Вопрос о юридической силе оговорки о начале действия договора аренды офиса до его государственной регистрации, при условии его заключения на срок более года и согласно статье 651 Гражданского код
Будет ли иметь юридическую силу оговорка (прописана в договоре) о начале действия договора аренды офиса ранее даты его государственной регистрации? Договор заключен на срок более года. Не противоречит ли эта оговорка п.2 ст. 651 ГК? Спасибо.
Уважаемая Светлана! Кашу маслом не испортишь. Особого смысла в этой оговорке нет. С момента подписания и договора и передачи недвижимого имущества арендатор является законным владельцем. Каких либо сроков государственной регистрации права нет. Однако у Вас могут возникнуть проблемы с налоговой инспекцией, в зависимости от применяетого режима налогообложения. Поэтому совет - регистрируйте право аренды в установленном законом порядке.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 111 из 47 430 Поиск Регистрация
Анализ срока действия договора аренды земельного участка, заключенного 08.08.2006 г.и вопросы о его вступлении в силу
С какой даты вступает в силу договор страхования, если деньги были внесены 05,10,18?
Какой день считать началом срока аренды - день заключения договора или регистрации?
И поможет ли в данном случае оговорка в договоре о том, что действие договора начинается с даты приема помещений?
То есть срок аренды и срок действия договора не совпадают, требуется ли регистрация договора в нашем случае или нет?
Не продленный договор аренды - юридическая сила и моменты регистрации
