Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли продать завещанную недвижимость по генеральной доверенности - ситуация с дачным домом
₽ VIP

23.04.2008, 23:05
• г. Санкт-Петербург

Большая просьба, подскажите, пожалуйста, возможно ли по генеральной доверенности на распоряжение всем имуществом продать недвижимость, которая ранее была завещана. Мне моя бабушка завещала дачный дом 5 лет назад, полгода назад она потеряла зрение и оформила генеральную доверенность на моего дядю, в настоящий момент дядя занимается поиском покупателя на завещанный мне дом, имеет ли он на это право и что возможно сделать в данной ситуации. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая, Ирина! Да, Ваш дядя имеет на это право, если ему эти права дала Ваша бабушка. До момента открытия наследства, она может делать со своим имуществом, что хочет. И если при своей жизни она распорядиться им иным образом, то Вам просто наследовать будет нечего. Завещание не накладывает обременения на завещанное имущество при жизни наследодателя. Он (наследодатель) может отменить или изменить завещание в любое время, никого об этом не уведомляя - тайна завещания. Поэтому, бороться с дядей, вряд ли получится. У Вас, до смерти бабушки, нет никаких прав на ее имущество...

С Уважением, Наталья Федоровская.

Спросить

Уважаемая Ирина!Вы можете попросить бабушку отозвать доверенность и тогда завещание останется в силе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
05.05.2015, 18:25

Ситуация с наследством квартиры бабушки - права и претензии родственников

5 лет назад умерла наша бабушка. Квартиру она завещала моему дяде, брату моего отца. В этой квартире прописаны и проживают я, моя жена, моя несовершеннолетняя дочь и мой отец. После смерти бабушки дядя подал документы нотариусу, но сразу же на эту квартиру подал документы и мой отец. Ситуация складывается так, что в данный момент квартира как бы не принадлежит никому. Никаких действий со стороны дяди нет и он проживает в другом городе. Подскажите пожалуйста имею ли я и мой отец хоть какие-то права на эту квартиру, кроме дяди, которому данная квартира была завещана. Спасибо.
Читать ответы (3)
Матюнина Лариса Валентиновна
18.03.2015, 12:56

Возможность продажи имущества по генеральной доверенности - особенности и правовые ограничения

Женщина имеет генеральную доверенность от бывшего зятя на частный дом, имеет ли она право продать мне по этой генеральной доверенности данный дом?
Читать ответы (1)
Виталий
02.07.2007, 11:05

Мой дядя умер и оставил мне в наследство по завещанию квартиру.

Мой дядя умер и оставил мне в наследство по завещанию квартиру. Неожиданно выяснилось, что на дядю была оформлена только доля этой квартиры, а вторая доля была оформлена на его маму (мою бабушку) которая умерла 12 лет назад и прямым наследником являлся дядя. Дядя право наследования не оформил. У бабушки других родственников кроме сына (моего дяди) не было. Все сроки упущены. Как мне унаследовать долю бабушки? Благодарю за помощь.
Читать ответы (1)
Борисова Наталья Валерьевна
22.11.2015, 20:26

Права мамы на распоряжение комнатой - истекший срок действия доверенности и пропавший дядя

Мой дядя являясь собственником комнаты, оформил доверенность на мою маму с правом распоряжаться его комнатой. Доверенность была оформлена сроком на три года с правом переоформления. За год до срока истечения доверенности мой дядя пропал и мы подали на него в розыск. В розыске он Находится уже 3 года а срок действия доверенности давно истек. Вопросы: 1) Имеет ли право мама дальше распоряжаться комнатой на основании этой доверенности не переоформив ее в связи с пропажей дяди, и вообще имеет ли она право ей распоряжаться (кроме купли продажи)? 2) Можно ли уже признать дядю умершим в связи с тем, что розыск не дал никаких результатов?
Читать ответы (1)
Сергей
30.06.2003, 12:16

Нужно ли бабушке переписывать завещание на меня и отца, чтобы жена дяди не претендовала на наследство.?

Моя бабушка завещала свой дом в деревне моему отцу, младшему сыну (моему дяде) и мне-внуку. Недавно дядя умер. Нужно ли бабушке переписывать завещание на меня и отца, чтобы жена дяди не претендовала на наследство.? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
12.10.2014, 23:15

Какие права имеют жена и дети, если дядя не оформит дарственную на своего отца?

16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной? Заранее спасибо за ответы!
Читать ответы (6)
Ирина
29.04.2014, 16:31

Как защитить свои права на дом и земельный участок, разделяемый с дядей?

Мне принадлежит 1/2 общей доли дома и весь участок. Право собственности оформлено в 2005 г. (по договору купли-продажи от бабушки, которая проживает в доме). Другая 1/2 была завещана дедом моему дяде, который вступил в наследство в 1994 г., но проживал, до настоящего времени, в другом городе. Кирпичая коробка, которая была на период 90-х годов на данный момент, усилиями моей семьи превратилась в дом, пригодный для проживания. Дядя не оказывал финансовой поддержки. К сожалению, ни мои родители, ни я не собирали чеки. На данный момент дядя оформляет право собственности на 1/2 дома и собирается там проживать. Продать мне свою долю он отказывается. Выплатить стоимость произведенных работ, также отказывается. Земельного участка у него нет. 1/2 доли дяди находится на моей земле. Договориться полюбовно с ним не получается. Просьба подсказать, что возможно предпринять в этой ситуации. Спасибо.
Читать ответы (2)
Владимир
22.06.2013, 08:35

Нужна ли домовая книга при наличии доверенности на продажу доли собственника? Что делать в данной ситуации?

Покупаю дом, имеющий двух собственников. Домовая книга была утеряна. Один собственник (племянник) восстановил свою часть книги, а другой (дядя) отказывается это делать. Племянник имеет доверенность на продажу доли дяди. Нужна ли домовая книга вообще при наличии доверенности на право продажи доли дяди? Если нужна, то что делать в данной ситуации? Дядя ему говорит-я тебе выдал доверенность, и оставь меня в покое. Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
23.04.2015, 22:03

Как защитить интересы мамы после незаконной продажи унаследованной квартиры?

Хочу у вас узнать, как моей маме совершить правосудие. Моя бабушка завещала свою квартиру своим детям, это моей маме и моему родному дяде. С момента смерти моей бабушки прошло 16 лет, в этот срок моя мама собиралась вступать в наследство, но мой дядя откладывал этот вопрос. Поясню, документы о наследстве находились у моего дяди, моей маме он их не отдавал. И вот совершенно недавно узнается, что мой дядя, непоставив мою маму в известность, вступил в наследство и продал эту квартиру, в результате второй наследник остался нисчем. Как поступить маме в данной ситуации?
Читать ответы (6)
Анна
24.07.2010, 11:28

Как восстановить документы для наследования автомобиля, владение которым было передано через генеральную доверенность?

Ситуация такая. Есть автомобиль, который принадлежит матери моего дяди. Его мать при жизни оформила на него генеральную доверенность на автомобиль. Вскоре она умерла. Дядя хотел передать этот автомобиль мне по наследству. Все документы уже были подготовлены и мне оставалось лишь вступить в наследство. Я хотел это сделать, но внезапно потерял все документы на право наследования. Что мне теперь делать? Как восстановить документы? Спасибо.
Читать ответы (1)