При разделе квартиры на какую её часть я могу рассчитывать?

• г. Москва

Я собираюсь развестись с женой. Мы граждане РФ, москвичи, в зарегистрированном браке 9 лет. В 2006 году мы купили 2-х комнатную квартиру в г.Москве. Свидетельство о праве собственности (т.н."зелёнка") на имя жены Другого сколь-нибудь значимого имущества у нас нет. Есть двое детей - сын 22 лет (живёт отдельно, снимает комнату) и дочь 17 лет, оба студенты-очники. Если возможно, ответьте пожалуйста на волнующие меня вопросы.

1. При разделе квартиры на какую её часть я могу рассчитывать?

2. Возможен ли по закону в моём случае при разводе:-раздел квартиры в "натуральном" виде, к примеру, её размен на две меньшей площади-выделение одному из супругов комнаты;-денежная компенсация одним из супругов причитающейся другому части квартиры и как она будет рассчитываться-исходя из реальной рыночной цены на момент развода (покупки?) или по сумме, указанной в документах - справке БТИ, договоре купли-продажи?

С уважением и благодарностью, Георгий.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Вы имеете право на 1/2 кв-ры.

Возможен любой из вариантов указанный вами.

Цена при компенсации будет рыночная.

Желательно было бы, чтобы вы подъехали на консультацию. Реквизиты есть на сайте.

Желаю вам успехов в делах!

Честь имею,

Адвокат

Спросить

Георгий, здравствуйте! Добавлю к предыдущему ответу: нет, не все варианты возможны. Размен на две площади в суде невозможен, у нас свобода договора, понуждение граждан к заключению договоров мены не допускается, обмен возможен только государственного жилья. Выделение одному из супругов комнаты также невозможно, если не заявлен иск об определении порядка пользования жилым помещением.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Смирнова Наталья
13.02.2010, 00:18

Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)?

Помогите решить такой вопрос. Во время брака были преобретены две комнаты. В одной прописана жена и двое наших детей. Вторая комната находится в нашей собственности. После развода жена планирует продать комнату, в которой она прописана. Как в этом случае будут учитываться интересы детей, ведь они тоже прописаны в этой комнате. Могу ли я претендовать на вторую комнату и будет ли учитываться то, что я прописан в другом месте. Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)? Дети после развода останутся со мной. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
01.11.2013, 21:00

Как разделить имущество и развестись без согласия одного из супругов - сроки, условия и контроль решения суда

Хочу развестись с мужем (он пьет), но он против развода и раздела имущества. Дети взрослые-живут отдельно. Возможен ли раздел имущества без согласия одного из супругов? Сколько времени займет развод и раздел имущества? И как, в случае положительного исхода, будет контролироваться решение суда о разделе?
Читать ответы (1)
Сергей
02.10.2006, 20:00

Как оценят комнату - по рыночной цене или по договору купли-продажи?

Развод. Раздел комнаты приобретенной мною. Видимо будут делить - одному комнату, другому деньгами половину стоимости (или не так?). Как оценят комнату - по рыночной цене или по договору купли-продажи?
Читать ответы (1)
ЕЛЕНА
12.10.2009, 18:01

Скажите пожалуйста, при разводе квартира будет разделена по 1/2 собственности?

Я собралась подать заявление на расторжение брака. Меня интересует вопрос по поводу раздела имущества. До брака у меня была 2 хкм. квартира, потом в браке мы ее продали и купили 3 х ком квартиру, потом продали и эту квартиру и купили в долевке 3 х км.квартиру уплатив всю сумму сразу. В договоре купли-продажи у меня 70% площади квартиры у мужа 30%, (муж был согласен, т.к деньги от старой квартиры пошли на покупку новой) а в свидетельстве на право собственности - совместная собственность. Скажите пожалуйста, при разводе квартира будет разделена по 1/2 собственности? Унас ребенок 6 лет. (если это как то влияет на раздел имущества)
Читать ответы (1)
Александр
30.07.2002, 09:47

Как я могу сохранить свою машину или придется делить как совместное имущество?

Нам с женой предстоит развод и, следовательно, раздел квартиры, купленной во время брака. Скажите, пожалуйста, какая сумма подлежит разделу - указанная в договоре купли-продажи, оценка БТИ или надо вызывать оценщика нынешнего состояния квартиры? У нас в семье было две машины - моя и жены. Жена свою машину до развода продала за "копейки", а новую будет покупать уже после развода. Как я могу сохранить свою машину или придется делить как совместное имущество? С благодарностью, Александр.
Читать ответы (1)
Елена
25.01.2017, 00:04

Как разделить имущество при разводе, если муж планирует оформить квартиры на третьего лица?

Проконсультируйте, пожалуйста! Назревает развод с мужем. Хочу подавать на раздел имущества (если не придем к мировому соглашению по разделу). У нас в период брака были куплены две однокомнатные квартиры (есть договор купли-продажи на мужа), но они еще не сданы в эксплуатацию, строятся. Может ли муж при оформлении права собственности, оформить квартиры на другого человека и смогу ли я на них претендовать при разделе имущества. В браке двое маленьких детей. Спасибо!
Читать ответы (3)
Александр
19.05.2014, 09:13

Развод через суд - Что может ожидать жена при дележе имущества, если квартира приватизирована до брака?

Наш брак близок к разводу, жена требует развод по всем правилам через суд! Квартира досталась мне от родителей, приватизирована до брака. После ее продажи и купли другой квартиры в другом городе на что может рассчитывать жена при разводе и разделе имущества? У нас общий ребёнок, прописаны все, собственник один. Могу ли я (как собственник квартиры) до вступления в силу будущего решения суда начать продажу квартиры для покупки квартиры меньшей площади и другого имущества?
Читать ответы (2)
Ольга
05.12.2008, 13:37

Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела?

Развод и Раздел имущества между супругами. Есть муниципальная квартира (не приватизированная), в которой проживала семья жены, т.е. квартира жены. После заключения брака в нее был прописан супруг. На данный момент в квартире прописаны только два человека: муж и жена. 1. При разделе имущества имеет ли право супруг претендовать на 50% квартиры? 2. Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела? 3. Прописка: имет право жена после развода (в судебном порядке) потребовать выселения супруга из квартиры если у него НЕТ другого жилья (собственности)? И как решаются такие вопросы? 4. Соответственно, если у него ЕСТЬ собственность в виде доли.
Читать ответы (1)
Марина
26.02.2014, 22:31

Раздел имущества при разводе - вопросы владения квартирами и денежные средства

Вопрос по разделу имущества при разводе. Жена - собственник (совместно с совершеннолетней дочерью) квартиры, полученной и приватизированной в браке, муж - единоличный собственник квартиры, купленной в период брака на средства от продажи предыдущей квартиры мужа (квартира получена до брака, приватизирована на него в период брака), плюс небольшая доплата (денежные средства жены, но, видимо, признаются совместными). Каким образом производится раздел при разводе? Имеет ли значение, что основной вклад в новую квартиру был от продажи квартиры мужа? При разделе квартиры - определяются ли какие конкретно комнаты в квартире выделяются мужу и какие жене? Если квартира жены, приватизированная на нее и дочь, будет продана до развода, имеет ли право муж на часть денежных средств, полученных за продажу? Спасибо большое за уделенное время. Хотела бы прийти на очную консультацию к юристу, специализирующемуся на разделе имущества и вопросам покупки-продажи недвижимости, чтобы более подробно рассмотреть ситуацию, поэтому буду признательна, если ответите со своими контактами.
Читать ответы (1)
Алексей
06.04.2009, 19:57

Права на раздел имущества в случае развода - комнаты в коммуналке и доли супругов

Такая ситуация: с бывшей супругой расписались 2003 году проживали на неприватизированной площади (комната в коммуналке). 2003 году родился сын. Приватизировали комнату на сына. В 2006 году продали комнату купили 2 комнаты в коммуналке. В 2008 году развелись. В долях жил площадь расписана так 15/35 дочери жены от 1 го брака, 15/35 сыну, 5/35 - жене. Хочу подать на раздел имущества. На что могу претендовать в данной ситуации.
Читать ответы (1)