Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как безопасно выкупить долю в жилом доме после развода - опыт и советы
₽ VIP

31.05.2008, 14:10
• г. Ростов-на-Дону

С мужем мы разведены, в настоящее время занимаемся оформлением права долей жилого дома. Дом приватизирован согласно договора приватизации на троих человек (муж, я, дочь). Оформление долей займет определенное время, только после этого оформления можно заниматься выкупом его доли, а муж просит выплатить его долю уже сейчас для покупки недвижимости для дальнейшего проживания. Могу ли я без риска для себя выплатить ему денежную сумму за его долю в счет будущего оформления договора купли-продажи его части от дома? Как лучше поступить мне в данной ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для таких ситуаций Граждаский Кодекс предусматривает оформление так называемого Предварительного договора купли-продажи. Грамотно составленный Предварительный договор поможет полностью избежать возможных неприятностей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
04.09.2018, 14:35

Оформление наследования жилого дома в деревне - оформить дарственную на одну долю или на всех участников?

Вопрос о наследуемом имуществе (жилой дом в деревне). У собственницы дома двое детей. Есть завещание на троих: сына, дочь и внучку. Сын хочет оформить дарственную на свою долю (1/3). Дочь временно недееспособна (травма ноги). Собственница 91 (год) дееспособна. Как лучше оформить документы: сразу на троих по 1/3 доли в дар, или возможно оформление только одной части? Какие могут быть дальнейшие последствия, после оформления 1 доли, и последующей продажи дома? Какие выплаты могут быть при продаже дома после оформления дарственной?
Читать ответы (3)
Алексей
18.05.2020, 06:51

Можно ли совершать покупку нового дома, если оформляется продажа прежнего через МФЦ?

Оформил продажу принадлежащего мне дома с участком (подали с покупателем документы и договор купли продажи в мфц). Собираюсь купить другой дом. Есть ли для меня риски, если начну сейчас оформление покупки нового дома (подача договора купли-продажи с продавцом через мфц)? Или лучше подождать завершения оформления продажи прежнего моего дома и участка через мфц (ок 2 х недель)?.
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
03.02.2016, 12:38

Оформление права собственности на долю в доме без оформленной земли - возможно ли это?

В настоящее время в судебном порядке производится выдел доли в натуре в жилом доме и оформление права собственности на долю (до этого дом был в совместной собственности нескольких лиц с определением размера долей, но без выдела доли в натуре). Права на землю не оформлены. По старым документам земля принадлежит на праве бессрочного пользования. Сейчас документы на землю в стадии оформления. Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме пока еще не оформлена земля?
Читать ответы (1)
Хабибулина Алия
21.02.2015, 09:34

Приватизация и потенциальная продажа дома - Как узнать, принадлежит ли мужу имущество?

Мы с мужем до брака купили участок в Татарстане под приватизацию. Уже в браке построили дом, муж занялся оформлением дома и участка в собственность (на себя). Оформление длится больше года, просила у него документы, но он говорит, что сдал их для оформления. Есть подозрение, что он продал дом. Как я могу узнать, принадлежит ли ему дом? И еще - как будет делиться эта собственность при разводе?
Читать ответы (1)
Надежда
27.11.2016, 21:33

Как получить временную регистрацию в жилом доме, принадлежащем отцу и его брату из Белоруссии без их согласия

1/2 доля жилого дома в деревне в собственности моего отца, гражданина России. Он оформил и зарегистрировал права на эту долю. Другая 1/2 доля принадлежит его брату-гражданину Белорусии, он не оформляет эту долю. В этом доме никто не прописан. Я, дочь, гражданка России, мне необходимо временно зарегистрироваться в доме по месту проживания. Заявление на согласие у отца получено, нужно ли мне получить согласие гражданина Белорусии. ФМС отказывают мне и требует от него не только заявление, но и оформления доли. Приезд в Россию и оформление документов для него дорого и он не хочет этим заниматься. Как мне поступить?
Читать ответы (2)
Ольга
24.01.2009, 01:48

Апелляционный суд разрешает раздел имущества на половины - возможность купли-продажи доли без оформления в собственность

Суд вынес апелляционное решение по которому для каждой из сторон выделил по 1\2 дома и участка. Обязательно ли оформление в собственность для каждой из сторон и затем оформление договора купли-продажи, если после суда одна из сторон заявила о возможности купить у другой стороны ее доли? Есть ли возможность оформить сделку по купле-продаже долей без оформления долей в собственность?
Читать ответы (1)
Владимир
21.02.2019, 11:48

Кто должен платить налог при оформлении договора купли-продажи доли в доме - хозяин или покупатель?

В 2017 году по предварительному договору приобрел долю в доме за 1500000 руб. Дом изначально строился для долевой продажи. Все 8 долей, включая доли земли, проданы. В предварительном договоре расходы по заключению основного договора купли-продажи ложатся на хозяина домовладения. В свое время я не оформил основной договор, когда оформляли 5 покупателей, с согласия хозяина дома. Сейчас, при оформлении основного договора купли-продажи, хозяин домовладения, кроме расходов нотариального оформления, говорит о 13% налоге, который я должен выплатить. По-моему, если это его бизнес, все налоги должен урегулировать он сам, кроме услуг нотариуса. Спасибо.
Читать ответы (4)
Елена аркадиевна
25.06.2014, 12:49

Как решить проблему неоформленных документов на дом стариков при отказе осуществить оформление и отсутствии финансов у дочери

Скажите, пожалуйста, как поступить. У стариков не оформлены документы на свой частный дом, заняться оформлением отказываются. У них 2 детей. У дочери нет финансов влажить в оформление документов. Этим всем будет заниматься сын. можно ли сейчас (при живых) родителях заключить между детьми договор в котором будет указываться, что часть наследства (после смерти стариков) при продажи дома у сына будет больше на сумму оформления документов на дом?
Читать ответы (2)
Галина
12.09.2013, 05:46

Как правильно поступить, если хочу купить дом у близкого, уезжающего на постоянное место жительства, но у меня нет полной суммы?

Хочу купить дом у человека, близкого мне, уезжающего на постоянное место жительства на запад, за неполную сумму. Остальные деньги я получу после продажи своего дома, где я сейчас проживаю. На продажу моего дома нужно время, а человеку нужно уезжать. Хотела снять его дом, но тогда ему придется возвращаться для оформления купли-продажи, а это накладно материально. Как правильно поступить? Можно ли продать дом в долг, или оставшуюся сумму оформить в виде займа?
Читать ответы (2)
Наталья
23.02.2017, 15:40

Продажа доли дома после развода - возможно ли оформить расписку и как правильно оформить документы?

В браке 20 лет назад купили дом в деревне. Договор был оформлен на мужа, но не зарегистрирован. После развода по решению суда договор купли-продажи признан действительным. Мне и бывшему мужу по решению суда присуждено по 1/2 доли дома и по 1/2 доли земли. Хочу продать свою долю бывшему мужу, но заниматься оформлением своей доли нет ни времени, ни денег. Можно ли по расписке получить у мужа деньги за свою долю, и чтобы уже он оформлял дом только на себя и как это правильно сделать?
Читать ответы (3)