Хотела купить квартиру по ипотеке. Внесла задаток. Есть расписка и договор предварит купл-прод. Сделка не состоялась, из-за поднятия ставки и условия в банке по ипотеке. Как вернуть задаток? Продавец отказ отдавать.
Если задаток оформлен письменно ,то не получиться.Он имеет обеспечительные меры.
Спросить
Если есть пред.договор - то вернуть задаток не получится. только в судебном порядке попробовать взыскать эту сумму с банка, так как по его вине сделка сорвалась, но опять нужно смотреть какие документы были подписаны с банком.
Спросить
По закону если сторона давшая задаток не исполняет обязательства по договору сторона принявшая его оставляет его у себя. Однако в данном случае всё-таки приходится говорить об обстоятельствах которого стороны при заключении договора не могли предположить и которые существенно влияют на предмет сделки. Несогласованность основных условий договора при заключении которого Сторона в Значительный степени лишается того на что она рассчитывала при заключении Является основанием для признания оспоримой сделки недействительной это подходит к вашему случаю поскольку такого изменения учётной ставки вы не могли Предполагать. Поскольку сторона уже выразила свое несогласие отдать задаток напишите претензию которая будет являться основанием Для подачи иска В суд
Спросить
