Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Он прописан в этой квартире с детства, половина квартиры приватизирована на него.

27.05.2008, 10:42
• г. Москва

Моему мужу по наследству досталось 3/4 части квартиры и 1/4 его тете, жилая площадь 26 кв. м.,общ.44 кв.м.,имеет ли она право прописаться или продать свою долю в квартире без его согласия? Он прописан в этой квартире с детства, половина квартиры приватизирована на него. В квартире прописана еще его не совершеннолетняя дочь.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Юли, здравствуйте! Квартира, о которой идет речь, находится в общей долевой собственности, поэтому, согласно ст.ст.246, 247 Гражданского кодекса, для распоряжения и пользования квартирой необходимо соглашение всех сособственников. Вселение третьих лиц в квартиру должно происходить с разрешения второго сособственника, значит для того, чтобы кого-то вселить и зарегистрировать в квартиру, тетя должна получить разрешение Вашего супруга.

По продаже доли: согласно ст. 250 Гражданского кодекса, при продаже своей доли, тетя обязана сначала предложить ее Вашему супругу, и, в случае отказа, уже может продать ее третьим лицам, но по цене, не ниже предложенной Вашему супругу. Тетя обязана письменно уведомить о продаже своей доли Вашего супруга, в уведомлении указать конкретную стоимость, обязана ждать ответа месяц, после чего может заключать сделку с кем-то еще.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России