Какие документы необходимы для приватизации комнаты в общежитии через суд?
Меня интересует перечень документов для приватизации комнаты в общежитии через суд? в нашем общежитии комнаты передаются в собственность только через суд! она была выдана от предприятия! Спасибо.
Василина вячеславовна,если требуется приватизация жилого помещения в общежитии через суд, владельцу комнаты нужно действовать следующим образом: написать заявление на осуществление бесплатной приватизации; получить мотивированный отказ в приватизации; обратиться с полученным отказом и исковым заявлением в судебную инстанцию, заявив требование о признании права собственности на соответствующую комнату в доме-общежитии в порядке приватизации или требование о понуждении муниципальных органов приватизировать указанное в иске жилье. После положительного судебного решения и сбора всей документации нужно зарегистрировать право собственности в полномочном регистрационном органе.
Спросить
Василина Вячеславовна, для ответа на Ваш вопрос необходима информация о наличии/отсутствии оснований возникновения права собственности в отношении комнаты у Вас. В данном общежитии комнаты передавались в собственность владельцам?
СпроситьПжста перечень документов для приватизации комнаты в общежитии через суд.
Вы сильно заблуждаетесь, если считаете, что узнав перечень документов, сразу решите свою проблему.
Жилые помещения в общежитиях действительно не приватизируются, но бывает и так, что по факту - это общежитие, а по документам - жилое помещение, предоставленное по договору соц. найма. Посмотрите имеющийся договор, как он называется - найма специализированного жилья или всё же соц. найма. Кроме этого, бывают ситуации, когда администрация города/района переводит общежития из специализированного жил. фонда в социальный.
СпроситьУ меня следующая ситуация: мне от предприятия выделили комнату в общежитии, с июня месяца общежитие переходит в собственность муниципалитета, т.е. представляется возможность приватизации этой комнаты. Но проблема в том, что я уже участвовала в приватизации родительской квартиры после 18 лет. Договор найма комнаты в общежитии оформлен только на меня. Сейчас я делаю постоянную прописку в этом общежитии. Могу ли я прописать своего брата в эту же комнату и на него оформить приватизацию?
Наниматель жилого помещения по договору соц. найма имеет право в установленном порядке:1. Вселять взанимаемое жилое помещение иных лиц(с разрешения наймодателя)ст.67ЖК.
С уважением,
СпроситьМой муж и сын прописаны в общежитии больше 15 лет. Комната 17 м. Общежите передано в муниципальную собственность. За комнату регулярно оплачиваем и коммунальные услуги тоже. Статус имеет общежития. Может ли мой муж и сын приватизировать комнату? Какаие документы нужны для подачи в суд? Можем ли рассчитывать на положительный результат, если подадим в суд? В администрации отвечают, что о приватизации не может быть и речи, так как в общежитии людей прописано гораздо больше, чем комнат в общежитии. Но в нашей комнате прописан только мой муж и сын. С уважением Елена.
Уважаемая Елена!
С Вашим мужем должен быть заключен договор социальногог найма, если здание общежития передано в жилищные муниципальный фонд.
Без договора социального найма комнату приватизировать не возможно.В суд надо обращаться, если Вашему мужу откажут в заключении договора социального найма.
Есть ли у мужа и сына внутренний ордер на право занятия комнаты в общежитии?
Удачи Вам!
СпроситьПокупаем комнату в общежитии, в договоре о приватизации указано, что в собственность передается комната и доля в праве собственности на места общего пользования. В свидетельстве о госрегистрации права собственности указана только комната. Нужно ли в договоре купли продажи комнаты указывать информацию о доле в местах общего пользования? Заранее спасибо за помощь.
Мой муж получил квартиру от предприятия в 1990 году орден на квартиру не был выдан, потому, что оно в было в статусе общежития. Предприятие ликвидировано. В городском архиве информации о том, на основании чего была выдана квартира. Для приватизации требуют ордер, что делать? Как приватизировать?
Признавайте право приватизации в судебном порядке. Для этого вам с начало нужно получить отказ в приватизации, а далее согласно ГПК подать иск.
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 25] [Статья 254]
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
СпроситьМоя мама получила комнату в общежитии от предприятия. Отработала на предприятии более 10 лет. Уволилась по собственному желанию в 2003 году. Но мы продолжили занимать эту комнату по сей день. Мы здесь прописаны (зарегистрированы). Руководство предприятия не препятствовала нашему выселения. Дело в том что предприятие передало наше Общежитие в собственность города. Сейчас городская администрация хочет нас выселить из Общежития. У нас это единственное жильё. Правомерны ли действия Городской Администрации.
Граждане, которые проживают в… жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся… или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений,если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Т.е., чтобы не быть выселенными:
-> Вы должны или уже состоять на учёте нуждающихся, или иметь на это право (т.е. в Вашем случае достаточно быть малоимущей, т.е. иметь доход в размере прожиточного минимума в НН),
-> Ваше выселение не должно допускаться требованиями ст.108 ЖК РСФСР.
Иначе, чтобы не быть выселенными, Вам нужно соответствовать условиям ст.103 ЖК РФ (из-за ст.5 ФЗ-189).
1. квитанция об оплате гос.пошлины,
2. паспорт (др. документы на членов семьи) ,
3. сообщение УФРС Волгоградской области,
4. сообщение БТИ,
6. договор на передачу в собственность жилого помещения,
7. договор найма,
9. лицевой счёт,
10. технический паспорт (выкопировка),
11. кадастровый паспорт,
12. квитанции об оплате услуг ЖКХ.
Это примерно, но в каждом случае, могут быть и др. документы.
СпроситьЯ прописан в комнате общежития от своего предприятия, вместе со мной в комнате прописан еще один человек. Сейчас общежитие передано в муниципалитет, и я хочу приватизировать комнату. У соседа права приватизации нет, выписываться из комнаты он не собирается. Может ли это обстоятельство создать для меня трудности при приватизации? Какую часть комнаты я смогу приватизировать?
Вы можете приватизировать комнату всю полностью на себя , а не часть ее.
согласно Закону" О приватизации жилого фонда", если сосед использовал ранее свое право
Уточните . почему вы считаете. что у соседа нет права на приватизацию.
Спросить
Это обстоятельство не позволит вам приватизировать комнату Потому что согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" приватизируются жилые помещения а часть комнаты не может быть приватизированаРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Определение жилого помещения дано в ст.15 ЖК РФ А в ст.16 ЖК РФ сказано что часть комнаты не является жилым помещением
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 15. Объекты жилищных прав
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
СпроситьНужно сначала заключить с муниципалитетом договор найма, и увидите, какой статус у комнаты.
Если по ст. 60 ЖК РФ (По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом), то можно приватизировать.
Приватизировать Вы сможете всю комнату.
Если по ст. 91.1 ЖК РФ (По договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), то приватизация невозможна.
СпроситьПо комнате в общежитии. Общежите было у завода, там были прописаны 3 девушки с договорами аренды жилья. Завод передал городу общежитие и сейчас есть возможность првиатизировать комнату для последующей продажи. Одна из девушек прописала в комнату своего ребенка и теперь приватизация возможна только на 4 проживающих. В связи с этим у меня вопрос - есть ли какие-то пути приватизации на троих, без участия ребенка? Если ребенок будет участвовать с приватизации могут ли другие участники при продаже комнаты затребовать деление суммы на троих взрослых? Чем не выгодна приватизация комнаты для ребенка в будущем?
