Как продать квартиру, оформленную дарственной, несовершеннолетнему ребенку и приобрести квартиру большей площади - правовые и оформительские аспекты

Если Вы купите квартиру в браке - это будет уже совместная собственность.

квартира, приобретенная в браке будет являться совместной собственностью. Но Вы можете заключить с мужем соглашение, по которому квартира будет являться Вашей личной собственностью.

Если имущество приобретается на деньги от продажи вашего личного имущества, принадлежащего вам по праву собственности, то оно так и будем вашим личным, а не общим совместным, приобретенным в браке!

В случае, если к деньгам от проданного имущества добавляете совместные денежные средства, то и квартира должна быть поделена на соответствующие доли. Та доля имущества, которая приобретается на ваши личные деньги - будет принадлежать только вам лично, та доля, которая приобретается на общие совместные деньги - будет общей совместной собственностью.

Ответ на Ваш вопрос неоднозначен, поскольку зависит от ряда обстоятельств.

А вы добавляли средства для приобретения нового имущества?

Имущество приобретенное во время брака, считается совместным. Это Вы должны доказывать, что использовали Ваши денежные средства на приобретение имущества.

Добрый день!

Муж может претендовать на половину загородного дома и квартиры при разделе имущества.

Чисто теоретически, супруг вправе обратиться в суд с иском о признании имущества совместной собственностью и определении долей. Если Вы в судебном заседании докажете, что в приобретение нового имущества были вложены Ваши личные денежные средства, то данное имущество не будет разделено между супругами и будет являться Вашей личной собственностью

Здравствуйте, Евгения.

Формально это имущество будет являться совместно нажитой собственностью, т.к. приобретено в браке, и Ваш супруг может потребовать в судебном порядке раздела имущества либо выдела доли, в зависимости от обстоятельств, в течение 3-х лет с того момента, как он узнает о том, что его права нарушены. Но, имея на руках договоры дарения и купли-продажи, Вы в суде сможете доказать, что это имущество было приобретено на Ваши личные сроедства, полученные от продажи Вашего личного имущества.

С уважением,

Никита Андреевич

Если он докажет, что купил ее на деньги от наследственного имущества, нет не будет она делиться.

В отделе опеки и попечительства Вам необходимо взять разрешение на продажу указанной квартиры. Все остальное - по общему порядку.

Можно продать с разрешением органа опеки и попечительства.

Если собственником квартиры будет ребенок, то продать квартиру вы сможете только с разрешения отдела опеки.

Если 5 лет назад договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, то квартира является Вашей собственностью и бабушка ею уже не вправе распоряжаться. Желаете продать, продавайте, но тогда и новую квартиру приобретайте на свое имя.

Здравствуйте. Можете также оформиь договор дарения, а затем зарегистрировать право Дочери собственности на дом через МФЦ в Росреестре. Продать такую недвижимость, пока собственник несовершеннолетний, можно только с согласия органов и опеки.

Вы можете подарить недвижимость несовершеннолетней дочери.

Для этого необходимо обратиться к нотариусу.

Недвижимость до совершеннолетия продать можно, с согласия органов опеки и попечительства.

Да, подарить можете. До достижения 18 лет отчуждение возможно, но только с согласия органа опеки.

Елена, доброго утра!

Можно по договору дарения и его удостоверить у нотариуса.

Быть надо обеим.

Продать сможет после совершеннолетия либо с разрешения опеки. Все правильно понимаете.

Можете. Это будет договор дарения.

Да, продать без согласия обоих родителей и органа опеки нельзя будет. И даже, если дадут все согласие, то условия их навряд ли Вам понравятся..

Какая необходимость в таком отчуждении?

Да, можете конечно. Обратитесь в опеку (ст. 32 ГКРФ)

Здравствуйте! можете, но с согласия органов опеки согласно ст.37 ГК РФ

Если найдется покупатель на этот дом то конечно можете его продать. Но потребуется согласие органа опеки ст37 ГК РФ

собственником нового жилья должен быть и ребенок в объеме не менее площади этого дома. согласие органов опеки на продажу обязательно.