Какие последствия грозят, если не заключить основной договор купли-продажи квартиры в срок?

Question

Был заключен предварительный договор купли продажи квартиры (для ипотечного кредита со Сбербанком), в котором был указал срок 15 января 2015. У меня документы в порядке, а вот в той квартире, которую собиралась покупать, документы оказались не в порядке (была незаконная перепланировка), я от нее отказалась, а предварительный договор на покупку моей квартиры остался в банке. Срок по договору идет, я только сейчас подобрала себе вариант, но там по срокам тоже получается загвоздка (есть взрослая опека). От продажи своей квартиры покупателям я не отказываюсь, говорю, чтоб они подождали до конца месяца. Покупатель настаивает, чтоб мы заключили основной договор в срок, в противном случае хотят обратиться в суд. Я говорю, что пока у самой не будет одобрен кредит (я беру ипотечный кредит в Сбербанке) на покупку жилья, продавать не буду (единственное жилье, в котором проживают еще мои дети, один из которых несовершеннолетний). Что в этом случае, при обращении моими покупателями в суд, мне грозит? Можно ли вообще расторгнуть с ними предварительный договор? Т.к с такими покупателями вообще не хочется иметь никаких дел.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Предварительный договор  можно расторгнуть по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Какие последствия грозят, если не заключить основной договор купли-продажи квартиры в срок?

Возможно ли безнаказанно расторгнуть предварительный договор о купле-продаже при отсутствии штрафных санкций?

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Есть ли вероятность что его исковые требования удовлетворят?

Какие действия принять, когда покупатели жилья начинают давить и угрожать судом?

Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.

Заключили предварительные договора, о том что я покупаю квартиру, а другой на покупку моей квартиру.

Как продать квартиру другому покупателю без риска оспаривания первым покупателем

Продавец сталкивается с претензией от покупателя - как защитить свои права и обязанности в данной ситуации?

Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи

Вопросы и неопределенности по предварительному договору купли-продажи квартиры и возможности оказаться без жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59