Я арендую нежилое помещение, которое находится набалансе обслуживающего управителя и балансодержателя коммунального предприятия. Договор аренды более 10 лет. Наданном этапе проявила инициативу на его приватизацию, оценила, но теперь коммунальное предприятие отказывает мне в приватизации с указанием на то ,что я не вснесла 25% улучшений в нежилое помещение. я согласна я ремонт там не делала и не хочу. т.к. помещение мне не принадлежит. Но я бы хотела знать в каком НПА этих 25% являются обязательными. Спасибо.

Я арендую нежилое помещение, которое находится на балансе обслуживающего управителя и балансодержателя.

Как обналичить деньги от аренды помещения, если предприятие убыточное и не может получить дивиденды на развитие?

На балансе ООО нежилое помещение, которое я хочу сдать в аренду. Как можно обналичить деньги за арендную плату, в том случае, если я не могу их получить в виде дивидендов на развитие из-за того, что предприятие является убыточным? Расходов на предприятии тоже никаких нет, так что обналичить для нужд предприятия не имею возможности.

Читать ответы (1)

Как изменить договор с энергетической компанией после перерегистрации предприятий А и Б?

Проконсультируйте, как правильно поступить. Мы находимся в Севастополе, по одному юридическому адресу 2 предприятия (назову условно А и Б) предприятие А сдает в аренду предприятию Б имущественный комплекс, у предприятия Б заключен договор с энергетической компанией на поставку эл.энергии, по которому у энергетической компании имеется задолженность перед предприятием Б. Учредителями принято решение проводить перерегистрацию в рамках заонодательства РФ для предприятия А, а предприятие Б оставить в Украине. Согласно договора переуступки права требования предприятие Б уступило долг энергитической компании предприятию А. Как теперь правильно внести изменения в договор с энергитической компанией о том, что другой стороной договора вместо предприятия Б выступает предприятие А?

Читать ответы (1)

Спор о выселении из арендованного помещения - что ожидать судебного решения и как будет произведено выселение?

Я ЧП арендую помещение у коммунального предприятия под магазин. Договор аренды закончился в 2012 году. Продления договора нет. Но коммунальные платежи и аренду плачу. Это часть подьезда. Жилец дома подала в суд на комм. Предприятие. Чтобы нас выселили. В суд нас не приглашали. Ждем исполнителнит. Службу. Как она нас будет выселять?Cпасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы оформления договора аренды спецтехники для дочернего предприятия и основного предприятия с одними и теми же учредителями

Наше предприятие является дочернем предприятием. Главное предприятие хочет передать спецтехнику в аренду. Учредителями этих предприятий являются одни и те же люди. Аренду хотят платить по минимуму. Как лучше сделать, прописать в договоре согласно факта (часы). и платить за месяц 5000 руб. Отработали по факту 5 часов по 1000 руб. час. Или аренда договорная цена 5000. Какая норма аренды спецтехники.

Читать ответы (1)

Pредприятие 2 требует удалить рекламные плакаты на заборе, принадлежащем предприятию 1 - Какие действия следует предпринять?

Рядом расположены два предприятия, разделены забором, который принадлежит предприятию 1. Предприятие 1 разместило на заборе рекламные плакаты, баннеры которые выходят лицевой стороной на территорию предприятия 2 (вдоль проезжей части) земля в аренде у обоих предприятий. Предприятие 2 требует удалить рекламные плакаты, какие наши действия.

Читать ответы (1)

Как оформить договор аренды для предприятия общественного питания, находящегося в арендованном здании?

Я работаю на предприятии общественного питания заместителем генерального директора. От генерального директора последовало предложение о сдаче мне в аренду предприятия. Как правильно оформить договор аренды (имущество, оборудование...). Здание в котором расположено предприятие является арендованным.

Читать ответы (6)

Подскажите пожалуйста: до какого числа (до 5 или 22 декабря) предприятии должно будет оплатить арендную плату КФХ?

Предприятие арендовало у КФХ нежилое помещение. 05.12.2008 предприятие заключило с КФХ договор купли-продажи данного нежилого помещения. 22.12.2008 сделка прошла обязательную государственную регистрацию, и предприятие получило свидетельство о гос. регистрации. Подскажите пожалуйста: до какого числа (до 5 или 22 декабря) предприятии должно будет оплатить арендную плату КФХ? Каким числом будет расторгнут договор аренды?

Читать ответы (1)

Как поступить, если арендатор признан банкротом и не оплатил аренду?

Предприятие сдало в оренду помещение другому предприятию. Предприятие незаплатило за оренду, его в процессе оренды признали банкротом. Что делать?

Читать ответы (1)

Кто должен платить налог на доход от аренды квартиры - директор или владелец жилья?

Я сдаю квартиру по договору физ. лицу, которое является директором предприятия. Предприятие на основании этого договора выдает директору деньги на аренду моей квартиры. С тех денег, что выдаются директору на аренду, предприятие платит налог 13%. Но бухгалтерия этого предприяти считает, что я тоже должна заплатить налог с полученной суммы. Так ли это? Я думала, что раз предприятие платит, то мне не надо. Но договор-то у меня все-таки с физ. лицом. Как быть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как обналичить деньги за аренду помещения, если предприятие убыточное и не может получить дивиденды?

На балансе ООО нежилое помещение которое я хочу сдать в аренду банку (только безналичный расчет на счет ООО). Как можно обналичить деньги за арендную плату, в том случае, если я не могу их получить в виде дивидендов на развитие из-за того, что предприятие является убыточным? Расходов на предприятии тоже никаких нет, так что обналичить для нужд предприятия не имею возможности.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59