Хочу оформить дарственную на квартиру на своего брата или племянника, могу ли я потом продать ее?

398₽ VIP

Не сможете в силу ст 209 Гк РФ

Нет, не сможете, так как не будете являться собственникомю

А согласно ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право распоряжаться собственностью.

Нет.вы будете не собственником. В соответствии с ГК РФ только собственник может распоряжаться своим имуществом

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia209

после того, как вы подарите квартиру кому- лио, вы перестанете быть ее собственником и никаких прав у вам на нее не будет Продать сможет только тот кому вы ее продадите ( ст 209 ГК РФ)

Ольга Ивановна, здравствуйте!

По всей видимости, Вы имели в виду не дарственную, а завещание.

Как указано в ст. 119 Гражданского кодекса РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии

При этом, даже не отменяя завещание, завещатель вправе распорядиться завещанным имуществом по своему усмотрению.

Поэтому если Вы оформите у нотариуса завещание на брата или племянника, то это не влияет на Ваше право продать квартиру.

Нет, у квартиры появится новый собственник (брат или племянник), которому принадлежат права, указанные в ст. 209 ГК РФ:

"Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

Просите брата или племянника выдать Вам доверенность, тогда сможете продать квартиру (ст.185 ГК РФ).