Жалоба на некомпетентность и халатное отношение сотрудника фирмы застройщика и возможность наказания

Проблемы с регистрацией договора долевого участия - злоупотребление правом застройщика или обязанность?

Между Застройщиком и Участником (Я) был подписан договор долевого участия. Оригиналы договоров остались у Агента Застройщика, которые он на руки Участнику не выдает, требует денег за регистрацию в ФРС. Был оформлен безотзывный аккредитив на 3 месяца, в счет оплаты, деньги внесены, а Застройщик и Агент никаких действий по регистрации договора не предпринимают, в договоре, в обязательствах Застройщика регистрация договора не указанна. Время идет, договор не регистрируется. Злоупотребляет ли Застройщик правом? Является ли обязанностью Застройщика регистрация договора долевого участия? Можно ли Застройщика обязать их зарегистрировать? Возможно по суду? Или что делать?

Читать ответы (6)

Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства

Заключили проект договора со строительной компанией на участие в долевом строительстве. Договор зарегестрирован не был. Через неделю отказались. Предоплаты никакой не было. Имеют ли они право требовать 14 тыс. за отказ и угрожать судом? В договоре прописано, что в случае отказа участник долевого строительства обязуется компенсировать застройщику стоимость страховой премии, уплаченную застройщиком по Договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве.

Читать ответы (2)

Требуется убедить застройщика выделить сотрудника на поездку в Росреестр для регистрации дополнительного соглашения

К договору долевого участия подписано доп. соглашения. Для его регистрации в Росреестре застройщик снова просит оплатить их услуги по регистрации. Какими нормативными документами убеждать застройщика пойти навстречу, выделить сотрудника на поездку в Росреестр?

Читать ответы (3)

Нужно ли регистрировать договор страхования участника долевого строительства в Росреестре и какие действия необходимо предпринять?

Застройщик застраховал передо мной, как участником долевого строительства, свою ответственность. На договоре страхования есть печать застройщика и более ничего... сегодня узнала, что этот договор застройщик должен регистрировать в росреестре... это так? какие мои теперь действия?

Читать ответы (3)

Права и обязанности сторон по договору уступки при введении наблюдения в отношении застройщика

Между 2 физическими лицами был подписан договор уступки права требования по договору долевого участия. После подачи договора уступки на гос регистрацию, новый дольщик узнает что в отношении застройщика введено наблюдение. Дольщик пишет в росреестр о том что он отзывает свое заявление о гос регистрации договора. Через месяц получает отказ в гос регистрации. По договору уплачен аванс в 10%. Скажите: - считается ли договор уступки заключенным? - в какой момент переходят прав и обязанности сторон по договору? Заранее спасибо!.

Читать ответы (1)

Возможные варианты решения проблемы при невыполнении обязательств по ДДУ и отправке денег на личный счет покупателя

Обстоятельства. Есть договори долевого участия, кредитный договор. По ДДУ Застройщик в срок был обязан зарегистрировать ДДУ в Росреестре, после чего деньги по кредитному договору должны были поступить Застройщику с депозита. Застройщик в срок зарегистрировать ДДУ не сумел, его также лишили акредитации банка и заблокировали регистрацию в Росреестре. Деньги с депозита поступили на личный счет Покупателя. Банк намеривается взымать пеню за "нецелевое использование кредитных средств" хотя к эти деньги лежат на счету и ниразу не были использованы никаким образом. Вопрос: каким образом, не разрывая Кредитный договор 1. Приостановить действие ДДУ до момента, пока Либо Застройщик получит обратно возможность регистрации в Росреестре. Даже путем временного изъятия средтсв в пользу банка. 2. В случае невозможности регистрации в Росреестре, можно ли каким образом, не разрывая Кредитный договор перевести с ДДУ на договор Купли-продажи.

Читать ответы (3)

Риски возникновения проблем при эксплуатации дома без зарегистрированного договора долевого участия

Если договор долевого участия еще не зарегистрирован (по вине застройщика, так как в договоре были допущены ошибки и пакет документов был неполон), а дом ввели в эксплуатацию, чем это чревато?

Читать ответы (1)

Незаконное расторжение договора долевого участия - как вернуть предоплату и застать застройщика ответственным

Как действовать в моей ситуации. Между мной и застройщиком был заключен договор долевого участия. Застройщик должен был зачесть в счет нового договора сумму 300 тыс. рублей по договору, заключенному ранее на другой объект. Соглашение о зачете денег застройщиком так и не было подписано. В связи с этим я не проплачивал деньги по новому договору. По прошествии 4 - х месяцев застройщик в одностороннем порядке расторгает договор долевого участия (новый), без уведомления меня, и требует через суд взыскать с меня неустойку в размере 635 тыс рублей. Законно ли это и какие возможные действия я могу предпринять, чтобы вернуть заранее заплаченные мной деньги (300 000 руб.) и попросту поставить застройщика на место?

Читать ответы (2)

Как составить жалобу на сотрудника компании

Как правильно составить жалобу на сотрудника управляющей компании за грубое обращение и халатное отношение к работе?

Читать ответы (1)

Кто подает договоры на регистрацию в Росреестр - застройщик или покупатель?

У меня подписан договор долевого участия и договор ипотеки Теперь мне нужно подать эти договоры на регистрацию в росреестр. Застройщик склоняет меня к тому что бы договоры в росреестр подал (застройщик). А я хочу подать сам. В случае самостоятельной подачи, застройщик грозится расторгнуть договор. Вопрос: Может ли застройщик в этой ситуации расторгнуть договор и на каком основании?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жалоба на некомпетентность и халатное отношение сотрудника фирмы застройщика и возможность наказания

Люберцы - онлайн услуги юристов