Как разделить лицевые счета? С чего нужно начинать?
Как разделить лицевые счета? С чего нужно начинать?
Разделение лицевого счета на самом деле - это изменение договора найма. Порядок изменения договора найма регулируется жилищным кодексом.
В соответствии со статьями 85.86 ЖК
Договор найма жилого помещения может быть изменен только с
согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя, за
исключением случаев, предусмотренных Основами жилищного
законодательства Союза ССР и союзных республик, другими
законодательными актами Союза ССР и настоящим Кодексом.
Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать
заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия
остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в
соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с
учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым
помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее
требованиям статьи 52 настоящего Кодекса.
Правила, установленные частью первой настоящей статьи, не
применяются к найму жилых помещений в домах предприятий,
учреждений, организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из
домов которых допускается выселение в порядке, предусмотренном
статьей 95 настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и
члены его семьи не могут быть выселены.
Споры, возникающие с связи с требованием заключения отдельного
договора найма, разрешаются в судебном порядке.
Статья 52. Предмет договора найма жилого помещения
Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое
помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть
комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом
(смежные комнаты), подсобные помещения.
Исходя из требований ЖК, если в квартире есть две и более изолированные комнаты и все члены семьи согласны с изменением договора найма Вам необходимо обратиься в жилищный отдел Администрации того района, в котором Вы проживаете.
Спросить
Что нужно для того, чтобы разделить лицевые счета двух квартир? У нас две непреватизированные квартиры с объедененным лицевым счетом, родители развелись. Все дети совершеннолетнии, хотим разделить лицевой счет на каждую из квартир, какой порядок? Как разделить общий лицевой счет двух квартир? Жильё неприватизированно.
Разделение лицевых счётов здравствуйте! Как можно разделить лицевые счета для оплаты в муниципальной квартире? Как и куда написать заявление?
Могу ли я разделить лицевые счета без согласия квартиросъемщика, если в двухкомнатной квартире прописаны я и отец. Оплачиваю коммунальные услуги только я. Отец не работает он не на пенсии и не инвалид. Я нахожусь на девятом месяце беременности. Лучше разделять лицевые счета после прописки ребенка? И какие документы нужны для разделения лицевых счетов и куда надо обращаться.
Две комнаты в общежитии оформлены в долях и на одном лицевом счете, хотим разделить комнаты в натуре и разделить лицевые счета. Как это сделать и с чего начать?
Имеется двухкомнатная квартира, не в собственности. На данный момент пытаюсь оформить в собственность и разделить лицевые счета, но мне препятствует моя неблагополучная мать. После разделения лицевых счетов планирую разделить комнаты, поставить перегородку-стену. Стена будет считаться перепланировкой при разделенных лицевых счетах? Как получить на нее разрешение, если оно нужно или что нужно для узаканивая перепланировки без согласия матери? (в квартире прописаны еще двое несовершеннолетних детей)
А как по закону разделить муниципальную жилую двухкомнатную квартиру между бывшей женой, дочкой и мной, если лицевые счета не делятся? Суд в разделе лицевых счетов отказал.
У нас в квартире 2 лицевых счёта, владелец (мой отец) одного лицевого счёта умер, как теперь объединить лицевые счета, чтобы был один лицевой счет в квартире?
Лицевые счета делились по суду.
