1. Как и когда подать в суд за просрочку передачи квартиры при участии в долевом строительстве?\n2. До какого момента просрочка считается действительной при участии в долевом строительстве?\n3. Как определить стоим
Участвую в долевом строительстве. Ипотека. Застройщик со сдачей запаздал на квартал. 31 декабря 2014 дом приняла гос комиссией. Мне квартиру еще не передал застройщик.
1. когда подавать в суд на просрочку сейчас или после принятия квартиры мной?
2. просрочка считается до 31 декабря 2014 или пока я не приму?
3. В договоре о просрочке нет пункта на какую сумму могу рассчитывать стоимость квартиры х 1/300 ставки рефинансирования х на кол дней? Или еще что то, процент ипотеки?
4. надо ли писать сняло застройщику требование или сразу можно в суд (застройщик пол доброй воле не будет платить)
Да в принципе нет разницы, сумма просто день ото дня расти будет. Но и застройщик может объявить себя банкротом - тогда придется брать выписку из ЕГРЮЛ, искать правопреемника.
СпроситьВ договоре долевого участия указана ответственность Застройщика При нарушении Застройщиком сроков ввода в эксплуатацию Дома, а также иных обязательств, принятых на себя по настоящему договору, Застройщик уплачивает Участнику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от суммы внесенных Участником денежных средств за каждый день просрочки. ДДУ заключен с физ. лицом, согласно ФЗ №214 неустойка 2/300 за просрочку передачи квартиры. Могу ли я направить Застройщику претензию по выплате суммы из расчета 1/300 за просрочку ввода в эксплуатацию дома (согласно условиям договора) и 2/300 за просрочку передачи квартиры (согласно ФЗ №214) или же могу рассчитывать только на 2/300?
Я приобрела квартиру в долевом строительстве и застройщик продлил срок сдачи дома на 411 дней. По договору выплата неустойки за просрочку в размере 0,01 ставки РЦБ РФ за каждый день просрочки. Стоимость квартиры 3677960 руб. Какова сумма неустойки и как произвести расчет? Спасибо.
Подала в суд на застройщика за просрочку сроков сдачи квартиры. Просрочка составила около 3 лет. Суд снизил сумму, ссылаясь на 333 ст. в 20 раз. Сейчас подали аппеляцию в Верховный суд. За время просрочки я жилье нигде не снимала. Получилось, что эта сумма даже меньше ставки рефинансирования ЦБ. Какие еще можно привести аргументы, чтобы сумму увеличили? Заранее спасибо за ответ.
У меня в договоре участия долевого строительства прописано, что Застройщик за просрочку уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере двух трёхсотых ставки рефинансирования ЦБ РФ (2/300), а как мне рассчитать неустойку если по ст.6 214-ФЗ применяется 1/300 ставка? Квартира стоит 3248000 и просрочка составляет 198 дней.
Купил квартиру по ДДУ, в договоре указан срок передачи квартиры дольщику 2-е полугодие 2016 года. Застройщик собирается переносить сроки сдачи на 2-3 месяца. Просит подписать доп. соглашение, но если я хочу получить за просрочку, надо будет подавать в суд. Застройщик сказал что будет пользоваться правом закрепленным законодательством, в связи с сложившейся экономической ситуацией в стране.
Есть ли действительно какая то возможность уйти от уплаты неустойки у застройщика или это блеф? И когда лучше писать претензию за просрочку, как только просрочка началась или когда будет получен акт приема-передачи квартиры?
Купили квартиру в ипотеку по договору долевого участия в строительстве. По договору срок сдачи объекта - 4 квартал 2011 года. Застройщик перенес сроки сдачи объекта на полгода и прислал соответствующее дополнительное соглашение к договору. Доп. соглашение мы не подписывали. Вопрос: можно ли после сдачи объекта истребовать с застройщика через суд неустойку и проценты по ипотеке за весь срок просрочки? Спасибо.
Как через суд оформить ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на объект НЕЗАВЕРШЕННОГО строительства по договору ДДУ. Просрочка по сдаче квартиры с ноября 2012 года. Получен исполнительный лист на взыскание неустойки по просрочке сдачи квартиры, но на счетах застройщика дс нет, имущества не числится. Застройщик н.
Муж заключил договор на участие в долевом строительстве. Срок передачи квартиры дольщику в 4 квартале 2010. Но это не произошло. По условиям договора застройщик обязан выплатить долщтку пени в размере 1/150 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки. Но мы живем в другой области. Подскажите, пожалуйста, где мы должны подавать в суд на застройщика по месту нашего проживания или где обитает застройщик, то есть в Санкт-Петербурге. И когда: сейчас или ппосле получения ключей.
Взята ипотека в Сбербанке на новостройку. Застройщик должен сдать дом по договору до 31 декабря 2017 г. Сейчас предлагают переоформить договор до 31 июля. Сами за этот период
снимаем квартиру. Как правильно предьявить претензию застройщику в выплате неустойки, оформить выплату ипотеки за просрочку по договору.
Застройщик обещал сдать квартиру в 4 квартале 2012 г. Срок сдачи перенесен второй раз и намечен на 1 квартал 2015 г. когда на застройщика подавать в суд за просрочку сдачи квартиры - сейчас или после получения квартиры в 2015 году? Какие шансы выиграть суд с застройщиком? Сколько будут стоит услуги юриста по ведению дела от имени дольщика?