Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как рассчитывать налог с дарения доли в квартире и с какой стоимости - инвентаризационной БТИ или кадастровой Росреестра?

22.12.2014, 16:21
• г. Москва

Помогите разобраться: подарил тестю долю в квартире (1/3 из трёх). Ему нужно платить налог с дарения. Стоимость доли в договоре не указана. С какой стоимости рассчитывать 13% налога - с инвентаризационной БТИ или кадастровой Росреестра? И корректно ли будет делить общую стоимость на 3, ведь рыночная стоимость квартиры и доли не могут быть рассчитаны простым делением на количество долей, и стоимость последней намного меньше, чем 1/3 рыночной стоимости квартиры.

Спасибо,

Андрей.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

С 1/3 кадастровой стоимости.

Спросить

исчисляйте от рыночной стоимости доли. налог исчисляется от стоимости подаренного иму-ва. дарили долю, а не квартиру в долях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
03.01.2017, 22:18

Влияет ли инвентаризационная стоимость квартиры на расчет налога с дарения?

В мае 2016 заключен договор дарения доли квартиры, в тексте договора указана инвентаризационная стоимость квартиры. Одаряемому необходимо оплатить налог с дарения (даритель и одаряемый не являются родственниками). С какой стоимости будет рассчитываться налог: кадастровой, рыночной, указанной в договоре (инвентаризационной)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
19.02.2019, 01:56

Как указать стоимость при покупке доли в другой квартире, если она значительно превышает кадастровую стоимость?

Продаю квартиру с долей несовершеннолетнего и покупаю ему долю в другой квартире. Рыночная стоимость новой квартиры намного дороже кадастровой. Подскажите, могу ли я в договоре указать сумму покупки по кадастровой стоимости? Или необходимо указывать рыночную стоимость, тк опека одобрила сделки на основании документов, в том числе с оценкой рыночной стоимости.
Читать ответы (3)
Анна
22.03.2012, 10:47

Как определить стоимость для налогообложения при подарке квартиры от неродственника, если в договоре стоимость не указана?

С какой стоимости (рыночной или инвентаризационной) нужно платить налог на подаренную квартиру, если даритель не является родственником. В договоре дарения стоимость не была указана.
Читать ответы (1)
Юлия
22.10.2012, 23:09

В договоре дарения указана рыночная стоимость квартиры.

В дар получена квартира. В договоре дарения указана рыночная стоимость квартиры. С какой стоимости налоговая будет считать налог на имущество с указанной в договоре дарения или как прежде с кадастровой стоимости.
Читать ответы (1)
Людмила
20.12.2011, 07:03

И должна ли указываться стоимость подаренной квартиры в договоре дарения?

1. Мама жены моего сына после выплаты иптечного кредита за квартиру должна переоформить эту квартиру на свою дочь и моего сына, которые состоят в законном браке. Рыночная стоимость квартиры 2400000 руб. Ипотека взята на 1500000 руб. Я дала ей половину стоимости квартиры (1200000 руб.) на скорейшее погашение этого долга с условием, что 1/2 доля квартиры будет оформлена на моего сына договором дарения. От какой стоимости мой сын должен уплатить налог на дарение: от инвентаризационной по справке БТИ или от стоимости, по которой была куплена квартира (от рыночной)? Или от той стоимости. Которая будет указана в договоре дарения? 2. Какая стоимость должна быть указана в договоре дарения: по которой фактически была куплена квартира или инвентаризационная или другая (например мама жены оценила ее дешевле). И как налоговая инспекция проверить реальную стоимость квартиры? И должна ли указываться стоимость подаренной квартиры в договоре дарения?
Читать ответы (2)
Иоахим
12.04.2016, 17:04

Как определить стоимость дара при рассчете налога?

Господa юристs! Я, в 2015 году, по договору дарения, от своих дальних родственников, получил объект недвижимости в виде квартиры. В договоре дарения не указана стоимость дара. Она указана в Акте приёма передачи квартиры которая соответствовала ее реальной рыночной стоимости. Отсутствует оценка дара независимой оценочной компанией с лицензией. При получении в дар полагается оплатить налог 13% от стоимости дара. Кадастровая стоимость квартиры больше, чем ее рыночная стоимость. Вопрос: Какое у меня есть право применять стоимость дара при расчете налога? А) рассчитать налог от суммы, указанной в Акте приёма передачи? Б) рассчитать налог от кадастровой стоимости? Г) рассчитать налог 70% от кадастровой стоимости? Д) рассчитать налог от рыночной стоимости?
Читать ответы (3)
Иоахим
12.04.2016, 08:52

Какая стоимость дара применяется при расчете налога при получении квартиры по договору дарения?

Господин юрист! Я, по договору дарения, от своих дальних родственников, получил объект недвижимости в виде квартиры. В договоре дарения не указана стоимость дара. Она указана в Акте приёма передачи квартиры которая соответствовала ее реальной рыночной стоимости. Отсутствует оценка дара независимой оценочной компанией с лицензией. При получении в дар полагается оплатить налог 13% от стоимости дара. Кадастровая стоимость квартиры больше, чем ее рыночная стоимость. Вопрос: Какое у меня есть право применять стоимость дара при расчете налога? А) рассчитать налог от суммы, указанной в Акте приёма передачи? Б) рассчитать налог от кадастровой стоимости? Г) рассчитать налог 70% от кадастровой стоимости? Д) рассчитать налог от рыночной стоимости?
Читать ответы (1)
Юлия
22.08.2005, 10:21

Налог берется с рыночной стоимости или со стоимости БТИ и как примерно они отличаются.

Какую сумму налога на дарение я должна заплатить, если: 1) даритель-не родственник 2) объект дарения - квартира (рыночная стоимость - 70000 тыс долл, дому 15 лет. 3) налог берется с рыночной стоимости или со стоимости БТИ и как примерно они отличаются. 4) какой в таком случае будет процент налога? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Стас
09.09.2015, 20:21

Какая стоимость будет указана в справке БТИ о квартире при заключении договора дарения - рыночная или стоимость

Заключаем договор дарения квартиры. Там нужно указать стоимость этой квартиры. Вписываем стоимость, которая указана в росреестре. Одаряемый должен прийти в налоговую инспекцию со следующими документами (паспорт, свидетельство о праве собственности, договор дарения недвижимости, акт приема-передачи квартиры, справку с БТИ о стоимости квартиры). Вопрос: какая стоимость будет указана в БТИ? Такая же как и в росреестре? Или там будет указана рыночная стоимость? Дело в том, что если будет указана рыночная стоимость (а она дороже), то подоходная стоимость налога станет тоже больше в связи с чем, одаряемый не сможет его заплатить и ему придется отказаться от договора дарения. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Марина
24.05.2006, 19:05

Подскажите, пожалуйста, справка о стоимости из БТИ должна быть - о рыночной или инвентаризационной стоимости?

Мы оформляем договор дарения на квартиру (даритель - отец, одаряемый - родная дочь). нотариус сказал, что нужно будет уплатить 0,3% от стоимости квартиры (по справке из БТИ) в качестве пошлины. Подскажите, пожалуйста, справка о стоимости из БТИ должна быть - о рыночной или инвентаризационной стоимости? То есть 0,3% будет считаться от рыночной стоимости квартиры или от инвентаризационной (которая намного меньше)? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)