Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: при сдаче одной комнаты моя сестра должна ли брать разрешение у соседки и матери своего племяника.

22.05.2008, 21:09
• г. Москва

Коммунальная неприватизированная 3-х ком. квартира, в которой прописаны 3 человека-в одной комнате проживает женщина, в двух других проживает моя сестра, племяник моей сестры 4-х лет прописанный там же живет по другому адресу со своей матерью. Вопрос: при сдаче одной комнаты моя сестра должна ли брать разрешение у соседки и матери своего племяника. В случае сдачи должна ли моя сестра отдавать деньги матери своего племяника если да,то в каком процентном соотношении. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно п. 2 ст. 76 ЖК РФ

Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Т.о. при сдаче комнаты необходимо получить письменное согласие всех проживающих в комнатах граждан и наймодателя (Департамента муниципального жилья). Право на получение платы за поднаем помещения имеют все кто обладает правом пользования сдаваемой комнатой в равных частях.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России