Год назад мной было куплено СТО, договор составлен, подписан. В договоре написано что сумма оплачена полностью, претензий не имеет. А отдельно написана расписка, на один миллион рублей. В данный момент нет денег что бы рассчитаться, могу ли расторгнуть сделку, и вернуть заплаченные деньги.

Здравствуйте, можно попытаться найти основания, но для этого нужно подробнее вникать в Вашу ситуацию.

Могут, при этом также может быть использован п.5 ст. 488 ГК РФ

Для корректного ответа необходимо изучение текста расписки.

Как расторгнуть сделку и вернуть деньги, если отсутствуют средства для расчета?

Отсутствие расписки в договоре займа - действительность сделки и возможные последствия

Я заключила с частным лицом договор займа, в одном из пунктов договора указано, что деньги по данному договору перечисляются на расчетный счет или наличными в руки в день подписания договора. Деньги я не получила, расписки датой договора нет. Расписка была написана позднее и условия в расписке написаны другие, считать ли договор займа без расписки действительным?

Читать ответы (1)

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Очень нужна консультация по следующему вопросу. Был оформлен предварительный договор купли продажи между мной и застройщиком. (оплата по вексельной схеме) На данный момент через полтора года застройщик подписал со мной АКТ об исполнеии предварительного договора купли продажи квартиры с ссылкой что во исполнении предварительного договора мы подписали ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ и что стороны не имеют друг к другу претензий. На самом деле подписан договор купли продажи без реквизитов собственности. То есть у застройщика нет права собственности на данную квартиру и в ДОГОВОРЕ не указан даже срок приобретения или оформления квартиры в собственность. Лишь написано что реквизиты правоустанавливающих документов будут оформлены в дополнительном соглашении к настоящему договору. На данный момент я хочу расторгнуть договор с застройщиком. Застройщик пугает неустойкой указанной в этом недействительном (насколько я понимаю) договоре купли продажи в сумме 10% от стоимости квартиры. На сколько это правомерно? В предварительном договоре было указано неустойки 7%, но предварительный договор исполнен о чем я выше написала подписан акт. Может ли застройщик требовать неустойку по данным договорам?

Читать ответы (4)

Как расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги за квартиру и расписку?

Я продавал квартиру, за 2 миллиона рублей, покупатель попросил оформить договор на 1 миллион рублей, а второй отдать вне договора, но сразу и полном объеме, после подписания договора для отдачи на гос регистрацию, пересчитали деньги там всего 1 миллион рублей, второй миллион отдали через расписку (расписка о том что я обязан вернуть 1 миллион 1 мая 2014 года) устно сказал что верну расписку после гос регистрации, я хочу расторгнуть договор и вернуть деньги за квартиру и расписку, гос регистрации еще небыло, люди уже заехали и живут в квартире. В ответственности сторон прописано то что все разногласия решаются путем переговоров либо в суде... как можно расторгнуть договор купли продажи?

Читать ответы (1)

Но как нам получить назад деньги от недвижимости, ведь они берут проценты от сделки, а сделка не состоялась не по нашей вине?

Обратились в агенство по подбору квартиры. Был составлен предварительный договор на покупку жилья и оплачены проценты агентам по недвижимости (2% от сделки). перед заключением окончательного договора квартира попадает под прокурорскую проверку, продавец возвращает сумму, полученную от нас ранее, а агенство отказывается вернуть деньги, так как сделка не состоялась. Проблема в том, что при возврате денег договор в присутствии юриста был уничтожен и составлена расписка, что стороны претензии друг к другу не имеют. Но как нам получить назад деньги от недвижимости, ведь они берут проценты от сделки, а сделка не состоялась не по нашей вине?

Читать ответы (2)

Или нет и в случае его отсутствия на что можно ссылаться для расторжения договора и возврата уплаченных по договору денег.

Мной был заключен договор купли-продажи (я покупатель) на автомобиль. Текст договора был составлен исходя из данных, указанных в документах на автомобиль. Акт приема передачи не подписан и в договоре не указано, что он должен быть. Деньги мною полностью продавцу уплачены (есть расписка). В ходе снятия мной автомобиля с учета в гаи, было обнаружено, что номер двигателя в договоре и документах на машину указан неверно, о чем сотрудниками гаи были составлены соответствующие документы. Я хочу расторгнуть договор купли-продажи на основании того, что мне был продан не тот товар и он не может эксплуатироваться. Подскажите пожалуйста, является ли акт приема-передачи неотъемлемой частью договора, является ли без него договор завершенным. Или нет и в случае его отсутствия на что можно ссылаться для расторжения договора и возврата уплаченных по договору денег. Спасибо за ответ. Светлана.

Читать ответы (1)

Неподписанный договор займа - как вернуть перечисленные денежные средства?

Мне были перечислены денежные средства (в сумме более миллиона рублей), в назначении платежного поручение написано "ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА", но сам договор не заключался, подписан мной не было, сроки погашения не обговаривались. Какими суммами и в какие сроки я обязана вернуть деньги?

Читать ответы (4)

Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки

Собственники продают квартиру, в день сделки одним из собственников была написана расписка о получении денег от покупателя, в которой он указал всех собственников получающих деньги, но подпись в расписке поставил только свою. Но в этот день сделка не состоялась, договор купли-продажи не был подписан, деньги покупателем продавцу не были переданы, акт передачи не был подписан, регистрации сделки не было. В договоре купли-продажи есть пункт в котором указывается о выплате одной части суммы за квартиру в день подписания договора, что должно подтверждаться распиской продавца, а другую бОльшую сумму в течении 30 дней с момента регистрации перехода права собственности, что также должно подтверждаться распиской от продавца. По устной договоренности между продавцами и покупателем расписка о получении денег была написана сразу, но никаких денег покупатель еще не передавал. Расписка сейчас находится у покупателя. Имеет ли в этом случае правовое обоснование получение денег продавцом от покупателя, учитывая что по факту продавцы квартиры никаких денег не получили?

Читать ответы (4)

Как я могу расторгнуть устный договор и какие у меня обязательства по этой расписке?

1 марта в устной форме мною была заключена сделка на покупку моего дома, в ходе которой были оговорены срок и сумма выплаты. Мною была написана расписка от руки на получение денег за продажу дома (без заверения нотариусом) Договор купли-продажи не был составлен. Сроки выплаты денег оговаривались в устной форме (2 месяца со дня заключения устного договора). На сегодняшний день остаток суммы по расписке не получен, покупатель что бы не отдавать остаток суммы грозит что передаст мою расписку 3-м лицам на взыскание с меня денег которые я у него взяла. Документы на дом находятся у меня. Подскажите что мне делать. Как я могу расторгнуть устный договор и какие у меня обязательства по этой расписке?

Читать ответы (1)

Как написать расписку о возврате займа, не закрывая расписки о передаче денег?

Есть договор займа на сумму X, есть две расписки на такую же сумму. Датированные одним днем. В расписках не написано что сумма по ним была выдана в счет договора займа. В договоре тоже про расписки ничего нет. Как составить расписку о возврате долга по договору займа, что бы она не закрывала расписки о передачи денежных средств?

Читать ответы (8)

Ситуация с займом - отсутствие расписки соответствует договору?

Взяла деньги в долг составлен договор займа расписку не давала хотя в договоре написано что факт передачи денег подтверждается распиской сумма денег дана меньше чем в расписке могу ли я подать в суд заявление о безденежье.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59