественный вычет предоставляется в пределах 1 млн. руб. Таким образом, в 2009 г., при подаче декларации, вам необходимо приложить заявление об использовании имущественного вычета. Налог составит 13% от 500 000 руб. (1 500 000 - 1000 000), уплатить который будет необходимо до 15 июля 2009 г.

Но есть и второй вариант. Если вы приобретали ранее эту квартиру по той же цене, за которую продали или дороже, и у вас сохранились договор и платежные документы, подтверждающие покупку, то вместо имущественного вычета по первому варианту, вы подайте вместе с декларацией заявление об уменьшении дохода от продажи (1 500 000) на сумму покупки этой квартиры и приложите подтверждающие документы (абз.2 пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ). В этом случае налог не придется уплачивать, т.к. налогооблагаемая база будет равна "0".

С уваженем,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Оренбург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги