Как аннулировать права на долю в доме без утраты собственности на земельные участки - особенности и риски

06.01.2015, 22:53

• г. Видное

Помогите разобраться с ситуацией! Ситуация следующая: наследник, получил свидетельство о праве наследования по закону в ноябре 2014 года, пока собирал документы, часть наследства сгорела в мае 2014 г. (жилой дом, долевая собственность), нотариус выдал документы, что все нормально, с домом все в порядке. Сдали документы на регистрацию права собственности на долю в доме. Также, вместе с сособственником заказали межевание земельного участка, пока еще оформляется.. Ждем свидетельство о праве собственности на долю в доме, а весной будем вместе сносить с сособственником остатки дома и фундамент. Как потом аннулировать права собственности на долю в доме вместе с сособственником, не утратив при этом собственность на земельные участки? И какие могут быть подводные камни при аннулировании собственности на долю в доме?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

06.01.2015, 23:11,

г. Москва

Если земля в собственности - проблем не будет при сносе дома. Если в аренде - нужно переоформить договор аренды на Вас, а потом сносить дом и строить новый

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

06.01.2015, 23:16,

г. Москва

Подадите иск о прекращении права собственности на дом в связи с его гибелью: в соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ гибель вещи является основанием для прекращения права собственности, при этом представите документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также документы подтверждающие фактическое уничтожение дома (справка о сносе, выданная БТИ и справка о пожаре). Право собственности на земельный участок при этом вы не утрачиваете.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

07.01.2015, 05:07,

г. Москва

Здравствуйте!

Если земля в собственности, вам нечего бояться. Право собственности на дом можно будет просто аннулировать.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11