Важно знать - Расчет до подписания договора купли-продажи квартиры через банковскую ячейку - риски и нормальность

Здравствуйте, нет, это ненормально. Во всем, что касается недвижимости, порядок передачи денег должен быть четко зафиксирован по договору и соответствовать фактическим обстоятельствам.

Здравствуйте!

Под таким условием в договоре (о расчетах до подписания договора) подразумевается, что деньги переданы, но не обязательно продавцом получены.

Фактически так и происходит. До подписания договора деньги закладываются в ячейку (т.е. покупателем передаются). А получаются деньги уже после.

Ничего страшного в этом нет.

НЕт, не идите на это. Получается, что Вы, как покупатель, уже получили деньги, это впоследствии может отрицательно сказаться на Вас

Такая покупка разбивается как правило на три этапа первая сумма денег выплачивается после заключения договора купли, Вторая сумма после регистрации права собственности основная часть третья Часть после подписания акта приема передачи квартиры именно такой последовательности соответственно осуществляется взаиморасчеты. Агенты идут на хитрость в договоре банковской ячейки они указывают в качестве сторон имеющих доступ на открытие Как сторон по договору так и непосредственно агентов И уж совершенно безграмотно указывать до окончания сделки что все расчёты по ней проведены не думаю что здесь Есть риски поскольку доступ к ячейке невозможен без вашего участия однако Возможны проблемы другого рода связанные непосредственно с регистрацией вашего права

Обязательно в договоре укажите такой пункт «Денежные средства в размере ___ рублей в присутствии Продавца заложены Покупателем в коллективный сейф № __ на основании договора аренды коллективного сейфа № . Все денежные средства пересчитаны Замечаний по сумме и подлинности со стороны Продавца отсутствуют. Условие получения пакета из коллективного сейфа № Продавцу известно в рамках дополнительного соглашения к договору аренды коллективного сейфа № 4.

Если нужна помощь в сопровождении сделки купли-продажи- обращайтесь!