Столкновение собственников - требую разделить квартиру после смерти родителей
Такой вопрос. Родители умерли, осталась 3 х ком. квартира, прописал туда сестру и приватизировали. Короче собственника два, а сейчас я требую размен второй год и там не проживаю, а она отказывается и тянет время.
Константин Викторович, здравствуйте!
Вы вправе продать свою долю в квартире, предварительно предложив сестре выкупить эту долю, путем направления письменного извещения с указанием стоимости доли.
Желаю удачи!
Спросить
Полагаю, что Вы не очень правы в самой постановке вопроса, начнем с этого. Вы имеете равные права на свои доли, вот и распоряжайтесь ими. Что значит тянет время? В данном случае размен как таковое может произойти только совместными усилиями. Это не малый труд, который должны делать оба. Обратитесь к риэлторам, которые помогут подобрать варианты размена, т.е. два жилья каждому из Вас. При этом надо понимать, что Вы хотите взамен получить исходя из рейтинга возможной продажи этой квартиры и собственных запросов. А именно: например, 3-х комнатная квартира стоит 3 млн. руб.. Следовательно, нужно подумать, что на эти деньги можно купить? Опять например, однокомнатную квартиру хрушевку не в лучшем состоянии и комнату в общежитии. Каждому по однокомнатной квартире стоимостью по 1, 5 млн. руб., маловероятно. В итоге необходимо реально понимать ситуации с хочу получить и что можно в действительности получить. Самый простой вариант предложить сестре выкупить долю или продать свою долю третьим лицам. Сестра ничего не должна в той мере, в которой Вы её озадачиваете в этой ситуации, права равны и обязанности тоже
Спросить
Нас 3 сестры, родители умерли, осталась 2-х комнатная квартира, которая сейчас приватизирована на младшую сестру, которая, эту квартиру собирается завещать средней сестре. Имею ли я, старшая сестра, права на эту квартиру?
если вы на пенсии, то в случае открытия наследства будете иметь на обязательную долю
Спросить
Если квартира приватизирована только на младшую сестру, то она вправе завещать эту квартиру по своему усмотрению. Вы можете претендовать на обязательную долю только в том случае, если будет установлено, что при жизни сестры являлись ее нетрудоспособной иждивенкой.
СпроситьУ моей мамы были родная сестра и брат. Все умерли. Месяц назад умерла тетушка. У нее не было детей. Из нашей родни остались только я и моя двоюродная сестра - дочь брата моей мамы, соответственно - брата тети.
После тети осталась квартира. Она являлась собственницей кооперативной квартиры.10 лет назад она прописала в эту квартиру мою сестру с мужем. Муж двоюродной сестры являлся опекуном тети.
Вопрос - квартира теперь останется в собственности только у моей сестры?
Квартира осталась в собственности у тети. Двоюродной сестре надо принимать наследство.
Спросить
Я могу претендовать на часть наследства?как племянница? или то, что прописана моя двоюродная сестра там - лишает меня такой возможности?
СпроситьИра, если есть живая двоюродная сестра, она за тетей как дочь является наследницей первой очереди по закону, и если она принимает наследство, то Вы как племянница - никаких прав не имеете.
СпроситьИрина, здравствуйте! Если я правильно поняла, то из наследников у тетшуки есть только Вы и Ваша двоюродная сестра, так? Если да, то вы обе можете наследовать по праву представления. В течение 6 месяцев ВАМ нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Ваша сестра, зарегистрированная в указанной квартире ЖСК, уже считается принявшей наследство фактически, поэтому ЕЙ торопиться необязательно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсть 3 комнатная квартира. Первоначально было два собственника. Мой отец и мать.
Год назад отец переписал свою долю на сестру. Сейчас мать хочет переписать свою долю на меня.
Я предложил сестре продать квартиру и поделить деньги 50/50. Сестра отказалась.
Могу я продать свою долю? В квартире осталась прописанной только она. Ей уже 32 года. Я выписался в прошлом году. Родители выписались тоже.
Олег вам надо письменно предложить выкупить ей у вас вашу часть квартиры, деть ей месячный срок. Если она в течение этого времени не даст ответ, вы можете продать её кому угодно.
Но вам надо будет в судебном порядке установить кому принадлежит какая комната и какая комната будет в общем пользовании.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Продать долю можете, но сначала вы должны предложить своей сестре выкупить эту долю. Если она откажется, по этой же цене можете предлагать свою долю третьим лицам (любым другим покупателям).
Спросить
Конечно можете продать и подарить свою долю, но есть и еще варианты... Например заставить ее продать квартиру совместно.
СпроситьУ нас квартира осталась от родителей но родители умерли и квартиру не приватизировали и теперь там живет старшая сестра со своей семьей и не кого туда не пускает а остальные снимают жилье и она подала на суд о выписки с квартиры за то что не платят за квартиру.
суд может признать утратившим право на жилье, если долго не живете и не платите
однако если будет установлено, что вам препятствуют в проживании, то ее иск суд не удовлетворит
СпроситьНаш папа был прописан в квартире двоюродной сестры. После того, как сестра умерла, через суд мы доказали их родство, квартиру приватизировали и отец сделал дарственную на сестру, после чего сразу же квартиру оформили на нее. Теперь она собственник, а он там просто прописан. Может ли он вернуть обратный ход дарственной?
Нет, дарение отменить нельзя, за некоторыми исключениями
Гражданский кодекс, Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьСестра моего мужа прописана у родителей с рождения. Родители приватитизировали квартиру но сестра не принимала участие, сейчас родители умерли. Сестра уже давно замужем и проживала у своего мужа, пол года сестра проживала и ухаживал за тяжело бальной мамай пока она не умерла. Отец умер ещё раньше, квартира автаматически переходит сестре!
Автоматически не переходит к сестре Здесь нужно вступать в наследство А наследником первой очереди ст 1142 ГК РФ кроме нее является и ваш муж-брат сестры Чтобы квартира перешла к сестре брат должен у нотариуса отказаться от своей доли в пользу сестры Так что не все так просто как вы думаете.
СпроситьТакая ситуация! Родители моего отца умерли! Осталась двух комнатная квартира! В ней прописана сестра отца! Но она не приватизировала квартиру! А просто прописана там! скажите, имеет ли отец право на эту квартиру! Может ли он рассчитывать на долю! (отец там не прописан)
Если квартира не приватизирована,тогда нет.Эта квартира является собственностью государства.
СпроситьНас две сестры, родители давно умерли, наша бабушка взяла над нами опекунство и воспитывала нас до 18 лет. Она прописала мою сестру по опекунству в своей квартире, меня нет. Бабушка умерла. Сестра отказывается делить квартиру поровну, говорит, что моя доля 25%. И еще, мы из Крыма и действовали украинские законы.
для вступления в наследство вам необходимо подать заявление нотариусу по месту открытия наследства
СпроситьУ меня умерли родители у них осталась четырёхкомнатная квартира, не за долго до смерти мама переделала квартиру на сестру. Я в этой квартире сейчас не проживаю и не прописан (до этого был прописан). Квартира приватизирована но вписан ли я там или нет я не знаю и сестра мне об этом не говорит. Сейчас сестра продала эту квартиру за не малые деньги. Имею ли я право претендовать на какую либо часть денег?
Мария, если бы Вы были собственницей, то без Вас квартира бы не продалась. Так как это произошло, то значит собственницей Вы не были и оснований для получения денег у Вас нет.
Для более точного ответа надо смотреть все документы. В частности, у Вас, возможно есть там право проживания.
СпроситьБыло две сестры младшая и старшая. Когда младшей было 14 лет она осталась сиротой. Старшая сестра оформила на нее опекунство. У старшей сестры была уже своя семья и они жили в однокомнатной квартире. После того как старшая оформила опекунство над младшей она получила трехкомнатную квартиру и они все вместе стали там жить с младшей сестрой. Прошло время младшая сестра выросла вышла замуж и из квартиры уехала, выписалась. Старшая сестра квартиру после этого приватизировала, это где-то конец 90-х или 2000-ные года. Вопрос сейчас младшая сестра может претендовать на свою долю этой квартиры, так как благодаря ей вообще эта квартира была получена.
нет, не может. Доля может быть в праве собственности, а оно в вашем случае оформлено в рамках приватизации, старшей сестрой единолично. На момент приватизации младшая была выписана следовательно её права не нарушены.
Спросить
