Получается что агенство обманым путем через подставное лицо меня заманило к себе, чтоб я оформил квартиру через них?

Основной причиной суд указал то, что внуки призываются к наследованию только по праву представления.

Помогите пожалуйста, у меня очень не простое дело: В 1994 году на внука Сергея и бабушку Машу оформили квартиру А. в собственность. Родители Сергея зарегистрированы в квартире Б. В 1997 году умерла бабушка Маша. Единственный наследник бабы Маши - это отец Сергея - Вадим Юрьевич. Никто к нотариусу не обращался, так как Сергей фактически принял наследство, а Вадим Юрьевич проживал в квартире Б, не знал что нужно вступать в наследство и не хотел. 2005 году умирает Вадим Юрьевич. 2009 году Сергей решил собрать документы на квартиру А. В регистрационной палате запросили Свидетельство о праве на наследство. Отправили к нотариусу. Нотариус отказал, по причине того, что наследственное дело не заводилось. Отправил в суд. Юрист составил исковое Сергею об установлении факта принятия наследства. Суд вынес определение об отказе в принятии заявления. Основной причиной суд указал то, что внуки призываются к наследованию только по праву представления. Сергею советовали подать письменное заявление нотариусу о выдаче Свидетельства о праве на наследство. Ответьте, пожалуйста, как поступить? Вообще в данной ситуации у Сергея есть право на наследство 1/2 квартиры А?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры без ведома собственника - ожидание судебного разбирательства и недостаток доказательств

Я к вам обрашалься, как говориться квартиру перепродали без ведома собственника! Я написаль полицию и прократуру заявление но там говарят суд пройдет потом заведем дело на мошенников! Конечно заседание идет уже 5 месяц экспертиза назначили что я нигде неподписал и почерк и подпись не мой конечно Я в этом 100% уверен! И квартиру невстявлял и непоказивал и покупательговорит что у него нет расписка и оргинал договор ку-продажи с мной! Якобы потерял. А конечно у мне тоже нет как я узнал о продаже потом когда человек третий покупател пришел. И он тоже несмотрел говорит захотель купил и все! говорит.

Читать ответы (1)

Недвижимость без печати - действителен ли договор с юридическим лицом?

Подписали договор с агенством недвижимости. Мы покупатели квартиры. Агенство юридическое лицо. В договоре на оказание услуг есть только подпись наша. На нашем экземпляре нет ни подписи не печати агенства. Сказали распишутся позже и печать поставят. Нот так и не поставили. Действителен ли он?

Читать ответы (2)

Ограничения агентства недвижимости на продажу квартиры - соответствие гражданскому кодексу и возможные последствия

У меня следующая диллема: я заключил договор с агенством недвижимости о продаже своей квартиры, который через три недели закончится. В договоре написано, что если я в течение четырех месяцев после окончания договора продам квартиру человеку, который приходил смотреть квартиру узнав о ней из этого агенства, то с меня возьмут штраф в сумме их комиссионных, которые они взяли бы, если бы нашли мне покупателя во время действия договора. У меня вопрос: разве такие условия соотвествуют гражданскому кодексу, что какое-то агенство может ограничить меня в моих правах на продажу своей квартиры кому-либо, если этот человек раньше смотрел мою квартиру? Разве я виноват, что человек сейчас не хочет или не может купить квартиру у меня, а через два-три месяца он это решит сделать, его же не агенство уговорило, а он сам так решил, может даже снова встретив мое объявление но уже в газете и вспомнив о моей квартире. Как быть в такой ситуации, действителен ли этот пункт договра или он идет для запугивания, чтобы в обход агенства не договаривались? Заранее спасибо за ответ тем, кто разбирается в юриспруденции.

Читать ответы (2)

Как получить право на собственность на часть квартиры А в ситуации отсутствия заведения наследственного дела?

Помогите пожалуйста, у меня очень не простое дело: В 1994 году на внука Сергея и бабушку Машу оформили квартиру А. в собственность. Родители Сергея зарегистрированы в квартире Б. В 1997 году умерла бабушка Маша. Единственный наследник бабы Маши - это отец Сергея - Вадим Юрьевич. Никто к нотариусу не обращался, так как Сергей фактически принял наследство, а Вадим Юрьевич проживал в квартире Б, не знал что нужно вступать в наследство и не хотел. 2005 году умирает Вадим Юрьевич. 2009 году Сергей решил собрать документы на квартиру А. В регистрационной палате запросили Свидетельство о праве на наследство. Отправили к нотариусу. Нотариус отказал, по причине того, что наследственное дело не заводилось. Отправил в суд. Юрист составил исковое Сергею об установлении факта принятия наследства. Суд вынес определение об отказе в принятии заявления. Основной причиной суд указал то, что внуки призываются к наследованию только по праву представления. Сергею советовали подать письменное заявление нотариусу о выдаче Свидетельства о праве на наследство. Он скорее всего откажет. Далее нужно обжаловать отказ нотариуса через суд. Ответьте, пожалуйста, уважаемые юристы, как поступить? Вообще в данной ситуации у Сергея есть право на наследство 1/2 квартиры А или возможен какой то другой способ (не через наследство) получить право собственности на оставшуюся часть этой квартиры?

Читать ответы (3)

Проблемы с юристом - заблокированный доступ и невыполнение работы

Заключил договор с юристом оплатил 50% в течении месяца общались, юрист говорил что все готовит по моему делу, а выяснилось что ни чего не готова! И юрист не берет трубку уже несколько дней. Звоню в их офис, говорят что уточнять за моего юриста, на мои вопросы по поводу дела не отвечают! Только говорят что уточнять! Меня опять развели?

Читать ответы (11)

Неудачная сделка - отказ от риэлторских услуг и вопрос возврата денег

Заключили договор об оказании риэлторских услуг. Заплатила 3000 рублей. Дали номер телефона хозяйки квартиры и сказали что она ждет моего звонка. Мы с ней встретимся и заключим договор. Уехала из агенства по адресу где должна была снять квартиру. Звоню хозяйке не отвечает, трубку не берет, пишет смс что пока занчта что сама перезвонить. Так прошел день, звоню трубку не берет и не отвечает на смс. На следующий день поехала в агентство и сказала что отказываюсь от услуг и хочу вернуть деньги. Они дали бумажку там я написала почему я отказываюсь от их ни услуг. Мне саазали что решение будет только через 2-3 дняи решение принимает их юрист. Что мне делать если не вернут деньги?

Читать ответы (1)

Как правильно поступить, если хотят, чтобы я написал доверенность на человека, желающего купить мою наследственную квартиру?

Мне досталась квартира по наследству. Я вступил уже в права наследства, и сразу подал объявление на продажу. Со мной связался человек из агенства и сказал что купит квартиру и оформит все документы, но надо чтоб я написал довереность на него. Как мне правильно поступить, насколько я понимаю он с ней может любые операции с квартирой проводить от моего имени? Брать с него деньги все сразу? Чтоб мне не остаться не с чем, ведь в наше время жуликов хватает.

Читать ответы (1)

На следующий день Сергей и Виталий пршли оба и каждый считал, что договор заключен именно с ним.

Мой друг Сергей прочел объявление Соловьева о продаже скрипки за 5000 руб. При встрече Сергей сказал Соловьеву, что заберет скрипку через 5 дней. На следующий день Соловьев послел телеграмму Сергею, в которой просил подтвердить намерение Сергея купить скрипку в течение 2-х дней. Сергей в тот де день направил Соловьеву извещение о своем согласии. Однако. Извещение, отправленное Сергеем пришло Соловьеву с опозданием. За час до получения извещения Сергея Соловьев продал скрипку за 5000 некоему Виталию, который отдал Соловьеву деньги и сказал, что заберет скрипку завтра. На следующий день Сергей и Виталий пршли оба и каждый считал, что договор заключен именно с ним. Кому же должна быть передана скрипка Сергею или Виталию?

Читать ответы (2)

Проблемы с возвратом задатка - какие шансы через суд и что говорит практика

Продавала свою квартиру от себя, а покупатель на мою квартиру, продавал свою людям, по ипотеке, мой покупатель отдал мне задаток 50 000 тр рублей Эти деньги я сразу отнесла в агентство, через которое намерена была купить себе квартиру Директор оформила договор на оказание услуг по приобретению недвижимого имущества, расписку к договору и поручение к договору, где я поручаю передать денежные средства в размере 50000 тр продавцу объекта недвижимости (без фамилии продавца) просто адрес квартиры в качестве задатка, естественно моя подпись Оговорен срок письменно Через 2 недели, мой покупатель отказывается от сделки по причине того, что якобы уволили с работы его покупателя и он не сможет платить ипотеку Я иду в агентство, чтобы вернуть деньги, где директор отказывается отдавать, по причине того, что передала продавцу и сует мне моё поручение Ведь это мошенничество! Я же не отказалась покупать у неё квартиру, сложились обстоятельства, что сделка не состоялась? Какие шансы через суд, что говорит практика? Может с ней продлить договор, на какое время? Может найдется покупатель Спасибо.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59