Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с начислением за отопление - почему мы платим за общедомовой прибор учета, а не по квартирному?

06.01.2015, 21:56
• г. Радужный

Наш дом оборудован поквартирными приборами учета тепловой энергии и обще домовым прибором учета. Но управляющая компания начисляет оплату только по обще домовому, не учитывая квартирный мотивируя тем, что из 36 квартир показания подают только 8. Чтобы насчитывали по квартирному должны подавать все. В прошлом году с нас брали по квартирному + тепло за места общего пользования, а тех кто не давал показания по нормативу. А сейчас у всех одинаково по квадратуре квартиры. У нас получается очень большая переплата, т.к. дом очень теплый и часто отопление в квартире мы перекрываем. А кто то и балкон отапливает.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Все правильно Вам сказали в УК.

Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии с пунктами 42.

п.42 Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Удачи Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
31.05.2017, 12:35

Расчет за отопление с января 2021 года при отсутствии пломбирования приборов учета

В многоквартирном доме в котором я живу оборудован прибором учета тепловой энергии, также каждая квартира оборудована индивидуальными приборами учета. Срок следующей поверки приборов - мая 2018 года. Весь 2016 год (с момента моего проживания в доме) квитанции приходили с учетом показаний приборов учета, с января 2017 года по нормативу. Со слов ресурсоснабжающей компании не все квартиры опломбировали приборы. Подскажите по какому методу или формуле должны производить расчет за отопление с января т.г. Спасибо.
Читать ответы (1)
Люба
10.03.2015, 09:15

Управляющая компания отказывается брать плату за тепло по приборам учета - что говорит закон?

В квартире стоят приборы учета тепловой энергии. Но управляющая компания отказывается брать плату за тепло по приборам учета и начисляет по нормативу. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Александра
27.05.2016, 14:57

Проблемы с учетом теплоснабжения в новостройке - управляющая компания не принимает показания индивидуальных приборов учета

Живем в квартире в новостройке, заключен договор с управляющей компанией. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления теплоснабжения. Но УК выставляет счет за теплоснабжение по нормативу, показания приборов индивидуального учета не принимает. Объяснили они это так: Расчет по индивидуальным приборам учета возможен только после сдачи показаний более 50% заселенных квартир. Якобы это регламентируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Права ли нага УК или мы можем требовать учета оплаты тепла по приборам? Почему мы должны платить за отопление незаселенныз квартир?
Читать ответы (1)
Георгий
27.03.2017, 20:54

Проблемы начисления платы за отопление в новостройке - расчеты по площади или по приборам учета?

Проживаю в новостройке, все жилые и нежилые помещения которой оборудованы индивидуальными приборами учета, в том числе и тепловой энергии, также дом оборудован общедомовым прибором учета. Однако, управляющая компания с октября прошлого года начала начислять плату за отопление по площади квартиры, независимо от показателей приборов учета. У меня в квартире тепло, все регуляторы на батареях стоят на нуле, однако с каждым месяцем плата за отопление расчет, сейчас уже больше 2000 рублей. Насколько я понимаю, подобный способ начисления неправомерен, т.к. в нашем случае расчет должен идти по ИПУ, а вот для общедомовых нужд - уже по общедомовому счетчику, за минусом показателей всех ИПУ. Статья 157 ЖК РФ говорит о том, что начисление должно быть по приборам учета. Так как ЖК РФ юридически значимее, чем постановление правительства №354, то как же нам должны начислять плату за отопление?
Читать ответы (1)
Алексей
26.01.2013, 16:51

Недопустимые начисления за отопление при наличии общедомового счётчика тепла - правомерность вопроса

Наш многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии. Однако, расчёты по отоплению с жителями дома производятся на основании норматива потребления. Управляющая компания не передаёт показания общедомового счётчика тепла в «Единый Расчётный Центр». Правомерно ли нам производят начисления по нормативу при наличии общедомового счётчика тепла?
Читать ответы (1)
Виктор
04.02.2017, 09:47

И Переход на оплату по общедомовому счетчику при непрошедшей проверке теплосчетчика - правомерно ли это?

1. В нашем доме часть жильцов не предоставляют данные и не оплачивают счета за тепло по индивидуальным приборам учета установленных в каждой квартире. Управляющая компания в связи с этим стала выставлять счета за тепло по обще домовому счетчику. Правомерно ли это? 2. Управляющая компания считает что если теплосчетчик в отдельной квартире не прошел очередную проверку то такая квартира считается как не оборудованная прибором учета и весь дом переводится на оплату по обще домовому счетчику. Правомерно ли это?
Читать ответы (9)
Константин
26.02.2019, 05:20

Нарушение расчета за отопление - почему управляющая компания не применяет законные правила?

Вопрос в расчете стоимости за отопление. Дом оборудован прибором учета тепла, так же оборудована квартира. В декабре месяце счетчик в квартире сломался, о чем была уведомлена управляющая компания. С января месяца вступил в силу новый закон. Из него следует что расчет должен производится для моей квартиры по формуле с учетом показаний обще домового счетчика. Управляющая компания выполняет начисление по нормативу мотивируя это тем, что что счетчик введен в эксплуатацию и после его поломки по этому же закону в течении трех месяцев расчет производится по нормативу.
Читать ответы (1)
Алёна
12.02.2016, 23:54

Что делать, если управляющая компания отказывается принимать показания индивидуальных счетчиков учета тепла в многоквартирном

В многоквартирном доме не во всех квартирах установлены счетчики учета тепловой энергии. ТСЖ (управляющая компания) отказывается принимать и считать по показаниям счетчиков, установленных на батареях, ссылаясь на отсутствие формулы в постановлении правительства №354 (нет формулы расчета платы за отопление, если многоквартирный дом оборудован общим счетчиком тепла и не все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии). Как быть в данной ситуации и оплачивать только фактически потребленную теплоэнергию + ОДН (от ОДН мы не отказываемся).
Читать ответы (1)
Светлана
15.06.2017, 21:09

Спор о начислении оплаты за отопление - УК требует оплаты по ОДПУ тепла из-за неисправности ИПУ в некоторых квартирах

Дом оборудован общедомовым прибором учета тепла, а также все квартиры оборудованы ИПУ тепла. УК начисляет оплату за отопление по ОДПУ тепла, ссылаясь на то, что в некоторых квартирах счетчики не исправны и таким образом получается, что не все квартиры оборудованы ИПУ тепла. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Светлана
04.08.2016, 03:36

Право ресурсоснабжающей компании не принимать оплату по индивидуальному прибору учета газа в много квартирном доме

В много квартирном доме некоторое количество квартир оборудованы индивидуальными приборами учёта газа а некоторое количество квартир не оборудовано индивидуальными приборами учёта газа, а так же многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта газа. Имеет ли право ресурсоснабжающяя компания не принимать оплату по индивидуальному прибору учёта газа.
Читать ответы (1)