Можно ли каким-нибудь образом, сделать так, чтобы мы с мамой оформили договор-дарения без него?

Уважаемая Елена!

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации договора дарения недвижимости

Заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении).

Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).

Физические лица (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность (для предъявления).

Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия):

- доверенность (должно быть указаны одаряемый и предмет дарения);

- удостоверение опекуна (попечителя) - для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями);

- свидетельство об усыновлении - для усыновителей;

Подлинники договора дарения (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД - для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора - для договора в нотариальной форме).

Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.

Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия).

Экспликация и поэтажный план жилого помещения (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).

Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане. Справка из налогового органа об уплате дарителем жилого помещения налога на наследство или дарение (в случае отчуждения жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения).

Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку

Дарение имущества, находящегося в совместной собственности, производится только по согласию всех совместных собственников.

С уважением,

Тамара Михайловна