Продолжение ожидается - истек срок предварительного договора на покупку земельного участка - как быть?

09.01.2015, 19:54

• г. Краснодар

Истек срок предварительного договора

Здравствуйте.

Мы заключили предварительный договор на покупку земельного участка, срок его закончился 31 декабря 2014 г. До этого срока, продавец должен был переоформить категорию земель и заключить с нами основной договор. По договору мы оплатили авансовый платеж в размере половины от основной суммы. Продавец обещает переоформить категории земель к марту 2015 г., но документально это ни как не подтверждают. Подскажите пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

09.01.2015, 20:11,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Вы вправе потребовать с продавца либо заключить дополнительное соглашение к предварительному договору о новом сроке заключения основного договора, либо требовать возврата денежных средств, уплаченных в качестве аванса.

Спросить

Юрист

Кеян С.К. 4.9

09.01.2015, 20:19,

г. Краснодар

действуйте согласно договора который вы заключили там все прописано

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

09.01.2015, 22:17,

г. Краснодар

поскольку срок предварительного договора истек, и ни одна из сторон в письменном виде не направила предложение о заключении основного договора, то предварительный договор прекратил свое действие и обязательства по нему прекращены. В связи с этим ни один суд не вынесет решение о понуждении заключить основной договор.

Поэтому у Вас 2 варианта: 1. Согласовать с продавцом новые сроки и зафиксировать их в новом предварительном договоре. 2. Требовать возврат оплаченного аванса.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продолжение ожидается - истек срок предварительного договора на покупку земельного участка - как быть?

Краснодар - онлайн услуги юристов