В договоре купли-продажи доли не определены, указано: покупатель покупает в общую совместную собственность квартиру...
Мне необходимо определить доли двух лиц в квартире.
Общая стоимость квартиры 1 253 000 рубл., один человек внес за квартиру 1 026 500 рублей, а второй 226 500 рублей. Как высчитать долю каждого человека? В договоре купли-продажи доли не определены, указано: покупатель покупает в общую совместную собственность квартиру... доли необходимо выделить, поскольку супруги разводятся.
Добрый день, Елена.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. (ст. 38, СК РФ)
Спросить
Квартиру вы купили в общую совместную собственность в период брака, следовательно доли признаются равными по 1/2 доли каждому. Если у Вас имеются доказательство, что Вами внесена большая часть на приобретение квартиры, не за счет совместно нажитых денежных средств, то Вы имеете возможность произвести раздел квартиры в судебном порядке с признанием за вами право на большую долю квартиры. Для точного расчета доли необходимо видеть все документы на квартиру.
Спросить
Общая стоимость квартиры 1 253 000 рубл., один человек внес за квартиру 1 026 500 рублей, а второй 226 500 рублей. Как высчитать долю каждого человека?
Собираемся с мужем покупать квартиру. Я хотела бы получить налоговый вычет, муж использовал свое право. Как правильно оформить договор купли-продажи, прописав доли каждого, т.е. покупаем по 1/2, или покупаем квартиру в общую совместную собственность. И как тогда выделить часть, с которой можно получить налоговый вычет. Стоимость квартиры 4 млн. руб. Заранее спасибо!
В июле 2011 года с женой купили квартиру стоимостью в 1 млн. рублей. Вид права: общая долевая собственность, моя доля 50%, жены тоже 50%. Имущественный вычет за свою долю получил полностью. В декабре 2013 года брак был расторгнут и бывшая супруга продала мне свою долю в этой квартире за 600 тыс. рублей. Дата договора купли-продажи 14.01.2014.
Вопрос: Могу ли я получить имущественный вычет от покупки второй доли той же самой квартиры?
Квартиру, вступили в наследство по 1/2 доли в квартире на каждого, и в октябре 2012 г. ее продали (всей квартиры одному покупателю), продажная стоимость этой квартиры по договору купли-продажи 1850 000 руб.
Квартира в собственности менее 3 лет, и общих долевых собственников два человека (я и мой родной брат). Договор купли-продажи квартиры (одному покупателю) общий со стоимостью объекта 1850 000 руб. Свидетельство о государственной регистрации права собственности у каждого свое на 1/2 доли.
Скажите, имущественный вычет при ее продаже в 1000 000 руб. будет делится на нас двоих 1000 000 руб. / 2 = по 500 000 руб. вычета на каждого и будет налог с продажи с суммы 850 000 руб. или 1000 000 руб. вычета положен на каждую 1/2 и тогда налога с ее продажи не будет вообще?
Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.
Собственники квартиры 2 человека, у каждого 1/2 доля в собственности, квартире менее 3 х лет, может каждый собственник продать свою долю за 1000000 рублей одному человеку. Получается каждый продает свою долю за 1000000 а покупатель квартиру покупает за 2000000. такое возможно. Продавцу надо менее 1000000 (т.к.дому нет 3 лет) чтоб не платить подоходный налог, а покупателю надо 2000000 чтоб получить с этой квартиры 13%
