У меня сквозные трещины в несущей стене, которая граничит с улицей. Дует очень сильно, жить невозможно. Дом 1978 года постройки. Квартира у меня в собственности по купле-продаже с 2011 года. Что вы мне посоветуете? Куда обращаться? ДЭЗ отказывается даже акт повреждений составлять. По реакции начальницы ДЭЗа мне показалось, что она в курсе ситуации. Полагаю, предыдущие жильцы к ней обращались. Поэтому и продали квартиру, замаскировав поломки. Она с легкостью сказала мне: Проводите свою экспертизу и идите в суд. Как будто не боится. Может моё жилье аварийное? Стоит ли пытаться признавать его аварийным? Какие перспективы в таком случае? Выскажите свое мнение, только без предложения услуг.

Она с легкостью сказала мне: Проводите свою экспертизу и идите в суд.Как будто не боится.

Что делать, если в квартире трещины в панельной несущей стене и инженер из ДЭЗа отказывается составить акт о повреждениях?

У меня в квартире трещины в панельной несущей стене. Оттуда так дует, что проживать невозможно. Инженер из ДЭЗа отказалась даже акт составить о повреждениях. Что можно предпринять? Куда обращаться?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

Читать ответы (2)

Возможен ли перевод одной из квартир ЖСК на баланс ДЭЗа и как это повлияет на управление домом?

Вопрос специалистам по ЖСК. Возможен ли перевод одной из квартир ЖСК на баланс ДЭЗа? Ситуация следующая: по договору между бывшим собственником квартиры ЖСК и городом Москва данная квартира перешла в собственность Москвы. Теперь ДЭЗ требует у председателя ЖСК оформить документы для передачи этой квартиры на баланс ДЭЗа. ДЭЗ собирается предоставлять эту квартиру на условиях найма как обычное муниципальное жилье. Как в этом случае должно происходить управление домом? (если такой перевод возможен и законен, конечно). Буду очень признателен всем, кто сможет ответить.

Читать ответы (1)

Жалоба на решение суда о предоставлении доступа в квартиру и возмещении гос.пошлины

Дэз подал в суд на предоставление доступа в квартиру. Суд вынес решение заочно о предоставлении доступа в квартиру и возмещение гос. пошлины. Повестки на суд не получали. Решение не получали. Сроки уже упущены. Можно ли подать кас. жалобу на решение? На основании каких статей? Доступ в квартиру еще до суда предоставляли ни один раз. Но ломать стену не давали, т.к. ник то не предоставил подтверждения, что протечка канализации у нас. работники Дэза приходили без наряда заказа, без каких либо документов. Просто хотели вскрыть стену, по предположениям, что мы (квартира на 3 этаже) заливаем подвал и 1 этаж. Квартира на 2 этаже сухая. Уже после решения суда (с моего согласия, но не зная про вынесенное решение суда) у нас вскрыли стену, там имелась разгерматизация ранее замазанной цементом канализационной трубы, которая просто подкапывала. Имеется акт. А вот при вскрытии стены в квартире на 2 этаже было сухо. А при вскрытии стены на 1 этаже обнаружена трещина, которая и заливала свою квартиру и подвал. Сотрудники Дэза очень грубо и просто по хамски себя вели. Поэтому, платить гос. пошлину не хочется совсем, признавая свою вину. Посоветуйте, как поступить.

Читать ответы (1)

Сейчас владелец квартиры никого в квартиру не пускает, стену он уже заделал.

Нашу квартиру заливает, не сильно, но постоянно-протекает стояк. Он проходит за стеной квартиры. Протечка находится выше - в квартире над нами. Два года назад была аналогичная ситуация. Тогда спец-ты из ДЭЗа все отремонтировали, ломали стену в квартире над нами. Сейчас владелец квартиры никого в квартиру не пускает, стену он уже заделал. Его квартира приватизирована. В ДЭЗе нам сказали, что ничего сделать с этим не могут, нужно договариваться с собственником, а он на контакт не идет. Подскажите, пожалуйста, как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Приватизация аварийного дома - последствия неплатежей и возможное признание дома аварийным в ходе судебного разбирательства

Мы собственники квартир многоквартирного дома постройки до 1917 года в Крыму. Дом в аварийном состоянии но при Украине статус аварийного сняли, мотивируя тем, что жильё государство предоставить не может, поэтому предоставило таким способом возможность приватизировать квартиры. Жильцы квартиры приватизировали. С 2014 года находимся в юрисдикции РФ, дом по факту аварийный, по документам нет. Жильцы не платят взносы на кап. ремонт т. к. фактически дом аварийный. Какие последствия неплатежей? Может ли суд в ходе судебного разбирательства по неплатежам признать дом аварийным?

Читать ответы (1)

Как обеспечить расселение бабушки из аварийного дома и сохранение жилья в семье?

Посоветуйте, пожалуйста, что возможно сделать (какие варианты есть?) в следующей ситуации: у нашей бабушки есть приватизированная квартира в многоквартирном аварийном доме. Три года назад случился пожар. Дом частично сгорел, все жильцы-собственники квартир расселились кто куда, но до сих пор все там прописаны в своих квартирах. Все жильцы надеются на расселение по программе переселения из аварийного жилья. Нашей бабушке 81 год, она боится, что не доживет до НОВОГО жилья. Что она может сейчас сделать, чтобы новое жилье хоть-кому о из родственников досталось? Что мы-родственники можем сейчас предпринять? Может ли она подарить, завещать, прописать в эту квартиру или это уже невозможно?

Читать ответы (1)

Отказ ЖЭУ от проведения капитального ремонта и признание дома аварийным

Здравствуйте. Дом находится в аварийном состояние. Квартиры приватизированы все, кроме одной. ЖЭУ отказывается делать капитальный ремонт и признавать аварийным жильё, предоставили официальное письмо, указав что необходимо обратиться в администрацию города. На что администрация ответила, что нам требуется самостоятельно проводить экспертизу и признавать дом аварийным за свой счёт. На сколько это правомерно? И кто обязан проводить данную экспертизу?

Читать ответы (1)

10-летний инвалид проживает в 100-летней аварийной квартире - какой статус можно ей присвоить?

В квартире проживает ребёнок инвалид (10 лет) Квартира в аварийном состоянии, дому более 100 лет! Сквозные трещины, в полу, на стенах сквозные (видна улица) по потлку. Можно ли одну квартиру признать аварийной?

Читать ответы (1)

Проблемы с приобретенной квартирой - Почему комитет по имуществу не забрал жилье и можно ли требовать замены?

В 2014 году купила квартиру в аварийном доме у банка Москвы. Квартира принадлежит банку с 2012 года по решению суда в связи с невыплатой ипотеки прежними жильцами. Однако прежние жильцы подавали в суд в 2011 г. о предоставлении им жилья взамен аварийного (дом аварийным признан в 1989 г) и,из разговора с заведующей жилотдела, на банк т.к. ипотеку дали под аварийное жилье. Суд вынес решение предоставить им жилье по договору социального найма. Теперь комитет по имуществу г. Саратова в своем официальном ответе объясняет, что они выполнили свои обязательства по квартире, которая теперь принадлежит мне на основании договора купли продажи и предлагают обратиться с претензиями к Банку Москвы, который продал мне квартиру. Почему тогда комитет по имуществу не забрал эту квартиру себе в связи с тем, что предоставил жилье по этой квартире прежним жильцам и почему у банка остались права собственника на квартиру? Имею ли я право претендовать на предоставление мне жилья взамен подлежащего сносу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59