Купля-продажа квартиры - нужно ли платить налог и какими правами владеет наследник?

₽ VIP

Леонид налог с продажи квартиры вам платить не придется.Нало в данном случае платится с дохода.Вы продадите квартиру,получите деньги,но ведь московской квартиры у вас не станет.

Здравствуйте,Леонид! Все зависит от того за сколько вы продадите долю и в течение какого времени доля у вас в собственности.Вы при определенных условиях имеете право на имущественный вычет.Посмотрите ст. 220 Налогового кодекса РФ"1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ)

На следующий год после продажи доли( до 30 апреля) надо будет подать налоговую декларацию и написать заявление о предоставлении имущественного вычета.С уважением,