Какие сделки я могу производить со своей половиной частной собственности?
В процессе развода жена отказывается придти к мирному соглашению о размене приватизированной в равных долях между нами 3-х комнатной квартиры. С нами проживает еще один совершеннолетний сын. Продолжать жить с ней в одной квартире физически невозможно. Что я могу предпринять в данной ситуации? Какие сделки я могу производить со своей половиной частной собственности? Есть ли выход из данной ситуации.
Евгений, Вы вправе осущестять любые сделки с принадлежащей Вам долей в квартире, в том числе продать, поменять, подарить, при этом в првых двух случаях Вы обязано соблюсти прав преимущественной попки остаьных сособственников.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Удачи
СпроситьЮристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация