Как оставить за собой право проживания в государственной квартире после смерти дедушки?
Помогите пожалуйста с вопросом нашей семьи по поводу квартиры.
Дело обстоит в том, что квартира не приватизирована, записана она на дедушку, на что документально имеется только ОРДЕР на выедаемую ему квартиру, датированный 1968 г.
Дедушка жив, но уже в преклонном возрасте.
Ныне его родная дочь, является родителем троих совершеннолетних детей.
Все мы официально постоянно прописаны и проживем в этой квартире: дедушка, мама (его дочь) и трое нас. Никаких коммунальных и иных долгов по оплате квартиры не имеется.
Вопрос обстоит в следующем:
Как по действующему законодательству необходимо поступить, чтобы оставить за собой право проживания и прописки в государственной квартире и после смерти дедушки?!
Что необходимо делать с ордером? Его нужно переоформлять на договор соц. Найма?
Если да, то когда: сейчас, пока жив дедушка или это возможно будет сделать и после его смерти?
Кем должно осуществляться оформление договора в обоих вариантах развития событий?
Мы не хотим становиться бомжами и хотим дальше проживать в этой квартире.
Мы не хотим оформлять приватизацию данной квартиры ни сейчас ни потом, а просто кто - то должен являться официальным лицом, которое будет представлять наше право на жилье.
Вся семья (мама, мы (дети), дедушка (отец мамы) согласны, чтобы этим лицом являлась мама.
Подскажите, что делать с ордером, как дальше жить, мы ничего не понимаем в жилищном кодексе.
Помогите нам пожалуйста!
С искренним уважением, Полина.
Здравствуйте! Нет основание для беспокойства. После смерти дедушки ордер переоформите да и всё.
Спросить
Помогите пожалуйста в таком вопросе. У моего дедушки имеется ордер на квартиру в Барнауле где он является квартиросемщиком. На данное время дедушка выписан с квартиры и прописан у своей жены. А в той квартире проживает его дочь и внук. На даное время они пытаются преватизировать квартиру но в долю дедушку не хотят включать имеют ли они на это право.
Хотим приватизировать квартиру без дедушки, чтоб он не участвовал в приватизации, возможно ли это и как?
В договре соц. найма вписаны дедушка, как наниматель, внук с женой и правнучка их дочь, как члены семьи. Хотим приватизировать квартиру без дедушки, чтоб он не участвовал в приватизации, возможно ли это и как? Договор оформлен на дедушку!
Если дедушка добровольно откажется от приватизации,то это возможно.Он все равно сохранит право пожизненного пользования и проживания данной жилплощадью.
СпроситьДедушка с бабушкой прожили вместе 14 лет, бабушка никаких родственных отношений к дедушке не имеет, не расписаны, также бабушка не прописана в квартире дедушки, квартира приватизирована на дедушку. Имеет ли бабушка какие-нибудь права на его собственность?
Помогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее?
(Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала).
Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире?
Заранее очень признательна.
Уважаемая Ирина!Вселение и регистрация по месту жительства жены в квартиру,где проживают муж,ребёнок и свёкр-собственник квартиры возможно только с согласия мужа и свёкра, а вселение несовершеннолетнего ребёнка и его регистрация требует согласия только отца ребёнка.После регистрации в квартире по месту жительства права собственности на квартиру у жены и ребёнка ни в период брака,ни после развода не образуется,возникает только право проживания как у члена семьи(бывшего члена семьи)-ст.292 ГК РФ.Если же при вселении с женой составлено иное соглашение:договор аренды или безвозмездного пользования частью квартиры на определённый срок,то по истечении срока или нарушении условий договора жена может быть выселена без предоставления другой жилплощади(ст.ст.98,135,136 ЖК РФ).С ребёнком такого соглашения заключить нельзя.Если свёкр подарит квартиру своему сыну,то квартира будет собственностью только сына в соответствии со ст.36 СК РФ и у жены и ребёнка права на долю в квартире не образуется, а если продаст по договору дарения и покупка будет осуществлена в период брака на совместные средства,то жена будет иметь право на 1/2 квартиры(ст.34,38,39 СК РФ).Только в случае отчуждения квартиры или её доли в пользу жены или ребёнка они станут собственниками квартиры или доли в ней.Другой путь:получение наследства после смерти мужа и отца,если до этого квартира стала его собственностью по договору дарения от отца-сыну. Право на проживание в квартире образуется не в результате регистрации в квартире,а в результате совместного проживания с собственником в квартире и ведения общего хозяйства(если при вселении не было иного соглашения).
СпроситьУмерла моя "бабушка", которая была второй женой моего дедушке (дедушка умер в 1977 г.) и не является мне родной. Квартиру приватизировала бабушка на свое имя после смерти дедушки. "Бабушка" оставила на мое имя завещание. Может ли мой отец (сын дедушки) в это случае претендовать на квартиру или ее долю (он не был усыновлен женой дедушки)? Ордер на получение квартиры был выдан на имя дедушки в 1966 г. Является ли мой отец наследником в этом случае или все решает завещание?
Опечатывают ли квартриру, если я и мой сын часто находимся в этой квартире?
Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
Сын дедушки не имеет к квартире никакого отношения, так как квартира перешла в собственность бабушки после смерти дедушки.
Спросить
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьЛюдмила, здравствуйте! Коллеги Вам уже ответили по поводу того, что сын дедушки не имеет права претендовать на наследство. Я дополню Вам по Вашим дополнительным вопросам..
Опечатывать квартиру никто не будет. Вы вправе пользоваться квартирой сразу же после принятия наследства, так как наследство принадлежит наследнику не с момента гос. регистрации, а с момента открытия наследства (смерти бабушки).
По расходам: Вам нужно будет заплатить нотариусу гос. пошлину в размере 0,6 процента от стоимости квартиры, но только в том случае, если Вы не были в ней зарегистрированы вместе с бабушкой на момент ее смерти. если были - пошлину Вы не платите. Пошлина исчисляется исходя из стоимости квартиры на момент смерти бабушки по БТИ. Примерно, у Вас она составит около двух тысяч рублей. Это примерно...
Плюс, вы заплатите нотариусу за тех. работу, в Москве это 2-3 тысячи рублей. Также придется заплатить гос. пошлину за гос. регистрацию, это 500 рублей. И за выдачу кадастрового паспорта, экспликации и справки о стоимости в БТИ. Это около трехсот рублей.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить2-х комнатная квартира, которая приватизирована на бабушку, дедушку и тетю. Где находятся документы на квартиру неизвестно, т. к. знал только дедушка до своей болезни. Сейчас дедушку парализовало и не разговаривает, бабушка - инвалид. Тетя, на этот момент, прописана по другому адресу. Здесь теперь прописаны бабушка, дедушка, мама (старшая дочь бабушки и дедушки), я и мой родной брат. Нам известно, что завещание можно составить и без документов на квартиру, бабушка сможет завещать свою часть, но дедушка не дееспособен. Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть? Подскажите как можно и как лучше поступить, что бы две части, которые принадлежат бабушке и дедушке достались моей маме?
без свидетельства о праве собственности (которое выдали при приватизации) сделать это невозможно.
если дедушку парализовало и он недееспособен, нужно оформить над ним опекунство и уже тогда опекун сможет заключить от его имени сделку, например - договор пожизненного содержания, по которому после смерти право собственноти перейдет к этомк человеку.
а если этого не делать, то без завещания все наследники по закону первой очереди будут наследовать имущество в равных долях.
СпроситьУ меня имеется квартира, полученная по дарственной. Хочу продавать её и приобрести другое жильё. В квартире прописан дедушка, подаривший квартиру. Дедушка мне неродной, имеет сына от первого брака. Могу ли я для продажи квартиры выписать дедушку, сделав ему регистрацию на 5 лет? Если регистрация не подходит, и нужна именно прописка, то грозит ли это чем-то для собственников квартиры, в которую дедушка будет прописан? (Например, может ли в таком случае претендовать на эту квартиру сын дедушки от первого брака).
В договоре дарения не имеется фраз о том, что даритель имеет право пожизненного проживания или пользования. Указано только, что "Одаряемая становится собственником вышеуказанной квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории".
Заранее благодарю!
Здравствуйте! Но дедушка должен по собственному желанию выписаться из квартиры, в противном случае вы можете его выписать по судебному решению! Вы можете ему сделать и временную регистрацию по месту пребывания это не противоречит законодательству. Если сделаете постоянную прописку права собственности он на квартиру иметь не будет, может только лишь проживать без припятственно!
С Уважением!
Остались вопросы?
Звоните 8-925-444-28-14 или пишите Savior-vet@yandex.ru
СпроситьЯ Хотела бы уточнить информацию. У меня вопрос. У нас имеется квартира, приватизирована она на бабушку и дедушку, дедушка умер, скажите пожалуйста после смерти дедушки полноправным хозяином квартиры будет являться моя бабушка или дедушкина часть будет делиться еще на детей?
Здравствуйте.
Дедушкина часть квартиры делится между бабушкой и детьми в равных долях.
Спросить
бабушка и дети наследуют поровну если иное не изменено завещанием, при необходимости от доли можно отказаться в пользу др. наследников
Спросить
По закону после смерти мужа квартира достается жене,может ли она написать дарственную или завещание на кого-либо?
Спросить
наследники первой очереди - супруга, дети, родители (при их наличии). Супруга сможет распорядиться имуществом, в том числе путем дарения, завещания
СпроситьУ меня сложилась следующая ситуация:
я прописана в однокомнатной квартире в Москве вместе с дедушкой. Квартира приватизирована только на дедушку. У дедушки есть двое детей - мой отец и моя тетя. Дедушка написал завещание на мою тетю. У тети нет детей.
Вопрос: после смерти дедушки какая доля квартиры будет принадлежать мне? Сможет ли моя тетя продать без моего согласия квартиру?
С уважением, Елена.
Заранее спасибо за ответ.
Вы сами указали, что квартира приватизирована только на дедущку, соответсевнно вы не имееете права собственности на квартиру или ее часть, и не появится она и после смерти, ведь дедушка вам не завещает квартиру. У вас будет только право пользования и проживания, продать квартиру тетя сможет, вы сохраните право пользования. Возможно ваш отец будет иметь право на обязательную долю - если будет инвалидом или пенисонером, тогда получит свою часть, потом передаст вам по сделке.
Спросить
У Вас есть только право пользования квартирой, а права собственности нет, равно как и наследницей дедушки вы при вышеозначенных условиях не будете.
СпроситьСитуация такова: у нас есть дедушка. После смерти бабушки квартира стала его. Сама квартира разделена была на 4 части. Доли были разделены на моих: прабабушку, бабушку, дедушку и маму.
После смерти прабабушки её доля перешла к бабушке, а после смерти бабушки эти 2 доли стали мамиными.
Сейчас в квартире прописано 3 человека: дедушка, мама и я. Дедушка уже старый, ему 81 год. Он не хочет переписывать квартиру на маму, потому что боится, что та его выгонит. Но это не так. А ещё, у дедушки есть дети, которые живут далеко.
А могут ли эти дети претендовать на квартиру? А можем ли мы переписать квартиру без согласия дедушки? И что будет с квартирой после смерти дедушки, если мы так её и не перепишем?
Дети дедушки являются наследниками 1-ой очереди и унаследуют его имущество по закону, если не будет завещания на иных лиц.
Без согласия дедушки никто не вправе распоряжаться его долей, в том числе регистрировать и вселять в квартиру 3-х лиц (не собственников), за исключением несовершеннолетних детей.
Живите дружно с дедом, ухаживайте за ним, а он в благодарность за человеческое отношение составит на Ваше имя завещание на свою долю или подарит ее Вам при жизни.
С Новым годом!
СпроситьЗдравствуйте! Доля дедушки перейдет всем детям, принявшим его наследство, поровну. Без согласия переписать невозможно. Попробуйте предложить дедушки договор пожизненного иждивения. Удачи
Спросить
