Как правильно купить 1/2 доли дома у соседки при наличии права преимущественной покупки?
₽ VIP

27.05.2008, 00:48

• г. Санкт-Петербург

Мы являемся собственникоми 1/2 доли частного дома. И согластно ст.250 Г.К. имеем право преимущественной покупки. Недели полторы назад, нам пришло извещение о намереньи соседки, продать свою половину, о чём нас и поставили в известность. В течении месяца мы должны дать ответ. А теперь собственно вопрос: по какой цене она может предлагать нам приобрести её половину дома? Эта цена устанавливается ею лично или должна быть Гос. оценка? И ещё:если я сомневаюсь в законности её праав на эти 1/2 дома (она является наследнецей, но могут быть другие), какие документы я вправе требовать, чтобы убедится в законности её заявления на право собственности на 1/2 дома. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

27.05.2008, 01:01,

г. Москва

Цену устнавалиет продавец. Вы вправе согласиться на условия продавца, либо не согласится, продавец через месяц вправе продать на тех же условяих любому лицу.

Если вы готовы купить, но сомневаетесь в законности ее прав, то запросите выписку из ЕГРПН в ФРС вашего города. Думаю. вы увидите, кто заргеистрировал собственности на 1/2 дома. НО безусловно, если прежний собственник умер недавно, то есть большгая вероятность, оспаривания прав наследницы, как следствие и вашего договора купли-продажи. Нужно увидеть ее правоустнавалиющие докмуенты. Для начала проси те копии и сходите очно к адвокату на прием в вашем городе.

Удачи

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

27.05.2008, 11:03,

г. Санкт-Петербург

Наташа! исходя из житейскои ситуации в СПБ и практики РЕКОМЕНДУЮ Вам , если для этого есть денежные средства, купить у соседки долю и стать полностью собственником дома.Некоторый риск в ввязи с ее правами на наследство есть. но запросите выписку из ФРС и попросите ее правоустанавливающие документы.Такой риск не велик.Как и всегда при покупке недвижимости.Поверьте, что если она продаст половину дома другому лицу, то неизвестно, кем и каким будет новый собственник и не возникнет ли у вас различных конфликтов по вопросам пользования домом.А это уже случалось и не раз.Удачи

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно купить 1/2 доли дома у соседки при наличии права преимущественной покупки? ₽ VIP

Как правильно купить 1/2 доли дома у соседки при наличии права преимущественной покупки?
₽ VIP