Как оформить дом на дочь в случае отсутствия документов и смерти отца

Здравствуйте. Оформляйте тогда через суд.

Статья 28. ФЗ № 122-ФЗ.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда

1. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

2. В случаях, если права на объект недвижимого имущества оспариваются в судебном порядке, государственный регистратор вносит в Единый государственный реестр прав запись о том, что в отношении данных прав заявлено право требования со стороны конкретного лица.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода данного права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества.

3. Копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении (снятии) ареста либо сведения, содержащиеся в решении о наложении (снятии) ареста, оформленные в виде выписки из решения о наложении (снятии) ареста, в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Государственная регистрация арестов недвижимого имущества и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, проводится без уплаты государственной пошлины в течение трех рабочих дней со дня поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, указанных в настоящем пункте документов.

Поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога либо выписка из решения о наложении (снятии) ареста в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия является основанием для соответствующей государственной регистрации, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня соответствующей государственной регистрации обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для соответствующей государственной регистрации.

4. Копия вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин ограничен в дееспособности или признан недееспособным, подлежит в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган по государственной регистрации.

Сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения, направляются органом опеки и попечительства в орган по государственной регистрации в трехдневный срок со дня установления опеки или попечительства либо со дня, когда органу опеки и попечительства стало известно об отсутствии родительского попечения.

в судебном порядке следует узаконить недостроенный дом как наследнику умершего и осуществляйте регистрацию и строительство от своего имени

Обращайтесь в суд, это будет быстрее и надежнее.

В земельном отделе нашего района, сказали о том, что в соответствии с нашим документом "бессрочная аренда земли на строительство дома" (в связи со смертью отца, на которого был выписан документ, земля его детям не принадлежит) необходимо оформлять недостроенный дом в собственность, через суд. На основании положительного судебного решения земля отойдет к дому. Наш адвокат занимаясь этим вопросом отправил письмо в администрацию земельного отдела с просьбой о продлении аренды земли на жену умершего, в надежде, что будет получен отказ и с этим отказам можно обращаться в суд с тем, что нарушены права жены умершего. Я опираясь на рекомендации работников земельного отдела, предложила оформить права на дом. Какой путь наиболее правильный?

Является ли дочь наследником недостроенного строительства при живой матери

Как объяснил адвокат нашего города "О какой наследственности можно говорить, если не земельный участок, не недостроенный дом не оформлены при жизни отца", у меня есть лишь документ от 25.09.90 председателем исполкома "О предоставлении земельного участка для индивидуального строительства жилого дома" на бессрочное пользование земельным участком, и я как дочь получается не имею ни каких прав, только жена (моя мама). "Заявить свои права на дом, на землю я не могу" - слова адвоката. Хотя в администрации земельного отдела посоветовали оформить недостроенный дом. Правильны ли такие действия? Ведь строительство не было согласовано с отделом архитектуры и градостроительство, что является одним из условий согласно предоставленному отцу документу на строительство.