Как вернуть задаток при отказе продавца после сорвавшейся сделки по ипотеке?

07.01.2015, 02:09

• г. Санкт-Петербург

Хотела купить квартиру по ипотеке. Внесла задаток. Есть расписка и договор предварит купл-прод. Сделка не состоялась, из-за поднятия ставки и условия в банке по ипотеке. Как вернуть задаток? Продавец отказ отдавать.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

07.01.2015, 02:11,

г. Санкт-Петербург

Если задаток оформлен письменно ,то не получиться.Он имеет обеспечительные меры.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

07.01.2015, 02:12,

г. Набережные Челны

Если есть пред.договор - то вернуть задаток не получится. только в судебном порядке попробовать взыскать эту сумму с банка, так как по его вине сделка сорвалась, но опять нужно смотреть какие документы были подписаны с банком.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Кленовицкий С.А. 5.0

07.01.2015, 11:34,

г. Санкт-Петербург

По закону если сторона давшая задаток не исполняет обязательства по договору сторона принявшая его оставляет его у себя. Однако в данном случае всё-таки приходится говорить об обстоятельствах которого стороны при заключении договора не могли предположить и которые существенно влияют на предмет сделки. Несогласованность основных условий договора при заключении которого Сторона в Значительный степени лишается того на что она рассчитывала при заключении Является основанием для признания оспоримой сделки недействительной это подходит к вашему случаю поскольку такого изменения учётной ставки вы не могли Предполагать. Поскольку сторона уже выразила свое несогласие отдать задаток напишите претензию которая будет являться основанием Для подачи иска В суд

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59