Возможно ли разделить лицевые счета после дарения квартиры и оставления одного из владельцев зарегистрированным?
На данный момент я являюсь собственником квартиры. В прошлом году мне подарил отец. В квартире проживают 3 человек отец, мама и я.До дарения квартиры лицевые счета были разделены. После дарения их совместили. Папа остался зарегистрированным здесь можно ли разделить лицевые счета?
Добрый день. Чтобы не платить за другого - делите в суде коммунальные платежи по квитанциям. Обращайтесь если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
вы являетесь единственным собственником, требовать заключение с вами разных договоров на обслуживание не получится.
Спросить
В свое время, в 2-х комнатной квартире были прописаны и проживала одна семья из трех человек: мать, отец и я. По стечению обстоятельств, квартиру пришлось разделить на два лицевых счета. Отец остался в одной из комнат, она не приватизированна. Другая комната была была приватизированна в равных долях на меня (мне было тогда 17 лет) и на маму. В данный момент мама выписалась из этой квартиры. Можно-ли расприватизировать нашу комнату?. Спасибо.
Да, можете, если никто в данной комнате новый не был зарегистрирован. С уважением,
СпроситьПосле смерти моей мамы в квартире проживает и зарегистрирован её бывший сожитель /пенсионер/. Я являюсь собственником по договору дарения. В данный момент квартира выставлена на продажу. Он освобождать квартиру отказывается, как им образом можно выписать его из квартиры.
Если добровольно не снимется с регистрационного учета, то нужно обращаться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой. На основании решения суда, если суд примет такое решение, можно будет снять его с регистрационного учета.
Спросить3 к квартира 63 м 2 в 2000 г была после развода по суду разделена между мамой и отцом: у отца 29 долей, у мамы 23 и у меня с сестрой по 24. в 2014 отец подарил мне 29 долей. До этого было 2 лицевых счета: на маму и на отца, отец подарил свою долю и выписался, теперь лицевой счет приходит на меня и на маму, но в этом году и я выписался, но у меня 53 доли квартиры и лицевой счет остался на мне. возможно ли без дарения моей доли маме перевести лицевой счет всей квартиры на нее, т.е. мой лицевой счет переделать на нее?
Попробуйте обратиться с данным вопросом в организацию, которая ведет данные лицевые счета
СпроситьКвартира была выдана на семью из 4-х человек (Я,сестра, мама, папа) строительной компанией, несколько лет назад. После процедуры приватизации, Собственником квартиры являеться мама. Могут ли родители выписать меня из квартиры без моего согласия? На данный момент я не проживаю в квартире 2 года.
Здравствуйте, Александр!
Ваши родители поставили данный вопрос в связи с тем, что вы им не помогаете оплачивать коммунальные услуги, хотя и зарегистрированы в квартире?
Вы не написали, а вы почему не участвовали в приватизации? Отказались?
От ответа на этот вопрос многое зависит.
Спросить
Теоретически могут.
Ст.31 ЖК -
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Практически - будет зависеть от предпринимаемых Вами действий.
Спросить
Добрый вечер.
Если вы имели право на приватизацию, но отказались от своего права участвовать в приватизации в пользу матери, то вы не приобрели право собственности на квартиру но сохранили право проживать в этой квартире пожизненно.
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Однако и из этого правила есть исключения.
См., как пример, Определение Верховного Суда РФ от 12.05.2015 N 81-КГ 15-2
В любом случае, снятие с регистрационного учета (в случае вашего добровольного отказа) может быть только в судебном порядке, по иску ваших родителей (либо по иску о выселении, либо о признании утратившим права пользования жилым помещением).
И уже в суде каждая сторона, истец и ответчик (т.е. вы), будете доказывать свою позицию.
СпроситьЗраствуй подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации. Наша квартира разделена на 3 части. Мама, папа и моя. на данный момент проживают в ней мама и я, отец уехал, за свою долю не платит счета не разделены и он является квартиросъемщиком. На данной площади не проживает более полу года как можно заставить выплатить его часть денег маме т.к она оплачивает все части долевой собственности?
Добрый день Анна! Вам необходимо в исковом порядке взыскивать с отца его долю в оплате коммунальных услуг
Спросить
В квартире постоянно зарегистрировано 8 человек, но из них только 4 человека являются собственниками у трех человек собственников 2/3 квартиры, у одного человека собственника 1/3 квартиры. Лицевые счета на оплату коммунальных платежей разделены (всего 2 лицевых счета). Управляющая компания включает количество кубов воды пропорционально долей собственников, а не по количеству зарегистрированных человек. Т.е. 8 человек в месяц использовали 40 кубометров воды, УК из 40 кубов 30 кубов включает в квитанцию на оплату собственникам у которых 2/3 квартиры и 10 кубов включает собственнику у которого 1/3 квартиры. Законно ли это?
В квартире постоянно зарегистрировано 8 человек, но из них только 4 человека являются собственниками у трех человек собственников 2/3 квартиры, у одного человека собственника 1/3 квартиры. Лицевые счета на оплату коммунальных платежей разделены (всего 2 лицевых счета). Управляющая компания включает количество кубов воды пропорционально долей собственников, а не по количеству зарегистрированных человек. Т.е. 8 человек в месяц использовали 40 кубометров воды, УК из 40 кубов 30 кубов включает в квитанцию на оплату собственникам у которых 2/3 квартиры и 10 кубов включает собственнику у которого 1/3 квартиры. Законно ли это?
Спросить
Здравствуйте. Напишите жалобу в региональную Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьОдна квартира была разделена на две квартиры "А" и "Б". До разделения в общей квартире было прописно 6 человек, а после разделения, в квартире "Б" только я и 2 детей. Подскажите, как можно разделить лицевые счета, чтобы на две квартиры приходило два счета за оплату коммунальных услуг, электроэнергию и т.п.? Заранее спасибо за ответ.
В настоящий момент в соответстви с ЖК РФ, лицевые счета не деляться. С Чесноков. Москва. Юрист
СпроситьКак можно выписать человека из квартиры? Квартира была приватизирована на 4 человек. После развода родителей, единоличным собственником квартиры являюсь я, на основании договора дарения. В настоящий момент в квартире прописано 4 человека (мама, отец, бабушка, я). Но отец не проживает в ней в течении 3-х лет, соответственно не платит ком услуги. Каким образом можно его выписать из моей квартиры? Прописаться ему есть куда (в квартиру второй жены или к матери). Есть большая вероятность, что он не явится на заседание суда. Подскажите как быть? Благодарю за ответ.
Евгения, нужно прояснить ситуация. Отец подарил вам свою долю?
Или он отказывался от приватизации квартиры?
Спросить
иск о снятии с рег.учета- очень распространен, суд практика положительная. Если ответчик не явиться по вызовам неоднократно, суд вынесет решение без него (Вы даже можете согласиться на заочное решение). К иску надо прилагать соответствующие письменные доказательства, а при возражениях с его стороны- и свидетельские.
СпроситьЕвгения, отвечаю на уточнения из отзыва.
Нужно подавать исковое заявление о признании прекратившим право пользования со снятием с рег. учёта.
Отец может предъявить встречный иск о признании договора дарения недействительным и т.д.
СпроситьНесколько лет назад мама купила квартиру 3 х комнатную, в квартире проживает я (сын) мать, отец, покупку квартиры оформляли только на маму, после покупки квартиры отнесли документы в управляющую компанию что квартира принадлежит только маме и в ней прописаны только я (сын), мать, отец, через год после покупки мама подарила мне 1/3 долю в квартире, щас собственник квартиры я и мама.
Вопрос: прошло больше года после того как мне мама подарила долю в квартире, обязательно ли мне нужно предоставлять документы в управляющую компанию то что я собственник квартиры? Мама оплачивает полностью квитанцию за квартиру, может ли мне предоставить какие то претензии управляющая компания?
Обязанности предоставлять в управляющую компанию документы что вы стали собственником 1/3 квартиры у вас нет. Если ваша мама полностью оплачивает все коммунальные услуги ст 154 ЖК РФто к вам со стороны УК не может быть каких претензий Претензий могут возникнуть только при образовании долга.
СпроситьСитуация такова: в квартире приатизированной прописаны четверо человек: мама, бабушка, я и мой сын. Квартира трехкомнатная. Можно ли против воли моей мамы и бабули разменять квартиру. На раздел квартиры они полюбому не согласны. Получится ли мне разменять эту квартиру, куда обратится? Можн-ли разделить лицевые счета? Что мне даст выделение доли? Спасибо!
разменять квартиру можно только с согласия всех собственников, лицевые счета не делятся с 2005 г, если вы выделите доли, то вы можете распоряжаться своей долей, подарить ее, продать, если другие собственники откажутся выкупить вашу долю
Спросить
