Как зарегистрировать квартиры в доме на 12 семей без юридических законов - возможности и трудности процесса

• г. Москва

Хотели мы для себя построить домик на 12 семей 3 х этажный. Но никаких юридических законов на это нет. Проще всего зарегистрировать построенный ЛИЧНЫЙ домик и продать части дома. Но это будут не квартиры. Т.е. их потом можно продавать ТОЛЬКО С разрешения всех собственников частей дома? К тому же. Вообще нас запугали тем, что ваше строительство требует лицензирования. Но вот это то не очень пугает, можно заказать строительство у лицензированной компании. Но она не может брать по закону у нас деньги поэтапно. А сразу все деньги мы ж боимся давать. Главное - как зарегистрировать квартиры? Есть ли такие фирмы. Которые юридически возьмуться сопровождать этот процесс до получения юридического документа - государственной регистрации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Лицензии на строительство не требуется. Создайте строительный кооператив, оформите права на з/участок под застройку, получите разрешение на строительство в органах местной власти, постройте дом (своими силами либо с привлечением подрядчиков), сдайте дом гос.комиссии, проведите тех.инвентаризацию дома, передайте квартиры по акту долщикам строительства и регистрируйте права на квартиры в ФРС. Бог в помощь!

Спросить
Сергей
01.03.2011, 11:11

Объясните пожалуйста, какими законами регулируется оказание юридических услуг гражаднам?

На основании каких документов организация может оказывать гражданам юридические услуги. Дело в том, что я обратился в фирму что бы мне оказали юридическую помощь, в этой фирме мне подготовили документы для предоставления их в суд, но оказалось, что эти документы юридически полностью безграмотны. Когда я стал выяснять в этой фирме есть ли у них какие-либо документы подтверждающие, что они могут оказывать юридические услуги, оказалось, что таких документов у этой фирмы нет, это обычное ООО, сотрудники фирмы не адвокаты и не юристы. Более того в этой фирме мне сказали, что для предоставления гражданам юридических услуг вообще никаких документов организации иметь не нужно! Так ли это?! Объясните пожалуйста, какими законами регулируется оказание юридических услуг гражаднам?
Читать ответы (2)
Игорь
07.12.2015, 17:09

Требуется временный директор для регистрации и продажи фирмы в Санкт-Петербурге - безопасность работы гарантирована?

Часто встрчеается такое обьявление цитатата Юридической компании в Санкт-Петербурге Требуется временный директор (Временный директор это человек который создает новую компанию - фирму) Суть работы зарегистрировать фирму и пока мы ее не продадим быть директор формально только на бумаге! Никакого риска нет, никакого участия в деятельности организации не будет! Никаких бумаг кроме создания фирмы вы не подписываете! Фирма делается с целью продажи, потом снимается с вас! Вся деятельность в рамках действующего законодательства РФ, т.к. закон не запрещает открывать и продавать фирмы как готовый бизнес. А вообще безопасно ли эта раьбота, если все так как написано?
Читать ответы (2)
Валентина
26.08.2007, 23:53

Как получить разрешение на строительство мансарды в жилом комплексе?

Дайте пожалуйста совет по следующей ситуации. Есть квартира в 4-х этажном доме (кирпич-монолит), на последнем, 4-том этаже. Технического этажа нет. Над нами сразу крыша. Квартира в собственности. Есть очень большое желание сделать над этой квартирой мансарду (пристроить комнаты сверху). Дом находится на территории жилого комплекса из 10 домов. На некоторых из них сделаны подобные надстройки, но уже самим застройщиком. Это я к тому, что с эстетической точки зрения можно все сделать так, что внешнего вида дома эта надстройка не ухудшит. Хочу уточнить процедуру получения разрешения на строительство, процедуру оформления, и регистрации в БТИ этой надстройки. Как я поняла из вычитаного в интернете: 1. Нужно разработать план-проект надстройки в архитектурной компании. 2. С этим проектом пойти в райгосадминистрацию (не очень понятно, что это за организация) и получить там разрешение на право постройки приватизации площади под мансарду. 3. Получить справки в различных инстанциях (БТИ, санэпидем, пожарники...). 4. Направиться со всеми документами в администрацию города для получения разрешения на строительство. 5. Построить, зарегистрировать правоустанавливающие документы. 6. Пожалуй, главное. Собрать подписи всех собственников жилья. Это сделать практически невозможно, поскольку дом только что сдан и жильцов практически нет. Да и много двойных продаж. Суды будут идти годы.
Читать ответы (1)
Светлана
10.10.2012, 00:14

Постройка летнего домика на участке во Владимирской области - разрешения, оформление и нормы строительства

У моей бабушки есть участок в деревне во Владимирской области 17 соток. На этом участке стоит дом, построенный очень много лет назад. Все документы на дом и участок оформлены на бабушку. Все в ее собственности. Мы хотим на этом участке хотим построить еще один летний домик. Дом планируется каркасно-щитовой размером 6 м*6 м без фундамента. Все что будет строиться будет принадлежать моей бабушки. Сразу скажу, что официально разделить участок на два нет возможности (по личным причинам). Вопрос: 1. Нужно ли получать какое-нибудь разрешение на строительство такого дома? 2. Нужно ли потом этот дом как-то оформлять или можно просто построить и жить спокойно? 3. нужно ли получать разрешение у соседей? Если да, то в каком виде должно быть это разрешение? 4. Где можно ознакомиться с нормами строительства (удаленность от дома соседних домов и т.д.)? Заранее спасибо! Светлана.
Читать ответы (1)
Андрей
25.02.2005, 13:22

Хочу зарегистрировать фирму в Москве, но нет юридического адреса.

Хочу зарегистрировать фирму в Москве, но нет юридического адреса. Компании, которые продают юридические адреса, дают такие документы: договор почтово-секретарского обслуживание либо договор о совместной деятельности. Являются ли эти документы достаточными для регистрации? Может ли налоговая потом докопаться к этому, ведь, как я понимаю, в этих документах не прописано, что они предоставляют мне площадь, как это прописывается в гарантийном письме или в договоре аренды.
Читать ответы (1)
Валентин
29.10.2007, 13:13

Ранее этот участок относился к садоводческому товариществу, но был приватезирован и стал собственностью.

Я хочу приобрести в собственность участок земли. Ранее этот участок относился к садоводческому товариществу, но был приватезирован и стал собственностью. Слышал, что теперь, чтобы построить садовый домик или иное строение нужно получить разрешение, а затем, после строительства это строение зарегистрировать. Почему ранее садовые домики в садоводстве строили без всяких разрешений и регистраций, а теперь, с изменением статуса земельного участка, добавилась лишняя "головная боль" в виде разрешения и регистрации. Регулируется ли это каким-либо законом или подзаконным актом. Что делать, если я приобрел земельный участок, а на нем уже стоит садовый домик, или фундамент для строительства такового, но это нигде не зарегистрировано и разрешения на строительство не получено. Могут ли мне отказать в разрешении на строительство. Спасибо, Валентин.
Читать ответы (1)
Дарбя
11.04.2013, 15:05

Как правильно оформить право собственности при покупке части дома и участка для строительства таунхауса?

Вопрос такой: Есть участок на котором будет строиться Застройщиком дом Таунхаус (на 2 хозяина) - как правильно должно оформляться право собственности при покупки такой части дома и участка, должен ли быть оформлен как двухквартирный мало этажный дом - и уже продаваться квартиры а не часть дома? И второй вопрос: Как можно проверить легальность купленной земли под застройку моло этажных домов и есть ли разрешение на застройку и последующую продажу, куда можно обратиться и где узнать такие подробности, потому что часто очень часто — дома требуют снести и не только мало этажные, но и высотки вот но на этом участке еще не построен дом и не было еще межевание на части одного большого участка земли, там планируется поставить 12 домой этажностью 2, дома таунхаусы (один дом на 2 хозяина) покупаться будет полдома пол участка — как узнать разрешено ли строительство двухквартирного дома на данном участке или он предназначен для строительства одного дома с одним хозяином и как такие пол дома пол участка будет оформляться? Спасибо за ответ, с Уважением, Дарья.
Читать ответы (1)
Светлана
20.07.2021, 21:44

Нужно ли получать разрешение на строительство дома перед началом работ?

Собираюсь строить дом. Узнала, что по новым правилам должна перед тем, как строиться, получить разрешение на строительство дома. Это правда или все таки есть возможность сначала построит дом, а потом зарегистрировать? На участке никаких обременений нет и строить будем далеко от соседей.
Читать ответы (1)
Мария
06.03.2018, 14:27

Как получить разрешение на строительство ИЖД на земельном участке сельскохозяйственного назначения в Раменском районе?

Добрый день! У нас есть участок в Раменском районе. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Хотели построить ИЖД по материнскому капиталу. В пенсионном сказали, что без разнице какая земля, главное разрешение от Администрации. Выдали нам градостроительный план земельного участка, документы все в порядке. Хотели подать на разрешения строительства. В архитектурном нам отказали, ссылаясь на министерство в Москве. Где нам брать разрешения на строительство? По закону Градостроительный кодекс РФ какие документы нам нужны? Для разрешения на строительство. СПОЗУ сами должны рисовать? Или у архитектора (бесплатно это или нет)? И нужна ли нам топографическая съёмка? И если нужна где ее заказывать? И платно или по закону бесплатно ее должны делать?
Читать ответы (1)
Александр
13.01.2004, 13:22

Прошу объяснить что это такое, для чего это нужно, нужно ли вообще, и можно ли обойтись без этого.

Я хочу зарегистрировать ООО в Москве. Юридические фирмы активно рекламируют услугу по "предоставлению юридического адреса". Прошу объяснить что это такое, для чего это нужно, нужно ли вообще, и можно ли обойтись без этого. Также прошу, подсказать, сколько будет стоить весь комплекс по регистрации. Спасибо.
Читать ответы (1)