Борьба за права нанимателя - Как убрать незаконных регистрированных жильцов из квартиры по социальному найму?

₽ VIP

Уважаемая, Мария! На мой взгляд, Вами заявлены неправильные исковые требования. И те требования, которые Вы собираетесь заявлять, тоже будут неправильные. Утратить право пользования можно только после признания, что он прекратил пользоваться жилым помещением. Пока это не доказано, УТРАТИТЬ НИЧЕГО НЕЛЬЗЯ. Требования нужно заявлять о расторжении договора социального найма в связи с выездом на ПМЖ в другое место. А вот когда будет решение суда о расторжении договора соцнайма, он и утратит право пользования. Надеюсь, понятно объяснила, что первично, а что вторично.

Что касается заявленного требования о взыскании с него коммунальных платежей, то оно тоже некорректно. Так как, наниматели и проживающие с ним члены семьи несут СОЛИДАРНУЮ ответственность по оплате коммунальных платежей. Это означает, что если не платит один, ОБЯЗАН платить другой. Поэтому, без требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей, на мой взгляд, и взыскать ничего нельзя.....

С Уважением, Н. Федоровская

Уважаемая Мария, снять Вашего брата и его сына с регистрации вряд ли удастся. Поскольку, чтобы доказать, что он выехал из указанной кв. не временно и более не желает в ней проживать, необходимо, чтобы он подтвердил данное обстоятельство (а не соседи), если Вы подадите исковое заявление о его выселении и о признании не приобретшим его сыном, права пользования кв., он скорее всего подаст иск о вселении и суд удовлетворит его требования, а не Ваши. Что касается угроз, то в зависимости от характера угроз и от того, насколько реально Вы их восприняли, Вы можете подать заявление о привлечении его к уголовной ответственности по ст. 119 УК РФ.