Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Так правомерен ли отказ в приеме документов на межевание и дальнейшее оформление?

25.04.2008, 15:37
• г. Барнаул

Хочу приобрести в собственность земельный участок площадью 0.03 Га, для индивидуального строительства. У продавца отказываются принимать документы на раздел участка площадью 0.0626 Га, земля в собственности, на два участка площадью примерно по 0.03 Га, по причине несоответствия продаваемого и оставшегося земельного участка нормам для проживания. Основной причиной отказа явилось то, что участок относится к сельской местности, хотя находится в пригороде, и входит в состав Индустриального района города Барнаула. В свидетельстве о собственности имеется запись о принадлежности участка к землям населенных пунктов. В дополнение хочу добавить, что по соседству проживают соседи на площади 0.026 Га, и это нормально. Так правомерен ли отказ в приеме документов на межевание и дальнейшее оформление? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Роман Владимирович, добрый день!

В отношении земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с действующим законодательством РФ о земле действительно есть ограничения по размерам в случае выдела или раздела такого земельного участка. Причем ограничительные нормы устанавливаются законодательством субъектов РФ. Если в свидетельстве указанао назначение "земли поселений", то соответственно Вас это касаться не должно.Возможен перевод земли из одной категории в другую. Это происходит по решению органов власти.Требуйте ссылку на такой документ, требуйте мотивированный письменный отказ.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Барнаул - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги