3-к квартира, прописаны в ней 4 человека родители развелись 8 лет назад.

31.05.2008, 07:09

• г. Владивосток

3-к квартира, прописаны в ней 4 человека родители развелись 8 лет назад. Отец категорически не хочет выписываться из НЕприватизированной квартиры, и остается ответственным квартиросъемщиком, или как это называется но в ней не живет уже 8 лет, тк через 3 месяца после развода женился на другой женщине. За квартиру платит мама, а ей это тяжело, площадь большая и т.п. недавно была у мирового судьи, задала вопрос а можно ли выписать на что был получен ответ-это будет очень сложно сделать!

Вот почему? Нельзя выписать по суду из муниципальной квартиры, НЕ собственника, который в ней не проживает, на оплачивает ее и т.п.? Что тут сложного, а? или я чего не понимаю?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

31.05.2008, 07:31,

г. Москва

Уважаемая, Наталья! Вы действительно немного не понимаете, что такое муниципальная квартира. Это квартира, находящаяся в собственности государства (муниципального образования), а вы в ней жильцы по договору найма. Выселить из квартиры может ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ. У Вас таких прав нет. То, что отец не оплачивает за себя коммунальные платежи, не является основанием для его выселения. Поскольку все проживающие в квартире несут солидарную ответственность по их оплате. Это означает, что если не платит один, ОБЯЗАН платить другой. Временное отсутствие нанимателя (хоть и в течение 8 лет), тоже не является основанием для расторжения договора найма.

Выселить его можно, только в нескольких случаях:

1. Если он пропал без вести.

2. Если он выехал на ПМЖ в другое место.

3. Если он умер.

Вы можете обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных платежей. При положительном решении суда, на отца будет приходить отдельная квитанция, и он будет нести самостоятельно обязательство по оплате. Но, особенно в регионах, суды очень неохотно удовлетворяют такие иски. А главное, собственник квартиры не дает на это согласие.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59