Как продать сгоревший дом и участок без свидетельства о праве собственности - шаг за шагом инструкция
₽ VIP
В 1994 году по договору мены стал собственником домовладения. В 2003 г. дом сгорел на 70 %. ,свидетельства о праве собственности на участок нет. Хочу продать все, что осталось от дома и участок. Каким образом продать сгоревший дом или отдельно участок?! Спасибо. Если можно объясните по шагово.
Роман! Продать участок нельзя,он не является вашей собственностьюЧерез местную администрацию надо получить разрешение на восстановление дома, восстановить, а потом приватизировать землю.Процесс это долгий.Продать отстатки дома можно теоретически при наличии плана на дом.Могут договор купли-продажи не зарегистрировать в ФРС.
Спросить
Здравствуйте,Роман! Во-первых нужно приватизировать земельный участок, получить разрешение местных властей, провести межевание на основании которого будет составлен кадастровый план земельного участка. Затем в ФРС нужно получить свидетельство о государственной регистрации права. Только при наличии вышеуказанных документов вы сможете продать участок. Что касается дома, то при продаже вы будете обязаны вызвать сотрудника из БТИ ,который должен обмерить дом. На основании обмера вам выдать должны план жилого помещения. Вот здесь у вас возникнут проблемы, ведь дом практически сгорел.Вариантов немного: либо попытатся восстановить дом в прежних его размерах и продать вместе с зем.участком, либо новый хозяин покупает земельный участок и доплачивает вам за то, что осталось от дома.С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация
Как организовать продажу дома при отсутствии свидетельства на право собственности
У меня 10 лет назад сгорел дом, который граничил еще с 2 домами.
Как оформить дарственную на оставшуюся часть дома, если участок не был оформлен отдельно?
Спор о разделе земельного участка среди совладельцев домовладения и изменение долей в праве собственности - кто прав.
Как купить сгоревший дом в городе и оформить землю в аренду/собственность для строительства нового дома?
Необходимость регистрации права на сгоревший дом - вопросы наследника
Что делать с участком и сгоревшим домом - продавать или отказаться от него?
Например, обращаться в БТИ следует мне или допустимо, чтобы этим занимался покупатель?
