Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: могут ли у меня возникнуть проблемы с переоформлением права собственности на себя (покупкой участка) и какие?

23.04.2008, 22:55
• г. Санкт-Петербург

Я работаю в Петербурге, в принципе и проживаю тоже постоянно в Питере, но прописка в Челябинской обл. Имеется возможность купить дачный участок 4 сотки в Ленинградской области. Участок находится в собственности, есть доверенность на действия с участком на некого представителя продавца, свидетельство о собственности новое (после 98 года). В настоящее время идет процесс получения кадастрового плана, справки с БТИ, так как на участке есть нежилое строение.

Вопрос: могут ли у меня возникнуть проблемы с переоформлением права собственности на себя (покупкой участка) и какие? В последствие хочу построить на участке дом, могут ли на этом этапе возникнуть проблемы из за прописки в другой области? Если да, то каким образом их решать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Денис, на основании того, что Вы прописаны в другой области никаких проблем у Вас возникнуть не может, т.к. это противорецит Конституции РФ!

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
02.05.2012, 14:09

Покупка земельного участка с недостроенным домом на аренде - вопросы прав и сделки

Хочу купить земельный участок (21 сотка) со строением (недостроенный дом - фундамент с цоколем). При этом, строение находится в собственности, а земельный участок в аренде. Арендодатель - сельский совет. Насколько понимаю, продавец не имеет права на продажу участка, так как является арендатором, но при этом я могу купить у него строение, в таком случае, автоматически я приобрету те же права на земельный участок, что имел продавец. У меня следующие вопросы: 1. Кто после продажи строения, станет арендатором участка, я или продавец. Какие права я буду иметь на данный участок и останутся ли какие либо права на участок у продавца? 2. Смогу ли я получить право собственности на земельный участок, что для этого необходимо? 3. Есть ли какие то риски связанные с покупкой строений на арендуемых земельных участках и на что нужно обратить внимание в первую очередь? 4. Какие документы на земельный участок и строение потребовать от продавца? 5. Ну и наконец, каким образом совершается такая сделка (т.е какой договор нужно заключить с продавцом, какие документы переоформить на меня и.тд) ?
Читать ответы (1)
Анастасия
09.03.2018, 11:55

Возможность прописки на участке в СНТ - реальность и проблемы

Здравствуйте! Подскажите, хочу купить участок, написано СНТ и возможность прописки, реально ли это? Есть ли возможность прописки на этом участке и какие впринцепи могут возникнуть проблемы или трудности? Участок беру под строительство и дальнейшее круглогодичное проживание. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ангелина Владимировна
28.04.2014, 17:18

Покупка земельного участка с СНТ - актуальность документов продавца и регистрация строений по дачной амнистии

Покупаю земельный участок с СНТ. У продавца есть свидетельство о собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и кадастровый план участка. Оба документа от 2002 года. На участке есть строения (незарегистрированые), часть из которых я хочу снести. Вопроса два. 1. Актуальны ли на данный момент документы продавца или они должны быть новыми? 2. Часть строений я хочу снести, после чего по дачной амнистии зарегистрировать дачный домик (останется после сноса всех прочих сарайчиков) на себя. Верны ли мои действия со строениями? Продавцу доверяю (он не потребует домики и сарайчики назад после продажи участка).
Читать ответы (1)
Андрей
26.07.2014, 08:33

Вопросы оформления дома на участке при отсутствии свидетельства права собственности на него и налоговых проблемах

Собираюсь купить участок вместе домом. Свидетельство право собственности на участок есть, на дом нет. По утверждению продавца он не оформлял дом, что бы не платить налог на недвижимость. Справке с Реестра, строении не указывается, обременении нет, Могу ли я после покупки участка, оформить дом на себя. И какие проблемы могут возникнуть после сделки. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
12.10.2015, 15:38

Возможны ли проблемы с переоформлением при покупке дома с землей в аренде и наличием свидетельства о гос.регистрации

Я хочу купить дом, на него имеется свидетельство о гос. регистрации, но земля находится в аренде. Есть кадастровый план участка, межевой план. Могут ли у меня возникнуть проблемы с переоформлением?
Читать ответы (1)
Александр
26.02.2013, 23:10

Как получить кадастровые паспорта на дом и землю в сельской местности?

Планирую покупать дом с земельным участком в сельской местности. У продавца из документов есть долевой договор купли-продажи, свидетельства на право собственности в долях и технический паспорт строения с планом дома. Вопрос примет ли регпалата документы на регистрацию купли-продажи дома и земельного участка? И какая моя как покупателя последовательность действий для получения кадастрового паспорта на дом и землю после подписания договора купли-продажи? Какие могут возникнуть проблемы при получении данных паспортов?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.10.2016, 11:00

Как оформить в собственность жилой дом на земельном участке - шаги и документы

У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?
Читать ответы (11)
Сергей Борисович
26.05.2004, 15:13

Какие могут возникнуть проблемы в процессе строительства дачного домика и регистрации его в БТИ?

Приобретаю земельный участок без построек в Мос обл.. У продавца есть свидетельство о праве собственности на землю выданое на его имя. Целевое назначение садоводство. К участкам сделан подвод электричества (стоят столбы и трансформатор). Участки выделены садовому товариществу в 1993 г. Выяснилось, что у товарищества НЕТ ПЕЧАТИ. И как я понимаю нет расчетного счета и они не сдают декларации в налоговую. Как мне объяснили на регистрацию сделки и регистрацию права собственности это НЕ ВЛИЯЕТ. А посему вопросы: 1. Так ли это? 2. Какие могут возникнуть проблемы в процессе строительства дачного домика и регистрации его в БТИ? (или регистрировать строение не обязательно)? 3. При дальнейшем использовании участка по назначению какие могут быть проблемы? 4. Рядом (400-300 м) находится деревня. Возможен ли вариант добровольного включения участка (участков) в состав деревни?
Читать ответы (1)
Яна Геннадьевна
03.03.2015, 09:10

Отсутствие кадастрового паспорта при покупке земельного участка - возможные проблемы и последствия

Хочу купить земельный участок. У продавца генеральная доверенность и свидетельство о государственной регистрации права. Но нет кадастрового паспорта. Какие проблемы могут возникнуть?
Читать ответы (1)
Владимир Георгиевич
26.10.2015, 21:23

Как приобрести дом с земельным участком в селе Крыма, если у продавца нет прав собственности на сам участок

Как покупать дом с земельным участком в селе Крыма (есть название улицы и номер дома), если на сам земельный участок у продавца нет прав собственности, а есть права собственности на строение находящееся на этом участке. Какие могут быть проблемы с этим участком в дальнейшем и проблемы при реконструкции, сносе и постройки нового дома на этом участке.
Читать ответы (2)