Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа частного жилого дома и части доли земельного участка в общественной собственности двум собственникам - как это сделать правильно

08.01.2015, 00:03

• г. Санкт-Петербург

Есть земельный участок в общей долевой соб-ти, два собственника по 1/2 доли. На участке расположен дом в общей долевой соб-ти и отдельно стоящий жилой дом, принадлежащий одному собственнику. Как можно продать частный жилой дом и часть доли земельного участка третьему лицу 1/6, чтобы у одного собственника осталась 1/2 участка и доля в доме, а у второго стало 1/3 земельного участка и осталась своя доля в жилом доме?

Читать ответы (7)

Ответы на вопрос (7):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

08.01.2015, 00:05,

г. Таганрог

В первую очередь, необходимо провести межевание.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

08.01.2015, 01:29,

г. Москва

Нужно в суде изменить доли с учетом фактически имеющихся строений и занимаемых совладельцами частей дома. По 1/2 явно не получится, если на участке 2 дома. Потом у мирового судьи определить порядок пользования участком, с выделением каждому изолированного участка, либо подать иск о выделе доли и прекращении общей долевой собственности, а потом можно продавать без согласия соседа свою долю полностью или в части.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

09.01.2015, 21:46,

г. Санкт-Петербург

Отчуждение доли дома возможна только и одновременно с такой же долей участка ст.36 ЗК РФ Иначе нельзя.

Межевание НЕ нужно.

Спросить

Автор вопроса

Влада

08.01.2015, 00:10,

г. Санкт-Петербург

Межевание обязательно? Почему нельзя стать сособственником участка в долях?

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

08.01.2015, 02:12,

г. Москва

Если сложившийся порядок пользования участком не соответствует долям, делят по слоившемуся порядку.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

09.01.2015, 22:08,

г. Санкт-Петербург

Можно стать. Никаких сложностей.

Спросить

Автор вопроса

Влада

08.01.2015, 23:42,

г. Санкт-Петербург

Один жилой дом в долевой собственности (общая стена), второй дом стоит на 1/2 земельного участка (частная собственность; литера Б). Как выкупить ЗЕМЛЮ под жилым домом (литера Б) или получить ее в дар? Достаточно ли для регистрации 200 кв.м. ЗУ?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59