Как правильно оформить долю в квартире при ее продаже - кейс с долгожданным выкупом части доли.

398₽ VIP

Согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ нужно согласие опеки на отказ от приобретения ребёнком доли в жилье: "Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства".

Пока договор не зарегистрирован, продавец может отказаться.

Здравствуйте! Требуйте от риэлтора договор купли продажи чтоб потом в регпалате не было сюрпризов.

Добрый день.1. Донести справку вы конечно сможете и потом, но без нее регистрацию не проведут.

2. Отказаться от сделки после передачи регистратору конечно могут теоретически, но для них это может стать причиной для компенсации вам понесенных затрат.

3. Цену квартиры они сейчас не могут поднять выше той, что уже вы согласовали, у вас право преимущественного выкупа.

4. Риэлтор не имеет право препятствовать вам в предварительном ознакомлении в договором купли-продажи. Пригласите на сделку специалиста и до подписания внимательно все изучите.

Удачи.

Если мы не подадим документы в Регпалату в течении месяца после получения письма, имеет ли она право продать свои доли кому-нибудь еще? Учитывая, что мы за пять дней до окончания срока приехали к натариусу и подтвердили своё согласие на покупку долей. (нотариус взяла расписку, что мы 30-го прийдем для того, чтобы приехать в регпалату для заключения сделки). И как передавать деньги?

Если мы не подадим документы в Регпалату (уже нет записи) в срок 30 дней с момента получения письма о продажи долей, она может продать их кому-нибудь другому?