Как найти наследника заброшенного участка в умирающей деревне?

398₽ VIP

Согласно закону можете получить выписку из ЕГРП по этому объекту. В ней будет указано кто собственник.

Федеральный закон

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(принят ГД ФС РФ 17.06.1997)

(действующая редакция от 21.07.2014)

www.consultant.ru

Сделайте письменный запрос в адресный отдел УФМС

УМВД сейчас адресной базы не имеет по . Закону" О полиции"

В такой ситуации вы не сможете пользоваться помощью правоохранительных органов по простой причине -отсутствие родственных связей И вы этого человека к сожалению никак не найдете

Артём, ...мне сказали, что я могу попробовать подать заявление в УМВД города возможного его проживания. ... никто увы у вам не примет заявлением, так как вы не являетесь родственником.

Заброшенных участков по закону не бывает, поэтому я советую вам обратиться в муниципалитет и написать заявоение о выделении вас данного участка.

Вот как получите ответ, из него и узнаете, кому принадлежит данный участок земли, другого варианта просто нет.

Нужно идти в муниципалитет и писать заявление о бесхозяйном имуществе.

Ст. 225 ГК РФ указывает: "Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся."

Потом выкупите у муниципалитета землю.

---здравствуйте Артём, в деревне проще всего найти наследника. поспрашивайте у соседей и обратитесь к нотариусу. принял ли кто в наследство этот участок. а также. в местной администрации поселения. это будет известно.у них имеется похозяйственная книга. в которой всё указано.

Артем , сначала нужно узнать вступал ли кто нибудь в наследство на данный участок , для этого запросить выписку ЕГРП в рег. управлении ( ст. 122-ФЗ) , данная выписка выдается по запросу любого гражданина, в выписке указываются собственники , за кем зарегистрировано данное имущество на праве собственности .Если участок все еще зарегистрирован за умершим , значит, вероятнее всего ,наследство никто не принимал . С данной информацией вы сможете найти наследников других очередей умершего : 2 очереди ст. 1143 ГК РФ ; 3 очереди ст.1144ГК РФ , последней очереди ст. 1145 ГК РФ . Данные лица уже на правах наследников могут обратиться за нужной информацией к нотариусу , выяснив , что наследство принято узнают, кто его принял , если наследство не открывалось в нотариальном или судебном порядке заявят свои права на наследство . Если установленные наследники других очередей не захотят заниматься оформлением наследства вы можете сделать это за них по доверенности , заручившись согласием о продаже данного участка именно Вам в последствии Если Вы обратитесь в местную администрацию , то скорее данное имущество перейдет муниципалитету , как вымороченное (ст.225 ГК РФ), и Вам могут продать его ,но отчуждение проводится на конкурсной основе и не факт ,что именно вы выиграете данный аукцион

Только подать запрос в УВД. Они должны ответить.

Приветствую Вас!

Большинство приведенных способов розыска наследника,указанных выше коллегами, верные и действенные, ,но требуют существенных финансово-временных затрат...

Поэтому, я осмелюсь предположить, что Ваша истинная цель не заняться "дорогостоящим!!! розыском", а приобрести "за недорого" "хороший" участок в "умирающей деревне...

Исходные данные:

1. более 15 лет на участке никто не появлялся - то есть уточнение границ не проводилось, а это означает что Вы самостоятельно сможете сформировать "смежный" участок, границы которого в большей части будут состоят из "интересующего" Вас. Далее этот участок приобрести у государства

2. "Умирающая деревня" - не возникнет сложности с приобретением участка (через районную администрацию), кроме того будет однозначно дешевле...

3. Неизвестное местонахождение наследника - не возникнет проблем с согласованием границ со смежниками (включая наследника), а способ согласования - через местную газету (уполномоченный источник оф. информации администрации мун. района)

4. Было перечислено много инстанций привлекаемых для розыска наследника и неизвестен город его проживания. То есть затраты только на "переговорную стадию" "стартанут" от 50 тр. Кроме того, неизвестно, как отреагирует наследник и чем закончатся переговоры.

5. Неизвестно сколько наследников....

В общем, делая вывод о финансово-временных затратах, лично я склонялся бы реализовать "Ваш проект" способом формирования нового участка, но в существенных границах "желаемого"

Затраты на тех работу составят 7-12 тр (+работа юристов - 20-25)

Время: 4-9 месяцев

Успехов, Вам в принятии верного решения!

Артем!

Можете в администрацию обратиться есть вероятность, что его данные там есть, если нет, то только запрос в УФМС.

Здравствуйте! если вам понравился именно этот земельный участок, то нужно определиться с его адресом, если есть адрес, то нужно обратиться в администрацию о принадлежности этого земельного участка и сделать по адресу выписку из ЕГРП о собственности этого земельного участка, но у нас люди,которые давно имеют собственность не проходили государственную регистрацию и поэтому данных в ЕГРП может и не быть. Но в архивах администрации могут быть данные о собственнике. Для получения выписки из архива вам может понадобиться адвокатский запрос в архив. Все эти действия возможны если вы знаете точный адрес участка. Если вы не знаете точный адрес участка и даже если знаете адрес земельного участка, то вам необходимо зайти по интернету в открытую кадастровую карту, где вы увидите свой поселок и все его земельные участки, и поставлен ли ваш земельный участок на кадастр и есть ли кадастровый номер. Если есть кадастровые номер, то в кадастровой палате можно заказать выписку в которой будет указан собственник. Если же кадастрового номера нет, адреса нет и администрация отказывается давать какие либо данные на земельный участок, то вы вызываете кадастрового инженера, который осуществляет замеры вашего земельного участка и собирает межевое дело. Затем вы согласовываете границы земельного участка с администрацией, делаете топосъемку, согласовываете градостроительный план, затем пишите заявление в администрацию о выкупе земельного участка ваш участок высталяют на торги где определяется цена выкупа. Но есть момент, вы можете написать заявление не на выкуп, а на аренду в 49 лет с правом выкупа и затем построить домик и выкупить земельный участок за 10% от кадастровой стоимости. Следите за тем, что назначение земельного участка было для индивидуального жилищного строительства.