Бывший муж нарушает судебное решение - что делать, если не могу пользоваться своей комнатой?
После развода решением суда мне и бывшему мужу определен порядок пользования комнатами в 2 комнатной квартире. Бывший муж не проживает в своей комнате, но чинит мне препятствия по проживанию в своей комнате. Сегодня ночью он оставил открытым свое окно. В моей комнате теперь холодно. В его комнату я попасть не могу по решению суда, к тому же висит замок на его двери. Мои возможные действия?
Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.
Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.
Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Останется за мужем право пользования комнатой. Новый порядок определять не нужно будет.
СпроситьСудом определен порядок пользования 3 х комнатной квартирой, где 2 комнаты отданы судом в пользование мне и моему ребенку, а 1 комната моему бывшему мужу. Муж проживает в этой комнате со своей женой, мы с ребенком проживаем в другой квартире. Могу ли я сдавать отписанные мне судом 2 комнаты в аренду? Нужно ли согласие на это моего бывшего мужа, т.к. он проживает в этой квартире?
Добрый день.
Здесь важно, являются ли собственники квартиры собственниками долей в ней, либо комнат (коммунальная квартира).
Скорее всего вы собственники долей в праве общей собственности, именно поэтому и возникла необходимость определять порядок пользования через суд.
Владение и пользование долями осуществляется по соглашения собственников. Поэтому вселить кого-либо в указанные комнаты без предварительного согласия другого собственника законно нельзя.
СпроситьКвартира в долевой собственности, собственниками являются мой бывший муж, сын (10 лет) и я. С мужем мы в разводе 7 лет (квартира была приватизирована после развода), кроме того бывший муж лишен родительских прав. Могу ли я прописать своего нынешнего мужа, если в квартире определён порядок пользования жилыми комнатами (2 комнаты отданы в пользование мне и сыну, 1-моему бывшему мужу)?
Нет,не можете У вас нет комнаты, только доля.Порядок пользования определен,.но не раздел собственности.Комнатами пользуйтесь,но вселение тол ько с общего согалсия всех собственников.Кроме того, с согласия органа опеки. т к ваш сын тоже является сособственником.
СпроситьПо решению суда 2 х комнатная квартира разделена на две части и определен порядок пользования. Квартира с изолированными комнатами мне принадлежит одна комната. В другой проживает бывший муж. Брак расторгнут уже как три года. Могу я сдать свою комнату в аренду без согласия бывшего мужа, если он не согласен что же тогда делать ведь проживание в одной квартире невозможно.
Вероятно вы сосбственники по 1/2 доли тогда вы не можете сдать комнату без согласия сособственника
СпроситьЯ и мои дети являемся собственниками 2/3 2 ух комнатной квартиры. Судом определен порядок пользования и нам выделена большая комната, через которую можно попасть на балкон. Бывшему мужу определена в пользование меньшая комната. Но он не выносит свои вещи из комнаты и продолжает ею пользоваться, в т.ч. чтобы пройти на балкон. Я хочу закрыть комнату на замок и впоследствии сдавать ее. К кому мне обратиться чтобы заставить его вынести свои вещи? Так как я сама боюсь это делать, дабы он не обвинил меня в воровстве.
Являюсь собственницей 5/8 доли в квартире, по решению суда определен порядок пользования жилым помещением (мне 2 комнаты, другому собственнику 1 комната). Решила продать комнаты, но другой собственник чинит препятствия и не предоставляет ключ от входной двери, замок в которой поменял без моего ведома. Что делать в данной ситуации?
Обратитесь в суд, то есть вследствие его не согласия, требуйте это посредством требований в суде. исковое производство.
СпроситьЯ являюсь единственным собственником приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире в г. Москва.
Я прописан в этой комнате.
В данной комнате я фактически никогда не проживал и поэтому своего замка в дверь комнаты не вставлял.
В настоящий момент в дверях обоих комнат замки не стоят. Только во входной двери квартиры.
С момента покупки этой комнаты я разрешил моей соседке (собственнице второй приватизированной комнаты) проживать в моей комнате при условии что она будет платить за мою комнату коммунальные платежи.
Наша договоренность и о проживании и об оплате была устной.
В дальнейшем соседка поставила в мою комнату свою мебель и сделала в ней небольшой ремонт.
О своих намерениях сделать ремонт моей комнаты, и о свершившемся факте ремонта соседка в известность меня ни устно не письменно не ставила.
Соседка платила и платит коммунальные платежи за мою комнату своевременно и в полном объеме и на данный момент пользуется моей комнатой в соответствии с нашей устной договоренностью.
В данный момент я хочу что бы соседка освободила мою комнату от своей мебели и после этого вставить в дверь своей комнаты свой замок. (Т.е. я больше не хочу, что бы соседка ею пользовалась).
В дальнейшем я планирую продать свою комнату.
ПРОБЛЕМА
- соседка некоторое время назад, не поставив меня в известность, поставила новый замок во входную дверь квартиры
- соседка отказывается давать мне мой экземпляр ключа от нового замка входной двери, ничем не обосновывая свой отказ
- соседка отказывается освобождать мою комнату от. своей мебели, ничем не обосновывая свой отказ.
ВОПРОС
Каков должен быть оптимальный и юридически безупречный алгоритм моих действий чтобы
1. Получить беспрепятственный доступ в квартиру, в которой находится моя комната
2. Вставить свой замок в дверь своей комнаты.
Спасибо.
Андрей, все эти вопросы могут быть решены в судебном порядке. Следует обращаться в суд с иском о вселении, освобождении жилого помещения и не чинении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.
Спросить
Добрый день. Через суд подаете иск об устранении препятствий пользования вашей комнатой и выселении соседки из нее. Документы: 1) свид., о госрегистрации права на кв., 2) технический паспорт, 3) акт о пользовании вашей жилплощадью ею, берется от участкового за подписями двух соседей, 4) госпошлина-200 рублей
Спросить
В суд нужно обращаться. Для успешного завершения дело необходимо поручить юристу. У нас много положительной практики по таким делам
СпроситьЯ отдала свое право приватизации двухкомнатной квартиры дочери. Я занимаю комнату 16 м 2, дочь занимает комнату 12 м 2. По решению суда меня вселили в квартиру и обязали дочь не чинить мне препятствия в проживании. Дочь продолжает чинить мне препятствия в проживании, к тому же теперь она беременна и хочет подать в суд, чтобы переселить меня из большей комнаты в меньшую, ссылаясь на то, что у нее будет ребенок (мать одиночка) и она является собственником квартиры. Каковы мои шансы остаться в большей комнате и каков порядок определения мест пользования и проживания в квартире.
С уважением Наталья.
За ранее благодарю за ответ.
В данном случае шансов никаких. Если у вас по 1/2 доли, то она может требовать большую часть с доплатой за кв. метры.
СпроситьВ трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны я, бывший муж и двое несовершеннолетних детей. В данный момент я и дети в данной квартире не проживают, но мы иногда туда приезжаем. Муж всячески чинит припятствия в пользовании квартирой. Сначала не давал ключи от входной двери, я обратилась в суд, есть решение суда о нечинении нам препятствий в пользовании. Теперь врезал замок в одну из комнат, причем выбрал самую большую по площади, хотя порядок пользования не определен. На приватизацию не соглашается, жить с ним в одной квартире я не могу, дети учатся в другом районе Московской обл., где мы сейчас и проживаем. Б. муж один живет в нашей квартире, ему не плохо. Как мне бороться за раздел квартиры, кроме принудительного размена, т.к. вариантов найти обмен невозможно. Могу ли я вскрыть комнату, куда он врезал замок и привезти туда свои и детские вещи. Пожалуйста, помогите, заранее благодарю!
Елена, добрый день! Да, Вы правы, вариант обмена для суда найти вряд ли возможно. данная норма закона, на практике, просто не работает.
Что касается определения порядка пользования муниципальной квартирой - такое НЕвозможно. У всех абсолютно равные права по пользованию ВСЕЙ площадью квартиры. Конечно, Вы можете войти в квартиру, в том числе, с помощью сотрудников МЧС, а также можете вскрыть дверной замко в эту большую комнату. НО - Вы пишете, что, все равно, там не проживаете... Я не имею право комментировать, что именно Вами движет. Но если Вы в квартире не проживаете, то какая разница, в какой комнате обосновался Ваш бывший супруг?? Хоть в большой, хоть в маленькой.... Пусть живет. Главное для Вас - Вы имеете решение суда об обязании его не чинить препятствия в пользовании, а также можете обратиться в суд и определить порядок оплаты за ЖКУ. Главное - не потерять право пользования этой квартирой. В будущем, если возникнет нужда в проживании в этой квартире, вот тогда, на мой личный взгляд, и можно будет начать войну за вскрытие замков и вселение в квартиру...
Высказала Вам свое личное мнение по Вашему вопросу...
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ уже полтора года в разводе. Бывший муж проживает в маленькой комнате 2-х комнатной квартиры, которая в собственности по 1/3 каждому: мне, 10-летнему сыну и бывшему мужу. По суду он передал мне ключи от квартиры, определен порядок пользования (большая комната за мной с сыном). Я и сын в этой комнате не живем, по этическим и моральным соображениям. Мы проживаем в 1-комнатной квартире с моей матерью. Сын растет, хочется улучшить наши жилищные условия, расширить. Бывший муж не дает согласия нам на сдачу нашей комнаты в аренду, не дает согласия на продажу квартиры целиком. Готов выкупить нашу комнату по минимальной цене, что конечно не выгодно. Может есть смысл подать опять в суд с привлечением органов опеки? Препятствие отца улучшению жилищных условий несовершеннолетнего сына, ведь ребенку нужна отдельная комната. Подскажите как потсупить, с чего начать. Спасибо. Наталья.
Уважаемая Наталья! Вы имеете право продать свою долю квартиры, и, с согласия органов опеки и попечительства, долю ребенка. Ваш бывший муж, как сособственник будет иметь право преимущественной покупки этих долей. Вы обязаны будете уведомить его об этом, в уведомлении укажите реальную рыночную цену. Если через месяц, он не сообщит о своей гоовности выкупить доли, то можете продать их любому лицу, но за сумму, не менее, чем указана в уведомлении.
Спросить
