Арендатору грозит затяжной выезд с режимного предприятия из-за необходимости подтверждения права собственности - что можно сделать?

₽ VIP

Если нет акта приема -передачи мебели от Арендодателя к Арендатору, то ничего доказывать не надо. Напишите в адрес Арендодателя, что в связи с препятствиями, которые возникают по вине Арендодателя в освобождении помещения ( опишщите причину обязательно), все время нахождения в арендуемых помещениях оплате не подлежит. Относительно мебели, составле инвентаризационную опись всего имущества , заверте ее подписями директора и гл.бухгалтера и печатью и копию приложите к письму. Накладные могут не храниться, а вот инвентаризационная опись храниться в бух.документации. Полагаю, времени это много не займет.

Уважаемая Елена! Добавлю, что мебель это отделимые улучшения арендованного имущества являются собственностью арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды. Для аренды зданий, сооружений и помещений к таким улучшениям можно отнести установку дополнительной мебели, оборудования, не требующего монтажа, а также оборудования, для монтажа которого не затрагиваются капитальные конструкции (например, стены). Целесообразность передачи таких улучшений арендодателю по истечении срока договора аренды может быть обусловлена моральным износом произведенных улучшений, невозможностью дальнейшей полезной эксплуатации (например, при прекращении арендатором какого-либо вида деятельности или его ликвидации как юридического лица) а также необходимостью осуществления дополнительных расходов на демонтаж, транспортировку и хранение.