Как приватизировать муниципальное жилье после смерти родителей - необходимые документы и сроки

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 21.04.20104) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2015 года прекращается.

Прежде чем начинать сбор документов, необходимо получить согласие (или отказ) людей, прописанных в жилом помещении, на участие в приватизации. В нотариальной конторе следует подготовить доверенность на одного человека (доверенность на приватизацию квартиры), который будет собирать перечень документов для приватизации жилья. Оформляя собственность, следует сразу решить, кто будет владельцем квартиры (или будет несколько собственников). Не стоит забывать, что несовершеннолетние дети также имеют право стать собственником жилья. После этого, следует подготовить перечень документов для приватизации муниципальной квартиры (успев подать их до 28.02.2015 г.):

1)паспорта гражданина РФ или другие удостоверение личности всех проживающих в приватизируемой квартире лиц, а также свидетельства о браке либо разводе;

2) для несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, еще не имеющих паспорта – свидетельство о рождении;

3)справка из БТИ (технический паспорт на жилье с поэтажным планом и экспликацией), в которой должны быть указаны все проведенные и узаконенные перепланировки;

4)выписка из домовой книги и справка, в которой указано, что приватизация данной квартиры раньше не проводилась; копии квитанций за последние 3 месяца об уплате жилищно-коммунальных услуг; договор социального найма жилья; ордер на квартиру; 5)нотариально заверенная доверенность на оформителя документов, в которой указывается или согласие совершеннолетних членов семьи на приватизацию квартиры, или их отказ от участия в названной процедуре.По закону, владельцем жилья может стать даже ребенок, если на это имеется согласие всех членов семьи;

6)квитанция об уплате государственной пошлины.

Кроме того, могут дополнительно потребоваться справки о перемене фамилии, имени, отчества, о замене паспорта, справки, содержащие сведения о детях, которые прописаны в приватизируемой квартире, но на данный момент там не проживают и т.п. Если до 1991 года заявитель или члены его семьи проживали в другом городе, может потребоваться дополнительная выписка из архива об их предыдущем месте жительства.

Собрав весь пакет документов для приватизации, заявитель должен обратиться с заявлением в местные городские или районные органы, которые занимаются приватизацией жилья.

Получив положительное решение и подписав договор передачи жилья в собственность, владелец квартиры должен зарегистрировать свое право собственности на приватизированную квартиру в регистрационном органе.