Возможна ли регистрация права собственности на квартиру через некоторое время после заключения договора купли-продажи при наличии собственности менее 3 лет?

14.01.2015, 23:43

• г. Владимир

Такой вопрос: имеется квартира, в собственности менее 3 лет. 3 года исполняется в мае 2015 г. Хочу её продать, и чтоб не платить налог на имущество, могу ли я попросить покупателей получить свидетельство о праве собственности в мае, а договор купли продажи и расписку на деньги написать сейчас? Т.е. возможна ли регистрация права собственности через некоторое время после договора купли продажи?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Медведева М. А. 4.9

14.01.2015, 23:47,

г. Орёл

Это лучший ответ

Необходимо заключить договор после мая 2015 года, так как налогом облагается не переход права собственности (который регистрируется в росреесте), а доход с купли-продажи, которая совершается в момент подписания договора (если договором не предусмотрено иное)

Спросить

Юрист

Соболевская Л.А. 4.9

14.01.2015, 23:53,

г. Краснодар

нет не возможна , получение свидетельства ни какой роли не имеет, роль играет дата подачи документов на регистрацию перехода права собственности

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир 4.8

15.01.2015, 14:22,

г. Владимир

Можно решить вопрос следующим образом:

- в настоящее время заключить предварительный договор купли-продажи с условием полной оплаты и сроком исполнения договора в мае. В мае заключить договор основной. Права покупателей тем самым будут защищены, т.к. даже в случае вашего отказа имеют право решить положительно вопрос в суде.

Спросить

Автор вопроса

Анна

15.01.2015, 00:03,

г. Владимир

А посоветуйте, как же тогда лучше сделать? Может быть оформить расписку на деньги сейчас, как бы в долг я взяла, а в мае составить новую расписку и соответственно договор купли продажи? Ну а выехать из квартиры сразу и пусть покупатель там живёт? Бывает такое? Или я слишком наивная и на такое никто не пойдёт?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59