Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать вычета подоходного налога при получении компенсации за снос дома?
₽ VIP

21.04.2008, 15:27
• г. Иркутск

Мой дом подлежит сносу. В моей собственности 9 лет. Мне насчитали компенсацию за дом. Поскольку застройщик налоговый агент, то он должен удержать подоходный налог с меня. На оставшуюся сумму я не смогу приобрести равноценное жилье. Инфляция сьест 10 процентов от подоходных 13% .Так что от налогового вычета, который я по закону получу через год практически ничего не останется. И поскольку я уже буду иметь налоговый вычет, то налоговый вычет за приобретения жилья я не получу. Теряю немаленькую сумму. Вопрос: Существует ли способ (натурального, в виде квартиры варианта нет, строят административное здание), избежать вычета подоходного налога, если нет, то скорейшего возврата его.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владимир! Если Вы продаёте дом, являясь резидентом РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже имеете право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную сумму(независимо от её размера) и никакого НДФЛ никто у Вас не удержит, т.к этот вычет позволяет не платить налог. Вычет при продаже предоставляется при каждой продаже, а вычет при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ предоставляется единожды, после покупки и позволяет вернуть уплаченный подоходный налог тому, кто его уплатил. Чем больший налог Вы платите или должны заплатить, ием скорее используете право на вычет при покупке. Вычет при покупке не связан с вычетом при продаже. Инвестор, расселяющий дом, может приобрести для Вас другое жильй и сделать мену без доплаты или с доплатой за Ваш счёт и НДФЛ не будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иркутск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Игорь
11.03.2012, 21:37

Вопросы налогового вычета при покупке квартиры и обязанностей работодателя - что должен знать Игорь?

После покупки квартиры в 2008 году имею право на имущественный налоговый вычет в сумме 260 тыс. руб. С тех пор, в начале каждого года подаю документы в налоговою и после проверки их получаю из налоговой уведомление для работодателя, в котором помимо моего права на имущественный налоговый вычет указана и сумма (в данном случае почти годовой фонд) моей зароботной платы с которой не должен удерживаться подоходный налог (государство с момента покупки квартиры вернуло мне большую часть налогового вычета). Уведомление из налоговой сдал в бухгалтерию предприятия. А теперь работодатель говорит, что по своему усмотрению может не удерживать подоходный нолог, а может и удерживать, в следующем году мол вернешь через налоговую. Вопрос: законно ли работодателем, имея на руках уведомление ФНС о моем праве на налоговый вычет, удержание с меня подоходного налога, или же при получении такого уведомления он обязан прекратить высчитывать с меня подоходный налог? В случае продолжения удержания подоходного налога с меня работодателем после получения такого уведомления с ФНС, будет ли использование работодателем удержанной части моей зарплаты (равной сумме подоходного налога) правомерным? Спасибо. Игорь.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.05.2007, 12:31

Может ли мать-пенсионерка получить налоговый вычет по статье 220 НК РФ, если пенсия не облагается налогом?

Облагается ли обычная государственная пенсия подоходным налогом? В связи с этим вопрос: мать-пенсионерка купила квартиру, может ли она получить налоговый вычет по статье 220 НК РФ? Ведь что такое вычет по сути: это возврат подоходного налога, а если с пенсии не взимается подоходный налог, что тогда возвращать?
Читать ответы (2)
Евгений Васильевич
06.06.2014, 17:17

Текущая сумма налогового вычета при покупке квартиры и возможность получить вычет за предыдущие годы

Какова сейчас сумма получения налогового вычета при при покупке квартиры? Можно ли получить этот вычет за предыдущие годы т.е если купил в 2014 г, а вычет получить за предыдущие годы? Если да, то за какие? Если мой подоходный налог составляет 40 тысяч рублей в год, то сколько лет я буду получать налоговый вычет? Пока не получу полностью или есть временные ограничения?
Читать ответы (1)
Сергей
23.11.2006, 15:11

Какие налоги нужно заплатить и какие налоговые вычеты можно получить (слышал при продаже тоже можно получить возврат)?

Помогите пожалуйста разобраться в налогах и вычетах при покупке-продаже квартир. Куплена квартира за 600 000, на эту сумму получен возврат подоходного налога. Недоиспользованную сумму налогового вычета - 400 000 можно использовать в дальнейшем? Вышеуказанная квартира через 2 года была продана за 900 000 и куплена другая за 1 300 000. Какие налоги нужно заплатить и какие налоговые вычеты можно получить (слышал при продаже тоже можно получить возврат)? Права собственности по всем вышеуказанным сделкам были равнодолевыми с супругой, налоговый вычет по квартире за 600 000 получен мной.
Читать ответы (1)
Андрей
13.09.2015, 04:00

Продажа частного дома - нужно ли платить подоходный налог без налогового вычета на покупку жилья?

Пенсионер владелец частного дома 2 года. Дом построен лично. Я не пользовался льготой налогового вычета не разу в жизни. Я хочу продать дом за 3.5 млн. На участке которым владею. Должен ли я платить подоходный налог или поскольку я не получал налоговый вычет на покупку жилья мне не нужно платить.
Читать ответы (1)
Буданова Светлана
25.03.2012, 14:47

Сомнения налоговой - вернут ли мне подоходный налог на приобретение жилья?

Получала возврат подоходного налога в 2009-2010 году, а при подачи налоговой декларации в 2012 году у налоговой возникли вопросы - собственником приобретенной мной квартиры являлись муж и дочь моей родной сестры, возвратят ли мне подоходный налог на приобретение жилья?
Читать ответы (1)
Ренат
28.01.2007, 18:34

Сможет ли она как владелец новой квартиры получить вычет?

Я владелец новой квартиры. Меня интересует получение налогового вычета. Хотелось бы узнать технологию его получения. Возможно ли его получить весь сразу (вся сумма подоходного налога с зарплаты за прошлый год много меньше 130000 руб) или единственный вариант, что у меня на работе не будут вычитать подоходный налог, пока не наберется эта сумма? И второй вопрос: мама пенсионерка, ни где не работает, поменяла квартиру. Сможет ли она как владелец новой квартиры получить вычет?
Читать ответы (1)
Игорь
17.10.2008, 09:19

Какой налоговый вычет я могу получить при покупке квартиры стоимостью 1 млн.. р.

Какой налоговый вычет я могу получить при покупке квартиры стоимостью 1 млн.. р. И какой порядок возврата подоходного налога-мне вернуть всю сумму 13% от покупки или будут возвращать подоходный налог в течение 3-х лет и все, даже если сумма не будет полностью выплачена.
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
02.09.2015, 01:19

Возможно ли вернуть подоходный налог при покупке квартиры ИП, платившего налоги более 4 лет?

Такой вопрос-я ИП,уже 4 года плачу налоги.5 лет назад была куплена мной квартира-могу ли я сделать возврат подоходного налога-уменьшая сумму налога, который оплачиваю поквартально, т.е не платить налоги, чтобы тем самым возвращать свой подоходный налог? Спасибо.
Читать ответы (2)
Владимир
04.10.2012, 06:44

Обязан ли работодатель вернуть подоходный налог за 2012 год при предоставлении уведомления о налоговом вычете за покупку квартиры?

В 2012 получил право собственности на купленную квартиру. Если, например, в ноябре 2012 года предоставлю работодателю уведомление из налоговой о моем праве на налоговый вычет за покупку квартиры, то обязан ли он вернуть мне в декабре 2012 всю сумму удержанного с меня подоходного налога за весь 2012 год (январь - ноябрь 2012) или только не вычтет с меня подоходный налог за ноябрь-декабрь 2012?
Читать ответы (2)